我是宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路西的全线拆迁户(444户)中的一户。具体位置在百丈路红绿灯边上,属邱隘的“东门口”。但拆迁时说我们是差的地段,能分配的如明湖 雅澜和府地段都比我们好,都需要补差价。于2023年7月6日签订了拆迁协议,当时拆迁有两种选择,货币交换及房屋置换,大部分拆迁户选择了货币交换,少部分拆迁户选择了房屋置换,我们选择了后者(因为只有这唯一的一套房),我就是其中的一户置换房屋121.5平方,可得上靠档数面积130平米,需补房屋8.5平方差价。签协议时,执行人明确告知交房时需支付差价185489元,且没有看到任何附加条款及明细说明。 |
发表于 2024/06/25 10:25:44 来自 浙江宁波
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拆迁套路
好房都按危房拆,压低补偿价格 一类地段按二类地段拆,压低补偿价格 90%通过率,提前同意奖10%,游说大军专业服务 套内面积缩水,户型采光一塌糊涂,公摊面积卖钱,美其名日优惠价格提档 |
发表于 2024/06/24 10:14:13 来自 浙江宁波
热门发表于 2024/06/25 06:58:29 来自 浙江宁波
热门发表于 2024/06/24 13:13:54 来自 浙江宁波
热门发表于 2024/06/24 16:13:53 来自 浙江宁波
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提醒后面的人 现在拆迁房 千百万不要买。。明天只有80平。。房产证上写120平。。
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发表于 2024/06/24 18:40:47 来自 浙江杭州
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只听说做生意有坑,拆迁安置也有这么多坑?
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2024/06/25 08:57:39 来自 浙江宁波
热门发表于 2024/06/25 10:52:47 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/24 19:08:53 来自 浙江杭州
退不了房进不去家,不知何去何从!!!
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2024/06/25 10:37:58 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/24 10:20:10 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/24 22:51:34 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 08:16:32 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 08:22:07 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 08:23:40 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 08:30:50 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 09:10:35 来自 浙江宁波
最后编辑时间: 2024/06/25 09:11:48
发表于 2024/06/25 09:44:51 来自 浙江宁波
之前就应该多了解了,拆迁安置房你自己住的只会让你多掏钱,不会让你给房又给钱装修的(楼层不同,朝向不同都要补差的,几档几档的不是实际的房子面积,一般都会偏大的,多出来的就还是要补差,拆迁的和安置的是两家人,拆迁的时候你是老大,安置的时候你是孙子了)。
我们357路边上的都是楼上楼下互相都去问过的,结果都是拿钱多,拿钱不急着住的就存银行,急着住的就周边这个钱也能买100平的房子了(急着买房的都喊太急了,再租房等半年还可以便宜)。很多拿房子的都是小面积的,可以出租或是明湖那边的拿每个月的租房补贴款(2年后没房的可以翻倍) 现在就是只能去求降档了,不行就上访了,或是去借贷先拿到房,再去低价卖了(以不亏之前的拿钱基础为准),但现在次新房和二手房都很难卖,你这安置新房能不能及时卖出也是问题了。 |
发表于 2024/06/25 09:55:45 来自 浙江宁波
楼层差是存在的吧,反正前年拿的房是有楼层差价的,补的差价应该事先就告知了。至于面积不符这个难道事先不通知?签字时候就应该选定了的
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发表于 2024/06/25 09:58:33 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 10:14:01 来自 浙江宁波
最后编辑时间: 2024/06/25 10:19:19
发表于 2024/06/25 10:23:26 来自 浙江宁波
发表于 2024/06/25 10:38:21 来自 浙江宁波
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