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以前拆房子是赚钱,现在拆房子是赔钱 大家进来看有图  [复制]

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发表于 2022/03/25 08:55:18 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

自己原来的房子抵给他每平方自己要拿出7000跟他换购意思100平方的房子白白拿出70W出来,另外增购还要出12500增购外另购还要支付2W5/平 一个拆迁房哪里来的勇气哦。我们第一个拒绝拆迁!!!

村里拆迁没有钱要我们村名自己掏钱造房子而且造价是在贵。我们村名原本的老房子也能卖到2W出头有房产证、土地证,现在要我们村民每平方补偿7000的差价更是天方夜谭,村里既拿了我们的土地又让我们自己花钱盖房子实在可笑。关键问题是他安置的地块是原来的石碶工业区地块,原本是村里股民每年分红的来源现在他为了搞这些无意义的拆迁已经把安置的工业区地块给拆迁,等于现在我们这些本村股民无红可分。可以说是钱财两空!!这种应该找谁说理搞一些无意义的动作?

[恭喜,此贴已于2022-03-25 11:53:22 在海曙区 被 二郎君 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2022/03/25 11:01:14 来自 浙江宁波

热门

拆迁正策这么定的,觉得合适签订协议,不合适就不签订协议。现在也不能强拆了。
    TA共获得: 回复:4
    有源
    有源 2022/03/25 19:34:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    123悟行者@wechat
    123悟行者@wechat 2022/03/26 12:36:00 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    自己造房子 好像1000一平 落地房
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    七月的忧伤@wechat
    七月的忧伤@wechat 2022/03/29 09:58:28 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    现在拆迁基本都是这种了,没赚头还要自己花钱装修了哈哈哈哈。
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    jerrsy
    jerrsy 2022/03/30 15:30:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    给你一个亿,你还是不满意……
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    发表于 2022/03/25 12:51:16 来自 浙江宁波

    热门

    城市小区,拆迁,没什么花头的。
    得到的:老房换新房;实用面积基本上没增加多少。免费增加的,市区的15%,镇海的还只有5%。再往上靠的一小部分,低于市场价,但远高于成本价。
    失去的:小区容积率变大,地段变偏,装修要重新搞。
    发不了财。
      TA共获得: 回复:5
      392814345@qq
      392814345@qq 2022/03/26 09:37:07 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      还有后续每年的物业费,停车费等等
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      最蓝的海@qq
      最蓝的海@qq 2022/03/26 19:18:48 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      电梯房公摊大,到手还没原来住的大。
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      qier2000
      qier2000 2022/03/27 09:50:24 来自 黑龙江哈尔滨 举报 0 回复
      是的,想赚钱想多了
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      仁柯@wechat
      仁柯@wechat 2022/03/28 08:21:33 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      确认,除了旧房换成了新房,面积变小,位置变偏,还得补上装修钱,算下来又累又不合算
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      jerrsy
      jerrsy 2022/03/30 15:31:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      明白人……
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      发表于 2022/03/25 16:32:30 来自 浙江宁波

      拆迁红利仍然存在,但是一拆富三代不肯能了,只是暴利时代过去了而已,赔钱是万万不可能的
        TA共获得: 回复:8
        有源
        有源 2022/03/25 19:33:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        看承受能力的
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        有源 2022/03/27 16:58:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        白鹤老破小被划为未来社区后,房价蹿上五万,不知道有没有人高位接盘,如果真有人接盘,那估计真的是赔钱
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        七月的忧伤@wechat
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        匪夷所思@wechat 2022/03/29 10:00:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        都是炒出来的,目前的行情更不可能了,以后到处是未来社区,没花头
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        匪夷所思@wechat
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        七月的忧伤@wechat 2022/03/29 18:50:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        花头有没有不知道,房子都是住的,只要不漏水都是好房子
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        jerrsy
        jerrsy 2022/03/30 15:32:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        如果是几套房,还有赚头,补贴租房还是不错额
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        新小吉
        新小吉
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        匪夷所思@wechat 2022/03/31 18:08:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        5万从来成交过,中介吵作的
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        匪夷所思@wechat
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        新小吉 2022/03/31 22:25:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        煎炒煮炸,总有人买单
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        guoshufe
        guoshufe 2022/04/02 11:04:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        有价无市而已
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        发表于 2022/03/25 17:10:01 来自 浙江宁波

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          有源
          有源 2022/03/25 19:33:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          糖糖1987
          糖糖1987 2022/03/26 10:04:41 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          这个设计绝了
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          樱花的烂漫
          樱花的烂漫 2022/03/26 12:03:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          岁月静好吗
          岁月静好吗 2022/03/26 14:51:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          黑嘿潶
          黑嘿潶 2022/03/26 16:33:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          qier2000
          qier2000 2022/03/27 09:50:49 来自 黑龙江哈尔滨 举报 0 回复
          厉害厉害厉害厉害
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          jerrsy
          jerrsy 2022/03/30 15:31:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          发表于 2022/03/25 14:26:20 来自 浙江宁波

          百姓理解的方式是我有多少房你赔偿给我多少就行,关于土地征用或农转非的话,所有在册属地人员都有享受国家给予的权力的,楼主的拆迁到底是总体拆迁或有选择性拆迁,是政府征收还是开发商协调拆迁,政府拆迁一般需要确定权益后以拆一赔一为基础,再进行适当的损害赔偿,没有什么新旧差价的,楼主的拆迁看如商用拆迁

            发表于 2022/03/25 16:46:31 来自 浙江宁波

            又不是农村的自建房,换成电梯房后还要增加物业成本,感觉没什么花头

              发表于 2022/03/25 09:33:49 来自 浙江宁波

              一去不复返
                TA共获得: 回复:1
                有源
                有源 2022/03/25 19:32:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                发表于 2022/03/25 09:47:09 来自 浙江宁波

                现在拆房难赚了
                  TA共获得: 回复:3
                  有源
                  有源 2022/03/25 19:32:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  嗯,好景不长
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                  黑嘿潶
                  黑嘿潶 2022/03/26 16:34:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  没花头的
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                  大红星
                  大红星 2022/03/26 20:50:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  现在好像是乡镇(街道办事处)拆迁办赚钱了,俺看到过一个文件 意思是:区征管中心按4千一平方结算,超过部分归乡镇(街道办事处)拆迁办的。实施拆迁及安置的工作归乡镇(街道办事处)执行。
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                  发表于 2022/03/25 11:54:25 来自 浙江宁波

                  没空看内容,看看标题也感到逆向的啊

                    发表于 2022/03/25 20:29:37 来自 浙江杭州

                    不可能这样吧?应该是先分多少,然后再赠送多少面积
                    超出部分再以市场1/2或者多少的价格卖给你们 俗称阔户 根据抽签大小来
                    反正我家里那不是这么弄的 这边不知道了 可能可拆可不拆 问问意愿

                      发表于 2022/03/25 21:07:21 来自 浙江宁波

                      这个也是一个措施落实

                        发表于 2022/03/25 21:32:34 来自 浙江宁波

                        最后编辑时间: 2022/03/25 22:07:13

                        确实,今天刚看到这个,也就是说,你的土地面积啥的不值钱,就是不让你自己盖房,必须拆旧购新,而且还按它的价格拆旧购新,算下来要想住新房,你的每户起码掏出4、50万,外加装修啥的,没70万下不来。实施办法文件落款盖章的是什么宁波市海曙区石碶街道石碶股份经济合作社?就是村委自己搞得?

                          TA共获得: 回复:2
                          herrison
                          herrison 2022/03/25 21:52:54 来自 浙江宁波 举报 3 回复
                          这个“宁波市海曙区石碶街道石碶股份经济合作社”,牛逼,空手套白狼啊。新房吗你们自己出钱盖,旧地基这么大块土地出来,拥有两条地铁、奉化江畔,那价值
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                          • :em142:
                          丶惜@qq
                          丶惜@qq
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                          herrison 2022/03/26 08:19:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          明白人。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          发表于 2022/03/26 02:01:26 来自 浙江宁波

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                            发表于 2022/03/26 08:34:32 来自 浙江宁波

                            最后编辑时间: 2022/03/26 08:36:42

                            楼上有位兄弟分析的实在是有道理明白人,村里拆迁没有钱要我们村名自己掏钱造房子而且造价是在贵。我们村名原本的老房子也能卖到2W出头有房产证、土地证,现在要我们村民每平方补偿7000的差价更是天方夜谭,村里既拿了我们的土地又让我们自己花钱盖房子实在可笑。关键问题是他安置的地块是原来的石碶工业区地块,原本是村里股民每年分红的来源现在他为了搞这些无意义的拆迁已经把安置的工业区地块给拆迁,等于现在我们这些本村股民无红可分。可以说是钱财两空!!这种应该找谁说理搞一些无意义的动作?

                              TA共获得: 回复:9
                              hui8284@qq
                              hui8284@qq 2022/03/26 08:46:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              那就别签字,抗住
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :惊吓:
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                              • :抠鼻:
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                              • :伤心:
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                              丶惜@qq
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                              hui8284@qq 2022/03/26 08:48:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              是的兄弟我们没人签,但是工业区被拆了。根本没有我们允许以后每年分红的钱没了。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
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                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
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                              • :伤心:
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                              灰一样多的人
                              灰一样多的人 2022/03/26 09:21:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              觉得贵了,村里没有为村民考虑,单纯从造价来说,肯定不需要7000元这么高。不知道土地有出让金吗?
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
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                              扩户的面积折算后,肯定是有赚的。。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              丶惜@qq
                              丶惜@qq
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                              主要是扩户也需要1W2 还有这种房子还有公摊面积的很不划算的
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
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                              herrison
                              herrison 2022/03/26 11:27:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              注意,这不是拆迁,看文件没有文号,没有政府盖章,是村里自己的行为。这么好的地段,干什么着急,等着政府来拆迁好了。
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                              大红星
                              大红星
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                              herrison 2022/03/26 21:01:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              文件编号应该在总则里,他总则没有发上来,政府盖章可有可无,这个属于公告形式,是作为签订协议的依据,还要看制定这个实施办法的有几个部门参与?旧村改造应该有村民委员会参与的,村里的态度很关键。 当然了村O导发大财了。
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                              大红星
                              大红星 2022/03/29 20:03:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              拆迁安置房造价加上地下层大约4000元一平方
                              • :+1:
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                              大红星
                              大红星 2022/03/29 20:06:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              感觉是拆迁办叫你们卖房子,然后卖掉房子的钱再给拆迁办。你们既是被拆迁户又是拆迁办的中介。
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                              发表于 2022/03/26 11:27:37 来自 浙江

                              拆个毛,落地房土地在石矸这个位置价值有多少又不是不知道!土地送给你,房子我自己出钱盖。落地大别墅换成鸽子笼还贴装修钱?现在说拆迁致富的人不是蠢就是坏。

                                发表于 2022/03/26 13:45:45 来自 浙江宁波

                                也就拆迁了在牛逼哄哄,真不拆了都是求爹爹告奶奶的,如果不是因为拆迁因素,你那旧房能值两万五吗
                                  TA共获得: 回复:1
                                  新小吉
                                  新小吉 2022/03/31 18:35:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  如果允许地自己翻新的话,那是绝对一千个值的。相当于别墅了。
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                                  发表于 2022/03/25 10:03:01 来自 浙江

                                  关注

                                    发表于 2022/03/25 10:27:45 来自 浙江

                                    关注

                                      发表于 2022/03/25 10:27:48 来自 浙江宁波

                                      拆迁不应该都是赚的吗?
                                        TA共获得: 回复:1
                                        en200811
                                        en200811 2022/03/27 06:20:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        这个应该是新农村改造,7000一平收得太高了,拆迁还要先卖掉一套房,才够付
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                                        发表于 2022/03/25 10:39:43 来自 浙江

                                        拆迁可致富,,这个已成共识!拆迁了,有了拆迁款,生活质量又能上一个台阶,一般人都这样想啊

                                          TA共获得: 回复:1
                                          中年大叔
                                          中年大叔 2022/03/26 08:13:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          正常的人有了拆迁款就会想着如何钱生钱,哪个银行的利息高的问题是吧。。。。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
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                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
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                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
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                                          • :伤心:
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                                          来自: 掌上东论

                                          发表于 2022/03/25 11:02:25 来自 浙江宁波

                                          拆迁新签订按新规办,老签订按老规定办。

                                            发表于 2022/03/25 12:26:27 来自 浙江宁波

                                            拆迁致富

                                              发表于 2022/03/25 12:48:30 来自 浙江宁波

                                              农村改造,自己村里定的政策。看村里人是否有这个意愿,没有意愿,估计不会硬来的。
                                                TA共获得: 回复:1
                                                二手淘房网@wechat
                                                二手淘房网@wechat 2022/03/25 14:36:02 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                                但需要弄清楚几个问题,预算是否合理公开,招投标是否合规,建设单位是否够格,监管部门是谁,出现问题找谁,资金流向是否清晰,
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
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                                                • :抠鼻:
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                                                • :困:
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                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
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                                                • :em102:
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                                                • :em116:
                                                • :em117:
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                                                发表于 2022/03/25 15:32:22 来自 浙江宁波

                                                拆了除了置换房子以外没有赔款了吗?以前听说福明,仇毕几百万几百万赔的,每年还有几十万分红。
                                                  TA共获得: 回复:2
                                                  有源
                                                  有源 2022/03/25 19:35:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  有点不太一样
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
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                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
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                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
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                                                  发表于 2022/03/25 16:09:50 来自 浙江宁波

                                                  现在家里没有几百平方老房子拆了也没花头!

                                                    发表于 2022/03/25 19:08:13 来自 浙江宁波

                                                    本来都是落地房子,都把你们集中起来,方便管理
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      黑搭八搭
                                                      黑搭八搭 2022/03/25 21:39:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      几百万的房子,几千户的一个小区,大小门一关
                                                      像个牢房。
                                                      还是自己造的房子好点,至少活动空间大多了。
                                                      马路边的还关不住你
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
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                                                      发表于 2022/03/25 20:18:35 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2022/03/25 20:39:35 来自 浙江宁波

                                                        政府回购价没有?

                                                          发表于 2022/03/25 21:21:56 来自 浙江宁波

                                                          不容易啊

                                                            发表于 2022/03/25 21:37:27 来自 浙江杭州

                                                            拆字一画 帕拉梅拉
                                                              123 到第

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