估算总投资约14.6亿！福明未来城的大公园要来了！ [复制]

发表于 2026/10/17 10:18:24 来自浙江宁波

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鄞州区发改局10月15日批复同意宁波福明未来城四号桥公园项目建议书。福明未来城四号桥公园，分一大一小两个地块，即下图圆圈所圈地块：据福明未来城用地规划图标注两个地块总用地面积约46314平方米（约69.47亩）。其中—— 面积大的、位于东润铭座西侧的北地块，用地面积约34677平方米；面积小的、位于原创意三厂西侧的南地块，用地面积约11637平方米。据批复文件，两个地块总建筑面积约14000平方米，其中地上建筑面积约4600平方米、地下建筑面积约9400平方米，主要建设配套管理用房及其附属用房、地下停车库、景观绿化、铺装等。该项目估算总投资为146044万元，其中工程费用10501万元。昨天，浙江省公共资源交易平台也预公示了这个公园的设计招标文件。按照招标文件要求，公园以萌宠和潮玩为主题进行整体策划；要预留大草坪作为核心活动场地，可承载无人机竞速、RC越野赛（遥控模型车的越野竞速）、户外外摆等主题活动。此外，公园北地块内应配建不少于150个公共停车位的社会停车场；需设计考虑北公园至南公园的人行天桥、南公园至其南侧后塘河沿河绿化的人行天桥。 “福明未来城”城市设计效果图。除四号桥公园外，福明未来城内另一座公园——总用地面积约15018平方米（约22.5亩）的江东公园，也将作改造提升，项目建议书也已获批，主要建设内容是公园景观绿化改造提升、人行天桥和公交首末站配套建设等，项目估算总投资2993万元。昨天，鄞州资规部门公示了江东公园改造提升规划方案，效果图如下：另外，位于四号桥公园南地块东侧、南邻后塘河的原创意三厂、宁波建工办公楼所在地块，已基本拆平，原先规划为商住混合用地，最新消息是拟调整为纯宅地，用地面积1.92万平方米、容积率1.6-2.0——这是一宗无论地段、周边配套还是景观环境都上佳的宅地，届时挂拍，应该会有不少开发商感兴趣。原创意三厂地块位置示意。据资规部门调整后用地规划图标注按照去年已获市政府批复的规划方案，福明未来城是联动三江口和东部新城，实现中央活力地区功能联动、空间连通的重要节点，将致力于建立可持续城市更新模式、探索好城区建设的“浙江样板”，其功能定位为“数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸”。