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    还能一铺养三代吗  [复制]

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    发表于 2026/10/14 00:37:24 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    这股风什么时候挂到了家门口

    来自: 掌上东论

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    发表于 2026/10/14 19:37:55 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2026/10/14 20:46:44

    热门

    大量的客户被流量被吸走了，潮水退去了，渔业资源枯竭，没法捕鱼了。
    白头发白胡子的大地主，三房四房还有更多的新媳妇排队入场子孙满堂，
    普通小伙子，打光棍成了最后一代。
      TA共获得： 回复:2条
      美洲狮8
      美洲狮8 2026/10/15 18:31:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      现在大地主不多吧。
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      beanflying
      beanflying
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      美洲狮8 2026/10/16 08:38:17 来自 浙江杭州 举报 1 回复
      你在搞笑吗？
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      发表于 2026/10/14 18:26:23 来自 浙江宁波
      我家附近的一家复印店开了九年，三年一付，房东届届涨租，忍无可忍了，搬走了，空了四年！最后比原房租便宜5分之3的价格租掉了！新房东眼睛一眨地到了第三年，房东丈母娘经常过来巡视，常说这家生意好。这话说的房客毛骨悚然，看样子三年一到，按以前的性格是在劫难逃！
        TA共获得： 回复:1条
        socoolcoolyy
        socoolcoolyy 2026/10/15 10:27:00 来自 浙江宁波 举报 2 回复
        有些人，是不作到死是不罢休的
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        发表于 2026/10/14 20:44:47 来自 浙江宁波
        买的早的成本大概率能收回来。买的晚的收回成本概率低很多了。尤其2015以后买的。
        我一个店铺2008年买的，花了17年才把成本收回来。算下来还没银行存款利息高。 但是买来60万，现在大概能卖150万左右。房租从最开始的1200元终于涨到了现在的6万一年。整体街我的租金最便宜，其他家都租7-8万， 租户从一开始租到了现在。
          TA共获得： 回复:6条
          lix315
          lix315 2026/10/15 11:18:04 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          稳定收租也好的
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          可乐大叔@wechat
          可乐大叔@wechat
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          lix315 2026/10/15 12:06:35 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          是的，有时候碰到那种无赖租户那真是要倒霉的
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          beanflying
          beanflying 2026/10/16 08:40:44 来自 浙江杭州 举报 1 回复
          我家夫人本来想在小区附近一个菜场边上买店面，结果当时钱没凑足，没买。结果菜场没开出来，这个小型广场，冷清得门可罗雀，着实把夫人吓了一跳，万幸！
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          可乐大叔@wechat
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          beanflying 2026/10/16 09:39:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          买的晚很多都这样。当时住宅本来就高的离谱，店铺和车位都被房产开放商炒到更高位置才卖，冲进去就被套牢的。还有店铺要看位置和运气的。我盯了鼓楼一个店铺快20年了。最早2003年左右城投在清仓跑去看了感觉有点偏，是鼓楼中心街道的第二排。然后没下手，后来每次去鼓楼都去赚赚，发现越来越差，有段时间搞成美食街，现在成条街都是空的了。幸亏当时按直觉没买。
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          chinaying@qq
          chinaying@qq 2026/10/16 12:16:08 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          大叔又开始炫耀了啦
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          beanflying
          beanflying
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          可乐大叔@wechat 2026/10/16 16:37:57 来自 浙江杭州 举报 1 回复
          这个确实是的。现在住的小区，车位最高的是53万一个（子母型），最低的也要35万左右，现在叫物业在卖（与开发商同一家），10万出头就可以了。
          我问了一下，租的话600元一个月
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          发表于 2026/10/15 10:38:31 来自 浙江宁波
          美国不放水，中国经济要难收很久很久。
            TA共获得： 回复:2条
            太极西子
            太极西子 2026/10/15 12:03:07 来自 浙江宁波 举报 2 回复
            没事，有一群嘴硬的纱调感觉自己活的很好的。
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            风继续吹725@wechat
            风继续吹725@wechat
            回复
            太极西子 2026/10/26 13:56:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            也有一群二鬼子以为那样的话自己的春天就来了
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            发表于 2026/10/15 12:08:14 来自 浙江宁波
            老龄化加剧也是最大原因。老人多了不愿意出去逛街，不喜欢夜晚，早睡早起，夜生活不丰富。街面上流动的人越来越少。又叠加网购兴起，街面人流更少了
              TA共获得： 回复:2条
              杀出个明天
              杀出个明天 2026/10/15 14:09:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              年轻人都去哪里了？
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              chinaying@qq
              chinaying@qq 2026/10/16 12:20:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              酒吧等等到处都是人啦
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              • :爱心:
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              发表于 2026/10/14 09:25:20 来自 浙江宁波
              一铺养三代早就成过去式了啦
                TA共获得： 回复:7条
                阿发油
                阿发油 2026/10/14 11:17:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                三代养一铺，财富再分配，把过去的老财返贫。
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                还没想好7887
                还没想好7887 2026/10/14 11:27:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                店家亏钱，房东也亏钱，连锁效应慢慢发酵
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                beanflying
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                还没想好7887 2026/10/16 08:41:29 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                钱都上红某代赚去了
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                阿发油 2026/10/16 12:17:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                三代养一铺，天天要担心店铺什么时候能租出去啦
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                店家亏钱，房东也亏钱，谁这赚钱啦
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                阿发油
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                chinaying@qq 2026/10/16 13:57:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                软着陆，软着陆。
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                chinaying@qq
                chinaying@qq
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                阿发油 2026/10/16 14:14:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                还是我们秀姐赚钱啦
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                发表于 2026/10/15 11:01:00 来自 浙江宁波
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                  发表于 2026/10/15 12:05:43 来自 浙江宁波

                  最后编辑时间： 2026/10/15 12:16:14

                  光拍些关门的，每天新开的店也很多
                    TA共获得： 回复:1条
                    可乐大叔@wechat
                    可乐大叔@wechat 2026/10/16 09:41:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    鄞州区那边大部分店铺都满的。他这个拍是的江东老城区，老人越来越多，年轻人越来越少的地方。看热闹和发展得看鄞州中心区，万达那边
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                    发表于 2026/10/14 07:49:26 来自 浙江
                    太难了

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2026/10/14 12:09:19 来自 浙江宁波
                      网购冲击力很大
                        TA共获得： 回复:1条
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                        发表于 2026/10/14 17:09:43 来自 浙江宁波
                        怎么不拍一拍这一带洗脚店兴起，好多家洗脚店
                          TA共获得： 回复:1条
                          还没想好7887
                          还没想好7887 2026/10/16 15:28:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          好提议，下次去拍
                          • :+1:
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                          • :激动:
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                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
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                          • :亲亲:
                          • :伤心:
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                          发表于 2026/10/14 17:10:09 来自 浙江宁波

                          三十年河东河西。
                          三代养一铺。
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                            发表于 2026/10/14 20:36:41 来自 浙江杭州
                            现在租金要交20%的税哦
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                              发表于 2026/10/15 07:09:33 来自 浙江宁波
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                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2026/10/15 08:20:59 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2026/10/15 08:35:24 来自 浙江
                                  以前整个宁波市区店面1000家，现在10万家，还一铺养三代？
                                    TA共获得： 回复:2条
                                    beanflying
                                    beanflying 2026/10/16 08:45:28 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                    整个宁波市区店面1000家?你说的是解放初吧？90年代镇海城关都不止这么多。
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                                    水采田
                                    水采田
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                                    beanflying 2026/10/16 09:28:41 来自 浙江 举报 0 回复
                                    没有准确数据，大概的；说的是80年前吧！
                                    • :+1:
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                                    发表于 2026/10/15 09:02:04 来自 浙江宁波
                                    现在都习惯网购了，去店里买还要讨价还价，很麻烦。
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                                      发表于 2026/10/15 09:19:19 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2026/10/15 10:01:31 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2026/10/15 13:57:37 来自 浙江宁波
                                          实在消费不动
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                                            发表于 2026/10/16 08:17:31 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2026/10/16 08:37:46 来自 浙江杭州

                                              原来四眼碶街充满了人间火因火气，现在这么冷清？
                                                TA共获得： 回复:1条
                                                还没想好7887
                                                还没想好7887 2026/10/16 15:30:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                以前基本一铺难求，现在是很多勉强维持
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
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                                                发表于 2026/10/18 09:41:00 来自 浙江宁波
                                                以前有个记者叫做安东尼奥70年代拍了一系列照片。。。。。。
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                                                  还没想好7887 2026/10/19 12:44:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  说明东论还是可以的
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                                                  发表于 2026/10/18 13:09:21 来自 浙江宁波

                                                    来自: 东论 Android客户端

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                                                    发表于 2026/10/18 13:09:57 来自 浙江宁波
                                                    市场经济国家

                                                      来自: 东论 Android客户端

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                                                      发表于 2026/10/18 13:10:25 来自 浙江宁波
                                                      如果没有自由的市场经济，则流通不畅

                                                        来自: 东论 Android客户端

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                                                        发表于 2026/10/19 14:38:32 来自 浙江宁波
                                                        现在是三代养一铺
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                                                          发表于 2026/10/22 09:20:04 来自 浙江宁波
                                                          如果真是旺铺，那是不可能转让的
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