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十里澜山为什么换物业那么难 [复制]

发表于 2026/09/22 00:01:30 来自浙江宁波

楼主

最近关注了一下小区的事情，才发现大家对十里滴山的物业服务水平差，已经万分么感，大家想不明白，为什么换物业换物业，换了这么多次，一次也没换掉？是什么原因换不掉物业，听说是水太深了，这水来自何方呢，请有关方面的领导能关注此事的进展。我们要公正公平，为什么总有一只无形的手，挡在小区业主前面，让大家不能好好的做自己的主人呢？

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乌鸦2255

发表于 2026/09/22 10:42:50 来自浙江杭州


别听说，要实际去做。既然想做好主人，就身体力行，团结小区业主，一起争取自身的权益。

TA共获得：回复:1条

乌鸦2255 2026/09/23 13:13:34 来自浙江宁波举报 0 回复

是有一只手在操纵，现在连小区业主在哪里上班都知道了，有人打电话到小区业主的单位，让人家单位的领导告诉他们不要参与

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渴望蓝天666

发表于 2026/09/24 09:56:52 来自浙江杭州


深有同感，换物业流程阻碍太多，盼能理顺流程，让业主可以自主选择物业。

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打小殧帥de詪@qq

发表于 2026/09/22 10:19:59 来自浙江宁波


难点在于小区度假空置业主多，很难凑够法定投票门槛；房屋沉降属于开发商遗留问题，不能直接拿来作为解聘物业理由。更换物业要走业主大会投票，满足双2/3参与、双过半同意；合同未到期的情况下，还需要举证物业严重违约，否则存在违约金风险。新旧物业交接时，公共收益、电梯消防档案是重点。