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这样拆迁安置真是“发财”,马上要拆迁的赶紧进来学习  [复制]

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发表于 2024/06/24 09:50:38 来自 浙江宁波

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我是宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路西的全线拆迁户(444户)中的一户。具体位置在百丈路红绿灯边上,属邱隘的“东门口”。但拆迁时说我们是差的地段,能分配的如明湖 雅澜和府地段都比我们好,都需要补差价。于2023年7月6日签订了拆迁协议,当时拆迁有两种选择,货币交换及房屋置换,大部分拆迁户选择了货币交换,少部分拆迁户选择了房屋置换,我们选择了后者(因为只有这唯一的一套房),我就是其中的一户置换房屋121.5平方,可得上靠档数面积130平米,需补房屋8.5平方差价。签协议时,执行人明确告知交房时需支付差价185489元,且没有看到任何附加条款及明细说明。
2024年5月7号,抽签决定,喜中22楼西首,感叹自己好运气。5月21日通知房屋可以交付了,接到镇拆迁办电话,得知房屋面积实为135.02平米,且必须交补交40万多才能拿到钥匙。啊!!!怎么可能?马上打电话给当时负责拆迁的人,他说:不可能,应该是搞错了,帮我们去问一下。 问来的结果是:①多出来的5平方要按市价打8.5折付; ② 要付楼层差和朝向差,楼层抽的太好了,需要补楼层差价(楼层差价约10万多)就这样,我们由本来要付的18万多,变成了40多万,一下子多出了约23万。。。。。。。.
接下来的事情更让我们难以接受,实际测量套内建筑面积只有95.3平方,得房率仅为70.6%,更离谱的125.65平方米的套型套内面积是93.51平方米,相差十平米的房子实际套内只相差1.8平米,这个平方不知道是怎么计算出来的,这样的计算让老百姓如何放心拿房?全国都没有这样的得房率,评估公司制订资产评估报告,相关领导人都无动于衷吗?开发商胆大妄为忽悠百姓利吗?原本补偿面积竟变成了让我们非常失望的看不见的公摊面积,当时签字时房子已经造好,若当时告知,我们则会根据自己的经济实力考虑往上靠130档,还是往下降档。另外,据资料查阅安置房的面积超出合同约定面积的3%,安置人有权请求解除协议合同及附赠受房人,关于楼层差和朝向差,我们的房子是置换房不是商品房,何来楼层差和朝向差一说?我们之所以房屋置换,是因为我们只有这唯一的一套安身之地。

6楼的大爷说:我都这么大年纪了,身心都折腾不起,不能没地方住,还好我只是6楼,不用付楼层差,只付多出来的5平方钱,没办法只能付。
8楼的大哥说,能去的地方都去了,挣扎也没用,去理论都是推来推去,声音大一点,人家马上把警察叫来,。。。。还好我是8楼不用付楼层差,不能没地方住,多付10万也没办法。。。。
19楼的大叔说,原本只拿出1万多就行了,现在因为我朝向差和楼层差,我要拿出30多万,这么多钱我哪有呀?
这段日子我们四处奔波,心力憔悴。原本为新家准备的资金刚刚筹借齐,没想到又凭空多岀来这么多钱。目前的处境是:进没有钱拿新房,退无家可归。找地方说理能去的地方都去了,都没有一个合理说法,只说这是拆迁新政策,此时我们不知道该何处去讨公道,我们只希望有一个安稳家。租房的补贴也马上要到期的,我们只希望按约定的付款,还我们唯一的家。
宁波是幸福感排在前的城市,我们是如此的爱着宁波,事情已经过去一个多月了,我们恳切的希望相关部门尽快帮我们解决。。。。。你们是你母官,是我们的靠山,我们现在无家可归,求助求助求助。。。。。。

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发表于 2024/06/25 10:25:44 来自 浙江宁波

热门

拆迁套路
好房都按危房拆,压低补偿价格
一类地段按二类地段拆,压低补偿价格
90%通过率,提前同意奖10%,游说大军专业服务
套内面积缩水,户型采光一塌糊涂,公摊面积卖钱,美其名日优惠价格提档
    TA共获得: 回复:2
    leyu@qq
    leyu@qq 2024/06/25 15:20:52 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    看来你是过来人,你的这些应该给马上要拆的人看看。,学习学习。。
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    leyu@qq
    leyu@qq 2024/07/01 08:36:13 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    大家可搜一下:邱隘 拆迁 或是 邱隘 强拆 问题还真是不少啊!!!

    邱隘羊毛衫市场业主告了5年,终于赢了,但后面官网的结束语真是让人心酸。 还有强拆的,更是。。。。。
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    发表于 2024/06/25 06:58:29 来自 浙江宁波

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    会不会是房产商积压的商品房卖不掉,拆迁办买来让安置户抽签再补差价啊?

      TA共获得: 回复:2
      若普
      若普 2024/06/25 11:33:12 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      这就是今年政府对房地产的工作思路
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      leyu@qq
      leyu@qq
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      若普 2024/06/25 15:40:13 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      这个贴子让看了的人都长见识了,对以后拆迁有经验了。。。希望更多的人看到,都了解这些内幕。。。
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      发表于 2024/06/24 10:14:13 来自 浙江宁波

      热门

      希望大家帮忙顶置,感谢大家!

        TA共获得: 回复:5
        风儿轻轻@qq
        风儿轻轻@qq 2024/06/25 08:14:33 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        我也抽签了,东首多了2个百分点,好楼层又多了2个百分点,办手续时还说每层20元一平的差价,但他们一个看不懂的公式,按这公式算下来是百分点,而不是每平20元,比自己算了多拿了十万。之前是楼市景象较好,选择了房,结果造了5年。如果是现在,怎么也不会选择拿房了。
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        lanlandenanren
        lanlandenanren 2024/06/25 08:56:47 来自 浙江宁波 举报 6 回复
        能做的就是给你顶一下,虽然不知道你的要求是否合理,但是我更关注的是说理平台的缺失。
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        夏日暖陽
        夏日暖陽
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        风儿轻轻@qq 2024/06/25 11:14:21 来自 浙江宁波 举报 2 回复
        安置房都要付层楼差价吗,以前没听说呀
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        hui8284@qq
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        夏日暖陽 2024/06/25 12:10:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        要付的,我一套拆迁房低楼层不用付,我抽到好楼层要多付10多万
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        lanlandenanren 2024/06/27 09:06:41 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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        发表于 2024/06/24 18:40:47 来自 浙江杭州

        热门

        只听说做生意有坑,拆迁安置也有这么多坑?

          发表于 2024/06/25 08:57:39 来自 浙江宁波

          热门

          抽签的安置房,多出的面积是要补。但是楼层和朝向也要补第一次听说
            TA共获得: 回复:6
            菜花香@qq
            菜花香@qq 2024/06/25 09:04:20 来自 浙江宁波 举报 2 回复
            可能是现在新政吧,我们那时抽签就是看手气,完全没有楼层朝向补钱的
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            超级细菌@qq
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            菜花香@qq 2024/06/25 09:20:35 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            现在安置和商业政策趋同,理论上应该是更加公平合理。。
            不过按现行政策应该抽选房序号,这样可以根据自己经费、需求等综合选择最佳方案
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            菜花香@qq 2024/06/25 10:58:05 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            现在也是抽签,也是靠运气,但还得补楼层朝向差,新政策,新政策。。。。
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            小路1102@qq
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            超级细菌@qq 2024/06/25 11:28:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            是啊,如果安置和商业政策趋同,那就不应该一刀切只有抽签这种方式。
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            leyu@qq 2024/06/25 15:35:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            那现在抽到不好的楼层,有补贴吗?
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            新小吉
            新小吉
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            菜花香@qq 2024/09/18 14:58:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            那肯定有的,但是朝向差,这个。。。这年头还有不是朝南的房子吗
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            发表于 2024/06/24 13:13:54 来自 浙江宁波

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            当时还是拿钱划算,拿了钱周边的二手次新随便买
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              wjlzxc12
              wjlzxc12 2024/06/25 08:38:42 来自 浙江宁波 举报 3 回复
              很多地方不能拿钱的 只能拿房...
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              笑口常开~
              笑口常开~
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              wjlzxc12 2024/06/25 09:54:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              楼主这个房子是可以拿钱的,我舅舅和阿姨家也是在那,拿钱划算;之前前堰头村那边拆迁,我舅舅家也是拿钱,赔的钱比旁边的新房还多,肯定是拿钱划算
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              雨中农人
              雨中农人
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              wjlzxc12 2024/06/25 10:08:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              房子卖不动啦,当然不给你钱
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              雨中农人
              雨中农人 2024/06/25 10:09:18 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              当下是现金为王的时代
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              发表于 2024/06/24 16:13:53 来自 浙江宁波

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                小乘简悟
                小乘简悟 2024/06/24 16:24:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那不可能,正常安置面积是大于安置档+,小于安置档谁会满意?大于安置面积也不会超上面一档的。
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                小乘简悟 2024/06/25 08:10:10 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                实际面积没有加 动的是房产证上的面积。。
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                西伯利亚七匹狼
                西伯利亚七匹狼
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                小乘简悟 2024/06/25 08:48:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                老房子121.5,赔的房子95.3,这种小说看看就行了
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                johnnysun
                johnnysun
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                西伯利亚七匹狼 2024/06/25 11:41:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                前面是建筑面积,后面是套内面积,公摊是可以玩虚的
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                快乐风
                快乐风 2024/06/25 16:42:36 来自 江苏泰州 举报 0 回复
                拆迁房 不是公摊少的呀,2梯4户起的,就是进出不方便的,
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                新小吉
                新小吉
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                小乘简悟 2024/09/18 14:56:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                多了要加钱好不好,谁愿意多啊。现在房价这个样子。关键多了,证明,你房子品控不行,造不精准
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                新小吉
                新小吉
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                西伯利亚七匹狼 2024/09/18 14:57:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                这种真有啊,你没见划船未来社区第一个承诺就是原拆原造,套内面积不低于原来么,这句话还加上了原则上,三个字
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                发表于 2024/06/25 10:52:47 来自 浙江宁波

                热门

                老百姓为什么成为底层是有原因的,信息差,盲目,知识差。。。拆迁拿钱,自己去买房,过渡的时候靠亲戚帮忙,以后房子再卖不掉,都有可能取消货币,之间房票了,那个时候才是最可怜的

                  发表于 2024/06/25 08:49:52 来自 浙江杭州

                  确实如此,加很多公摊,都要掏钱买的,实际面积并没有增加。

                    TA共获得: 回复:3
                    leyu@qq
                    leyu@qq 2024/06/25 15:25:48 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    马上拆迁的人要问清楚,安置房的实际套内面积,不能再入坑了,面积再大都是公摊P用。。。。
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                    新小吉
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                    leyu@qq 2024/06/25 16:09:23 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    不会和你说的,安置房的样板间也好,给的图纸也好,没有具体的标准大小,这也是为什么安置房公摊普遍高于商品的原因
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                    新小吉 2024/06/25 16:21:22 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    是的,不会说的,问当值人员也是不知道,一问三不知。和稀泥的。陷阱很多,拆迁房。
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                    发表于 2024/06/24 19:08:53 来自 浙江杭州

                    退不了房进不去家,不知何去何从!!!

                      发表于 2024/06/25 10:37:58 来自 浙江宁波

                      如果楼主所说真实,套内面积被吃套路了,补这么多差价是不肯的,如果套内面积实足,补也就补了。
                        TA共获得: 回复:2
                        烦乱
                        烦乱 2024/06/25 16:17:23 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                        都这样,海曙的了解一下,投诉无门。10年前拆迁的合同里不写明,只写平方。你以为是实际面积,结果拿房子时是按建筑面积。多补的20平方费用都到公摊面积里了,不是在房间里。搞笑不搞笑。简直无语。
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                        浩浩浩@qq
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                        烦乱 2024/06/27 16:04:23 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                        看样子也是玉棠雅苑
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                        发表于 2024/06/24 10:20:10 来自 浙江宁波

                        安置在“雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”雅澜和府”


                        不合理的安置,要往雅澜和府”安置的,请一定要小心了~~~~~~~~

                          TA共获得: 回复:1
                          留我的名字不多了
                          留我的名字不多了 2024/06/25 16:23:17 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          原来在安吉名府的南面啊,小区南靠铁路,东面加油站
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                          发表于 2024/06/24 22:51:34 来自 浙江宁波

                          仔细看下协议,不行咨询下律师,能不能走法院起诉?
                            TA共获得: 回复:1
                            johnnysun
                            johnnysun 2024/06/25 11:43:12 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                            这种官司基本打不赢的
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                            发表于 2024/06/25 12:22:32 来自 浙江宁波

                            这样对底层老百姓的为难,以后谁还要拆迁拿房

                              来自: 掌上东论

                              发表于 2024/06/24 10:26:04 来自 浙江宁波

                              路过的好心人,若有经历过请给指导一下,不胜感激

                                发表于 2024/06/25 08:16:32 来自 浙江宁波

                                感觉与阿拉以前的拆迁经历差不多。。。呵呵——记得当年我们与县中心区拆迁办及街道拆迁办签署的“拆迁协议”条款里还有“原拆原造”呢!又能如何? 。。。

                                  发表于 2024/06/25 08:22:07 来自 浙江宁波

                                  90%以上都是拿钱的,4万多一平方多划算的,我的一个亲戚赔了1000多万,生活美滋滋
                                    TA共获得: 回复:2
                                    alesiii
                                    alesiii 2024/06/25 13:32:49 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                    天哪,这以后没人要房了
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                                    小乘简悟
                                    小乘简悟 2024/06/25 18:05:39 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                    赔4万多一平,雅澜和府安置房挂牌价只2万4,2万5,那亏大了
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                                    发表于 2024/06/25 08:23:40 来自 浙江宁波

                                    这么重大的事还是要多听听“过来人”经验。。
                                    从描述上来看,没什么大的问题,主要还是楼主风控预期不足
                                    算是给后拆的人提供了前车之鉴
                                    建议楼主还是想办法筹钱入住,实在不行只能置换小一点面积,
                                    多方打听打听,请拆迁办也一起想办法

                                      发表于 2024/06/25 08:30:50 来自 浙江宁波

                                      要是真的拿不出钱怎么办?40几万也不是小数字了
                                        TA共获得: 回复:3
                                        zzzzzz@qq
                                        zzzzzz@qq 2024/06/25 08:40:59 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                        卖房票啊,简单。
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                                        溪边人家@qq
                                        溪边人家@qq
                                        回复
                                        zzzzzz@qq 2024/06/25 10:02:08 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                        现在房票不能买卖了
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                                        jqka
                                        jqka 2024/06/25 10:18:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        拿不出40万,这40万价值的房产作为与GF共有,成为不完全是你私人财产,按比例GF有40万价值的资产。要卖要租GF也有分配权。当你有资金时再按市场价买回这部分资产。
                                        • :+1:
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                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
                                        • :疑问:
                                        • :晕:
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                                        • :早安:
                                        • :em102:
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                                        • :em104:
                                        • :em105:
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                                        • :em108:
                                        • :em109:
                                        • :em110:
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                                        • :em121:
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                                        发表于 2024/06/25 09:10:35 来自 浙江宁波

                                        最后编辑时间: 2024/06/25 09:11:48

                                        可以卖掉,外面重新买一套或者和同套型楼层低的置换

                                          TA共获得: 回复:2
                                          鱼郁
                                          鱼郁 2024/06/25 09:35:38 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                          卖给谁去?
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
                                          • :em105:
                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
                                          • :em116:
                                          • :em117:
                                          • :em118:
                                          • :em121:
                                          • :em122:
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                                          • :em132:
                                          • :em133:
                                          • :em134:
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                                          • :em139:
                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          leyu@qq
                                          leyu@qq
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                                          鱼郁 2024/06/25 11:08:18 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                          说的对,卖给谁,房子也拿不到,还卖
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
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                                          • :困:
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                                          • :潜水:
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                                          • :em103:
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                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
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                                          发表于 2024/06/25 09:23:15 来自 浙江宁波

                                          没听说过还要补楼层差的,那不如选择拿4万一平的钱。选择的更多。

                                            发表于 2024/06/25 09:30:24 来自 浙江宁波

                                            真觉得补太多就把这个大套卖了,换个小套的。现在就这样了。。。不然就咬牙补上

                                              发表于 2024/06/25 09:44:51 来自 浙江宁波

                                              之前就应该多了解了,拆迁安置房你自己住的只会让你多掏钱,不会让你给房又给钱装修的(楼层不同,朝向不同都要补差的,几档几档的不是实际的房子面积,一般都会偏大的,多出来的就还是要补差,拆迁的和安置的是两家人,拆迁的时候你是老大,安置的时候你是孙子了)。
                                              我们357路边上的都是楼上楼下互相都去问过的,结果都是拿钱多,拿钱不急着住的就存银行,急着住的就周边这个钱也能买100平的房子了(急着买房的都喊太急了,再租房等半年还可以便宜)。很多拿房子的都是小面积的,可以出租或是明湖那边的拿每个月的租房补贴款(2年后没房的可以翻倍)
                                              现在就是只能去求降档了,不行就上访了,或是去借贷先拿到房,再去低价卖了(以不亏之前的拿钱基础为准),但现在次新房和二手房都很难卖,你这安置新房能不能及时卖出也是问题了。
                                                TA共获得: 回复:4
                                                leyu@qq
                                                leyu@qq 2024/06/25 10:54:52 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                新政策,新政策。。
                                                周边拆迁的都没遇到过这种情况。。。
                                                • :+1:
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                                                基度山人
                                                基度山人 2024/06/25 13:03:54 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                感觉:多了解也没用——因为政策多变。。。呵呵,记得当初拆迁我与楼主一样:自己住的——就第一个拥护“原拆原造”,非常爽快地签订了协议,结果呢?!阿弥陀佛。。。
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                                                • :em118:
                                                • :em121:
                                                • :em122:
                                                • :em123:
                                                • :em126:
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                                                基度山人
                                                基度山人 2024/06/25 13:08:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
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                                                • :得瑟:
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                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
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                                                miracle1987 2024/06/25 14:33:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
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                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
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                                                • :伤心:
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                                                发表于 2024/06/25 09:55:45 来自 浙江宁波

                                                楼层差是存在的吧,反正前年拿的房是有楼层差价的,补的差价应该事先就告知了。至于面积不符这个难道事先不通知?签字时候就应该选定了的
                                                  TA共获得: 回复:3
                                                  leyu@qq
                                                  leyu@qq 2024/06/25 10:53:36 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                  通知了就没有问题了
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
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                                                  • :em110:
                                                  • :em111:
                                                  • :em112:
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                                                  • :em121:
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                                                  • :em139:
                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
                                                  烦乱
                                                  烦乱 2024/06/25 16:30:54 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                                                  咋会告诉你,让你都知道,就无法赚钱了,都是陷阱。从中赚钱
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
                                                  • :em104:
                                                  • :em105:
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                                                  • :em111:
                                                  • :em112:
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                                                  dhm-dbm
                                                  dhm-dbm
                                                  回复
                                                  烦乱 2024/06/25 16:46:43 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                  是的,不会主动跟你说的,再说拆迁的和安置的不是一批人,你之前没去了解后来安置的也是要赚钱的,就是想办法卡你了,所以以前为什么那么多不愿拆迁的,甚至钉子户的很多,是有各种各样原因的,只是都没有明说而已
                                                  • :+1:
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                                                  发表于 2024/06/25 09:58:33 来自 浙江宁波

                                                  补面积差价应该的,补楼层差价就是耍流氓了。不然还抽什么签?不是强卖嘛。
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    太贵了
                                                    太贵了
                                                    回复
                                                    leyu@qq 2024/06/25 15:43:29 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                    找1818黄金眼来参访一下啊。总算等到新房子,但是一点也不开心
                                                    • :+1:
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                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
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                                                    发表于 2024/06/25 10:14:01 来自 浙江宁波

                                                    最后编辑时间: 2024/06/25 10:19:19

                                                    我这边拆迁是有这个差异的,不过文件里有说明,有设定楼层的中心为基准楼层,高一层加多少低一层减多少,东首加多少西首加多少的政策,超面积在多少平方内是优惠的价格,超出设定的平方价格就要多点

                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      hx88356668
                                                      hx88356668 2024/06/26 14:12:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                                                      有这个解释说明就不会出现这种现象了,看着你到坑里去!

                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
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                                                      • :纠结:
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                                                      • :偷乐:
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                                                      • :晚安:
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                                                      发表于 2024/06/25 10:23:26 来自 浙江宁波

                                                      我家东首多了6W就多了一个窗。正常现像
                                                        TA共获得: 回复:2
                                                        太贵了
                                                        太贵了 2024/06/25 15:45:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                        你也是拆迁安置房吗?
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
                                                        • :纠结:
                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
                                                        • :晕:
                                                        • :赞:
                                                        • :早安:
                                                        • :em102:
                                                        • :em103:
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                                                        • :em142:
                                                        sstuusoling
                                                        sstuusoling
                                                        回复
                                                        太贵了 2024/06/26 09:00:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                        恩,同一层楼我家隔壁和我们差6W就多了一个窗,让我再选一次还是这一套,光照好很多很多白天他们家需要开灯客厅才会亮我们不需要
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
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                                                        • :不要啊:
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                                                        • :呆呆:
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                                                        • :泪奔:
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                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
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                                                        • :em132:
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                                                        • :em136:
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                                                        • :em140:
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                                                        发表于 2024/06/25 10:38:21 来自 浙江宁波

                                                        拆迁的房子评估价多少?安置小区的评估价多少一平方?签订置换协议的时候明确告知,口头告知还是白纸黑字?具体拆迁安置赔付细则有仔细看吗?
                                                          TA共获得: 回复:1
                                                          hx88356668
                                                          hx88356668 2024/06/26 14:18:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                                                          隐形,无楼层差,标准(层楼差为0),无明显细则及说明,解释就是交房时的差价,其实后期增加很多!

                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
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                                                          • :抠鼻:
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                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
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                                                          发表于 2024/06/25 10:59:55 来自 浙江宁波

                                                          这个应该去天一论坛会比较好吧

                                                            发表于 2024/06/25 11:12:30 来自 浙江宁波

                                                            啥时候ZF能去除公摊面积这个算法,让老百姓住在实实在在的面积上
                                                              TA共获得: 回复:1
                                                              leyu@qq
                                                              leyu@qq 2024/06/25 11:45:11 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                              是的,应该标明,不能糊涂账
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
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                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
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                                                              • :大笑:
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                                                              • :激动:
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                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
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                                                              • :疑问:
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