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发表于 2026/09/28 10:24:07 来自 中国
发表于 2026/09/28 10:30:34 来自 浙江宁波
发表于 2026/09/29 09:14:31 来自 浙江宁波
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近三十年宁波建安涨2～3倍，现行毛坯商品房基准建安3860元/㎡；土地成本涨10～15倍，税费随地价同步放大。宁波房价高点在2021年，市区热门地块土地+税费合计占房价50%~62%，建安仅15%~22%，开发商净利润仅2%~5%，不少高价地块几乎无利润；如今市场回落，建安占22%-30%，土地税费占40%-50%，房企利润普遍微利甚至亏损。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/09/28 11:23:58 来自 浙江宁波
发表于 2026/09/28 11:30:06 来自 浙江杭州
发表于 2026/09/28 12:27:20 来自 浙江宁波
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房价跌了，大家买得起了吗
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发表于 2026/09/28 13:49:45 来自 浙江宁波
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那个时候，在上海买房，可以以租养房的。10年白得一套房子。
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2026/09/28 15:06:51 来自 浙江宁波
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差不多时候亲戚在徐汇区买了2套大面积的房子，我妈嫌贵没买后来直拍大脚胖
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发表于 2026/09/28 17:46:12 来自 浙江宁波
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2000年的时候宁波的房价比杭州高，比上海很多地方也高或者差不多。 后来宁波就被杭州和上海甩开了
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发表于 2026/09/28 18:50:16 来自 浙江宁波
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那时候普通人家，谁能拿出30W？
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发表于 2026/09/29 08:27:22 来自 浙江宁波
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还有啥能耐
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