• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    123 到第 页

    恒厚新东城阳光三期强卖人防车位，强退人防车位  [复制]

    阅读[] 回复[72]

    发表于 2022/11/18 09:13:24 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    本人在2021年4月1日购买了恒厚集团开发的新东城阳光三期一套房子，考虑到停车方便，想买一车位。当时销售告知，我这幢车位已卖完，只能买人防车位，车位的价格是13万一个，人防车位的价格是8万一个，人防车位能长期使用，房子存在一天，人防车位就存在一天，权益与正式车位一样，就是拆了没得赔，因为办不出产权。考虑到将来停车有个位置，就同意以长期租赁形式购买了一只人防车位。2021年7月份，销售电话通知我，说他们楼盘强卖人防车位被人告了，如果不想要人防车位，可以去退，本人因为需要一个车位，就没有去退。今年11月，销售再次通知，说他们接到人防办通知，要求购买了人防车位的业主，在11.15日前退人防车位，我们就与房产商协商，我们这些买了人防车位的业主，退人防车位后没有车位了该怎么办？房产商给了以下二个方案让我们选择：
    尊敬的业主您好，我司于2022年11月14日收到鄞州区住房和城乡建设局通知，要求对新东城阳光苑人防车位尚未办理退租的业主，尽快办理退租手续。现我司针对退租业主提供两种方案，业主可选其一：
    1、针对近期办理人防车位退租手续的业主，购买标准产权车位的享受14万/个的价格优惠。
    2、针对近期办理人防车位退租手续的业主，意向登记后享受人防车位4000元/年/个的租金价格优惠。
    根据鄞州区住房和城乡建设局指示，我司将于2022年11月17日前，将人防车位款项退款至您原账户，退款后您可继续享受以上优惠政策。

    争对房产商提出的二个方案，我们提出了疑问，
    1.原先我购买房子时，那时的车位是13万一只，是因为不让我买正式车位，我才买了人防的，20月后过去了，为何又可以卖我正式车位了，但价格却涨到14万，这涨了1万了，实在不能让人接受。
    2.将来房子交付后，人防车位按4000元/年/个的租金价格优惠，但其他地方，最高也就3600元/年/个人防出租价格，实在不明白这个优惠从何而来。

    我们提出以下二方案供恒厚新东城阳光三期参考：
    1.按每位业主当时购买人防时的车位价格卖我们车位，像我2021.04.01,车位价格是13万的，请卖我13万一个的价格
    2.如果不能按当时购买人防时的车位价格卖我们车位，那么请按合同赔偿违约金80000*0.08=6400，同时退还我们本金

    请求相关领导能帮忙出面协调一下这个事情，不要让开发商把损失转嫁到我们这些业主的身上
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 25 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2022/11/19 08:49:38 来自 浙江宁波

    热门

    慈溪房企，老板收破烂起家，随时随地可以扯掉大金链子趴地上要饭那种，做事果然不厚道
    建议LZ联合其它业主共同维权，你一个人太势单力薄了
      TA共获得： 回复:2条
      wang105@wechat
      wang105@wechat 2022/11/19 17:15:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这描述太形象了
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      3
      3 2022/11/19 17:28:18 来自 浙江杭州 举报 0 回复
      说白了就是产权车位太贵没人买都买人防车位了, 开发商的产权车位砸手里卖不出去就整了这一出..真的是精明啊.
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      下一页

             

      回复 | 10 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2022/11/19 08:18:02 来自 浙江宁波
      人家名字都告诉你了，恒厚就是脸皮很厚的意思
        回复 | 3 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2022/11/18 10:33:09 来自 浙江宁波
        合理的要求，支持维权

          来自: 东论 iPhone客户端

          回复 | 2 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2022/11/19 08:21:35 来自 浙江宁波
          人防车位不得买卖，出租的租金也不是物业可以拿走的。

            来自: 东论 iPhone客户端

            回复 | 2 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2022/11/19 09:00:41 来自 浙江宁波
            人防车位买卖本就无效的合同

              来自: 东论 Android客户端

              回复 | 2 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              发表于 2022/11/18 10:28:41 来自 浙江宁波
              这种小房地产开发商真的不靠谱，怪不得便宜都没人买，因为实际上就是坑钱
                TA共获得： 回复:3条
                @小小鱼
                @小小鱼 2022/11/19 10:53:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                人防车位不能买卖这是常识，楼主作为成年人应该之道这种合同是无效的，双方损失各自负责
                • :+1:
                • :啊哈:
                • :爱心:
                • :拜拜:
                • :鄙视:
                • :不要啊:
                • :大汗:
                • :大哭:
                • :大笑:
                • :呆呆:
                • :得瑟:
                • :顶:
                • :发火:
                • :激动:
                • :惊吓:
                • :纠结:
                • :可怜:
                • :抠鼻:
                • :哭:
                • :困:
                • :泪奔:
                • :潜水:
                • :亲亲:
                • :伤心:
                • :偷乐:
                • :吐:
                • :晚安:
                • :围观:
                • :献花:
                • :疑问:
                • :晕:
                • :赞:
                • :早安:
                • :em102:
                • :em103:
                • :em104:
                • :em105:
                • :em106:
                • :em107:
                • :em108:
                • :em109:
                • :em110:
                • :em111:
                • :em112:
                • :em113:
                • :em116:
                • :em117:
                • :em118:
                • :em121:
                • :em122:
                • :em123:
                • :em126:
                • :em128:
                • :em129:
                • :em130:
                • :em132:
                • :em133:
                • :em134:
                • :em135:
                • :em136:
                • :em139:
                • :em140:
                • :em142:
                20亚瑟@wechat
                20亚瑟@wechat
                回复
                @小小鱼 2022/11/19 12:48:45 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                楼主现在就是装翻白泥螺，打死不认这个常识
                • :+1:
                • :啊哈:
                • :爱心:
                • :拜拜:
                • :鄙视:
                • :不要啊:
                • :大汗:
                • :大哭:
                • :大笑:
                • :呆呆:
                • :得瑟:
                • :顶:
                • :发火:
                • :激动:
                • :惊吓:
                • :纠结:
                • :可怜:
                • :抠鼻:
                • :哭:
                • :困:
                • :泪奔:
                • :潜水:
                • :亲亲:
                • :伤心:
                • :偷乐:
                • :吐:
                • :晚安:
                • :围观:
                • :献花:
                • :疑问:
                • :晕:
                • :赞:
                • :早安:
                • :em102:
                • :em103:
                • :em104:
                • :em105:
                • :em106:
                • :em107:
                • :em108:
                • :em109:
                • :em110:
                • :em111:
                • :em112:
                • :em113:
                • :em116:
                • :em117:
                • :em118:
                • :em121:
                • :em122:
                • :em123:
                • :em126:
                • :em128:
                • :em129:
                • :em130:
                • :em132:
                • :em133:
                • :em134:
                • :em135:
                • :em136:
                • :em139:
                • :em140:
                • :em142:
                新小吉
                新小吉
                回复
                @小小鱼 2022/11/19 17:43:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                但是还有一个常识是退一赔三！！！职业打假人，明知是假，买了，不一样退一赔三不足一千按一千计么
                • :+1:
                • :啊哈:
                • :爱心:
                • :拜拜:
                • :鄙视:
                • :不要啊:
                • :大汗:
                • :大哭:
                • :大笑:
                • :呆呆:
                • :得瑟:
                • :顶:
                • :发火:
                • :激动:
                • :惊吓:
                • :纠结:
                • :可怜:
                • :抠鼻:
                • :哭:
                • :困:
                • :泪奔:
                • :潜水:
                • :亲亲:
                • :伤心:
                • :偷乐:
                • :吐:
                • :晚安:
                • :围观:
                • :献花:
                • :疑问:
                • :晕:
                • :赞:
                • :早安:
                • :em102:
                • :em103:
                • :em104:
                • :em105:
                • :em106:
                • :em107:
                • :em108:
                • :em109:
                • :em110:
                • :em111:
                • :em112:
                • :em113:
                • :em116:
                • :em117:
                • :em118:
                • :em121:
                • :em122:
                • :em123:
                • :em126:
                • :em128:
                • :em129:
                • :em130:
                • :em132:
                • :em133:
                • :em134:
                • :em135:
                • :em136:
                • :em139:
                • :em140:
                • :em142:
                下一页

                       

                回复 | 1 |举报
                头像

                -关注 -粉丝

                积分：
                0
                经验：
                0

                发私信 关注TA

                发表于 2022/11/18 17:48:48 来自 浙江宁波
                支持维权！太霸道了，都由开发商说了算了？那合同岂不成了废纸？
                  回复 | 1 |举报
                  头像

                  -关注 -粉丝

                  积分：
                  0
                  经验：
                  0

                  发私信 关注TA

                  发表于 2022/11/19 07:31:10 来自 浙江
                  支持维权，祝维权顺利。物业知法犯法罪加一等

                    来自: 东论 Android客户端

                    回复 | 1 |举报
                    头像

                    -关注 -粉丝

                    积分：
                    0
                    经验：
                    0

                    发私信 关注TA

                    发表于 2022/11/19 08:45:46 来自 浙江
                    退违约金6400。车位涨价到14万卖一个给你。商人挺黑的。但操作没毛病。

                      来自: 东论 Android客户端

                      回复 | 1 |举报
                      头像

                      -关注 -粉丝

                      积分：
                      0
                      经验：
                      0

                      发私信 关注TA

                      发表于 2022/11/19 08:55:57 来自 浙江宁波
                      开发商这解决方案，毫无诚意，本来想赚钱，无奈违规了，责任却让房主承担，你说他们还要不要点脸。
                        回复 | 1 |举报
                        头像

                        -关注 -粉丝

                        积分：
                        0
                        经验：
                        0

                        发私信 关注TA

                        发表于 2022/11/18 09:39:52 来自 浙江宁波
                        我看来，买家这个要求很合理啊，要不按当时的车位价格来，要不赔违约金，买家是不是可以去告销售人防车位要求更多赔偿啊！
                          回复 | 0 |举报
                          头像

                          -关注 -粉丝

                          积分：
                          0
                          经验：
                          0

                          发私信 关注TA

                          发表于 2022/11/18 10:07:15 来自 浙江宁波
                          支持维权！支持维权！支持维权！

                            来自: 东论 Android客户端

                            回复 | 0 |举报
                            头像

                            -关注 -粉丝

                            积分：
                            0
                            经验：
                            0

                            发私信 关注TA

                            发表于 2022/11/18 10:43:07 来自 浙江宁波
                            我就是三期的业主，开发商既不愿意赔付合同违约金，也不愿意同业主协商。电话打过来就只是通知决定，一开始强买强卖，现在又强制退车位高价出租，好算盘
                              回复 | 0 |举报
                              头像

                              -关注 -粉丝

                              积分：
                              0
                              经验：
                              0

                              发私信 关注TA

                              发表于 2022/11/18 10:44:03 来自 浙江宁波
                              支持维权，消费者不应该是板上鱼肉
                                回复 | 0 |举报
                                头像

                                -关注 -粉丝

                                积分：
                                0
                                经验：
                                0

                                发私信 关注TA

                                发表于 2022/11/18 11:00:09 来自 福建泉州
                                这就是不良开发商的行为，强卖，强退。
                                  回复 | 0 |举报
                                  头像

                                  -关注 -粉丝

                                  积分：
                                  0
                                  经验：
                                  0

                                  发私信 关注TA

                                  发表于 2022/11/18 11:14:29 来自 福建泉州
                                  最少要安合同赔偿违约金及退还本金。如还有车位卖，也要安原来（2021年4月）的价来卖。这才合理。
                                    回复 | 0 |举报
                                    头像

                                    -关注 -粉丝

                                    积分：
                                    0
                                    经验：
                                    0

                                    发私信 关注TA

                                    发表于 2022/11/18 11:21:36 来自 浙江
                                    支持维权，合情合法！

                                      来自: 东论 Android客户端

                                      回复 | 0 |举报
                                      头像

                                      -关注 -粉丝

                                      积分：
                                      0
                                      经验：
                                      0

                                      发私信 关注TA

                                      发表于 2022/11/18 13:14:33 来自 浙江宁波
                                      那个律师专业不 真的很可笑
                                        回复 | 0 |举报
                                        头像

                                        -关注 -粉丝

                                        积分：
                                        0
                                        经验：
                                        0

                                        发私信 关注TA

                                        发表于 2022/11/18 19:28:25 来自 浙江宁波
                                        支持维权！
                                          回复 | 0 |举报
                                          头像

                                          -关注 -粉丝

                                          积分：
                                          0
                                          经验：
                                          0

                                          发私信 关注TA

                                          发表于 2022/11/18 23:49:16 来自 浙江宁波
                                          开发商现在无法无天了

                                            来自: 东论 Android客户端

                                            回复 | 0 |举报
                                            头像

                                            -关注 -粉丝

                                            积分：
                                            0
                                            经验：
                                            0

                                            发私信 关注TA

                                            发表于 2022/11/19 00:22:13 来自 浙江宁波
                                            围观

                                              来自: 东论 iPhone客户端

                                              回复 | 0 |举报
                                              头像

                                              -关注 -粉丝

                                              积分：
                                              0
                                              经验：
                                              0

                                              发私信 关注TA

                                              发表于 2022/11/19 05:03:11 来自 浙江杭州
                                              支持维权。

                                                来自: 东论 iPhone客户端

                                                回复 | 0 |举报
                                                头像

                                                -关注 -粉丝

                                                积分：
                                                0
                                                经验：
                                                0

                                                发私信 关注TA

                                                发表于 2022/11/19 05:29:50 来自 浙江宁波
                                                有关部门毫不理会，所以开发商才这么为所欲为
                                                  回复 | 0 |举报
                                                  头像

                                                  -关注 -粉丝

                                                  积分：
                                                  0
                                                  经验：
                                                  0

                                                  发私信 关注TA

                                                  发表于 2022/11/19 07:56:17 来自 浙江宁波
                                                  这方法不可取。

                                                    来自: 东论 Android客户端

                                                    回复 | 0 |举报
                                                    头像

                                                    -关注 -粉丝

                                                    积分：
                                                    0
                                                    经验：
                                                    0

                                                    发私信 关注TA

                                                    发表于 2022/11/19 08:18:14 来自 浙江宁波
                                                    看看

                                                      来自: 东论 Android客户端

                                                      回复 | 0 |举报
                                                      头像

                                                      -关注 -粉丝

                                                      积分：
                                                      0
                                                      经验：
                                                      0

                                                      发私信 关注TA

                                                      发表于 2022/11/19 08:48:21 来自 浙江宁波
                                                        回复 | 0 |举报
                                                        头像

                                                        -关注 -粉丝

                                                        积分：
                                                        0
                                                        经验：
                                                        0

                                                        发私信 关注TA

                                                        发表于 2022/11/19 08:59:17 来自 浙江宁波
                                                        退了吧，别折腾了

                                                          来自: 东论 iPhone客户端

                                                          回复 | 0 |举报
                                                          头像

                                                          -关注 -粉丝

                                                          积分：
                                                          0
                                                          经验：
                                                          0

                                                          发私信 关注TA

                                                          发表于 2022/11/19 09:08:53 来自 浙江宁波
                                                          关注一下

                                                            来自: 东论 Android客户端

                                                            回复 | 0 |举报
                                                            头像

                                                            -关注 -粉丝

                                                            积分：
                                                            0
                                                            经验：
                                                            0

                                                            发私信 关注TA

                                                            发表于 2022/11/19 09:11:44 来自 浙江宁波
                                                            当时这个楼盘我去看过 小区前又是高架又是高速太吵 支持维权！
                                                              回复 | 0 |举报
                                                              头像

                                                              -关注 -粉丝

                                                              积分：
                                                              0
                                                              经验：
                                                              0

                                                              发私信 关注TA

                                                              发表于 2022/11/19 09:12:15 来自 浙江宁波
                                                              不可这样坑业主的。

                                                                来自: 东论 Android客户端

                                                                回复 | 0 |举报
                                                                头像

                                                                -关注 -粉丝

                                                                积分：
                                                                0
                                                                经验：
                                                                0

                                                                发私信 关注TA

                                                                123 到第 页

                                                                精彩推荐

                                                                • {{reversedTitle(item)}}

                                                                  {{item.Summary}}

                                                                  {{item.Author}} 广告
                                                                  {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

                                                                使用 高级回复（可批量传图）

                                                                快速回复

                                                                写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

                                                                意见反馈

                                                                返回顶部