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这块宝地要改造了？ [复制]

发表于 2025/03/14 21:58:27 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2025/03/14 21:59:51

楼主

宁波历史最悠久四十年的老小区，地处宁波火车站南广场至南塘老街之间，高铁游客打卡南塘老街必经之地，地铁公交最多的区域，也可以说第一吧？商业价值可是宁波顶级的宝地，不知改造招标结果如何？有谁来剧透一下。

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沙诺sha

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发表于 2025/03/16 18:21:36 来自浙江宁波


假山苗圃老旧小区改造工程，是2021年3月招标，工期180天，三年前基本完工，还有临时停车场，车位92只，还没有开放。老旧小区改造，就是路面白改黑、屋顶堵漏、外墙涂料、楼道门㯲换新、四网合一、停车位增加、绿化提升等等，但是，化钱也不少，两个小区改造费要6000万以上，所以要公开招标。你贴的登记信息，遮住了日期，把旧的信息翻出来，还浮想联翩，不知何意？

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沙诺sha 2025/03/16 21:50:28 来自浙江宁波举报 0 回复

南门街道尹江一村、假山苗圃老旧小区改造工程项目登记信息

项目名称:
南门街道尹江一村、假山苗圃 (略) 改造工程
项目代码:
2101-*-04-01-*
审批（或核准、备案）机关:
审批（或核准、备案）文号:
项目法人:
(略) (略) 人民政府南门街 (略)
投资估算（概算）金额:
66,*
建设地点:
(略) (略) 南门街道
项目其他概况:
信息来源:
(略) (略)
接收时间:
2024-11-04
项目名称:
南门街道尹江一村、假山苗圃 (略) 改造工程
项目代码:
2101-*-04-01-*
审批（或核准、备案）机关:
审批（或核准、备案）文号:
项目法人:
(略) (略) 人民政府南门街 (略)
投资估算（概算）金额:
66,*
建设地点:
(略) (略) 南门街道
项目其他概况:
信息来源:
(略) (略

沙诺sha 2025/03/16 21:54:54 来自浙江宁波举报 0 回复

沙诺sha 2025/03/16 22:00:24 来自浙江宁波举报 0 回复

看一下发布日期

沙诺sha 2025/03/16 22:08:22 来自浙江宁波举报 0 回复

你只看到21年招标，没看到24年11月新招标？

胡爱民

沙诺sha 2025/03/16 23:26:28 来自浙江宁波举报 0 回复

项目代码相同，可能是追补招标，你为什么不把详情帖出来。

沙诺sha

胡爱民 2025/03/17 00:13:22 来自浙江宁波举报 0 回复

真是个杠精，哪里代码相同？

沙诺sha 2025/03/17 09:15:09 来自浙江宁波举报 0 回复

你再看看2021年5月是改造招标，你说招标前已经在改造了？再看2024年11月是招标改造设计招标，会是同一个？

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胡爱民

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发表于 2025/03/17 08:32:48 来自浙江


江东几只鸟小区就拆了一个白鹤，其他几只鸟都还盼着拆迁呢

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沙诺sha 2025/04/05 10:32:27 来自浙江宁波举报 0 回复

那地段和宁波火车站没法比

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发表于 2025/03/15 12:52:04 来自浙江宁波


这里没消息灵通的人？

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沙诺sha

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发表于 2025/03/15 13:35:22 来自浙江宁波


不是原拆原造？

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沙诺sha 2025/03/16 11:07:25 来自浙江宁波举报 0 回复

如果这块地原拆原造，感觉浪费商业价值了。

如果让俺设计：裙楼连体南面为甬水桥商业街连接南塘老街，北面为尹江商业走廊连接南塘老街，裙楼三四层，地下停车场三层（解决火车站长时间停车的车主），裙楼广场可开宁波旅游集散中心（宁波游）及宁波地方产品网购+实体模式，主楼可向淘宝京东多多电商招商，形成电商未来社区，沿河可造顶端私宅，也可公园，东面三市…

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东湖小李飞刀

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发表于 2025/03/15 18:53:52 来自浙江宁波


改造就是刷刷白而已，这也值得炫么

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沙诺sha 2025/03/15 22:00:48 来自浙江宁波举报 0 回复

如果不是拆迁，只刷白，哪用得着招标设计？再说40年老小区使用寿命到期（上世纪八十年代建筑使用水泥的寿命40年和30年），再刷也改变不了主梁水泥使用到期，不拆，出大事，谁担当得起？

jqka

沙诺sha 2025/03/16 09:16:33 来自浙江宁波举报 0 回复

“不拆，出大事，谁担当得起？”你这是在恐吓谁啊？!

沙诺sha

jqka 2025/03/16 09:59:58 来自浙江举报 0 回复

凡事都得用事实说话，别咬文嚼字行不。晕

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chinahu3000

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发表于 2025/03/15 19:53:53 来自浙江宁波


物业费没有，为什么要考虑被拆，想缴高昂的物业费？其实装修下就好

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8348

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发表于 2025/03/16 01:00:01 来自浙江杭州


呵呵

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面朝大海，春暖花开

杰克睡觉了

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发表于 2025/03/16 08:13:45 来自浙江宁波


安全部门实地检测下，如果安全没问题，接着住呗

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joehfou

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发表于 2025/03/16 10:51:52 来自浙江宁波


1996年在假山新村住过半年，每天早上骑车走中山路去上班，朝阳好刺眼，下班回家，夕阳好刺眼。

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咱们工人有力量@wechat

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发表于 2025/03/16 12:31:39 来自浙江宁波


从北广场往北到假山新村这一带的老房子会纳入拆迁，不会原造，一个朋友说的

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沙诺sha 2025/03/16 13:39:20 来自浙江宁波举报 0 回复

那里河系干净，适宜建豪宅，加学区，妇女儿童医院几步路，适合新婚夫妻，一院也只二站路，饭后月湖散散步多写意…

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我是大森林

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发表于 2025/03/16 14:20:25 来自浙江宁波


那小区没有40年

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沙诺sha 2025/03/16 18:03:47 来自浙江宁波举报 0 回复

阿拉月湖拆迁主要安置在五江湾，丽雅苑，钱家边，其中尹江一村和白鹤一村是上世纪八十年代初安置月湖拆迁的，你说有没有40年？

勤奋为美@qq

沙诺sha 2025/03/16 19:38:42 来自浙江宁波举报 0 回复

白鹤一村是太约在88年竣工。89年投入使用的。尹江一村我同学就住在哪里，我非常清楚，建造时间和白鹤差不多，要40年吗

勤奋为美@qq

沙诺sha 2025/03/16 19:42:31 来自浙江宁波举报 0 回复

白鹤一村是1985年才开始建造。那有没有40年？

沙诺sha

勤奋为美@qq 2025/03/16 21:54:24 来自浙江宁波举报 0 回复

你去了解一下尹江一村是几几开始建设，几几年入住，比白鹤一村还早的

月亮上的帅哥 2025/03/16 22:10:23 来自浙江宁波举报 0 回复

尹江一村我家是1985年搬进去的，原尹江岸菜场旁边三幢铁路的房子，现在就是南站南出发平台那里，搬进去之前在尹江路路口那里早二年就已经有了，最早应该是1983年这样

勤奋为美@qq

沙诺sha 2025/03/17 13:20:33 来自浙江宁波举报 0 回复

可能，但是白鹤一村是在88年才投入使用的

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勤奋为美@qq

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发表于 2025/03/17 08:31:42 来自浙江


破破烂烂海曙，老旧小区太多了

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沙诺sha 2025/03/17 09:10:54 来自浙江宁波举报 0 回复

对，宁波最大的窗口宁波站，游客从甬水桥路去南塘老街中间夹着老破小这商业宝地，道路还是上世纪八十年代的，和宁波城市档次格格不入。

沙诺sha 2025/03/18 12:23:13 来自浙江宁波举报 0 回复

可能海曙房子质量好，监管严，40年的老小区还能凑合着，如果象徐戎小区质量，这小区早拆了

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发表于 2025/03/26 21:30:31 来自浙江杭州


今天仔细看了一下这地块，地块东南西北都可建旺铺，二面临河，地块可建利用率极高。

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沙诺sha

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发表于 2025/03/27 10:48:35 来自浙江宁波


？

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