四季青藤酒店一楼商铺招商，独立门头 [复制]

发表于 2026/09/19 09:30:07 来自浙江宁波

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四季青藤酒店一楼商铺招商，独立门头杭州四季青藤文一店位于西湖区文一路310号（中竹大厦1层），现正对酒店一层临街商铺及二层闲置商业空间进行统一招商。本次招商铺位均具备独立门头、消防合规资质与稳定商旅客流支撑，适配餐饮、零售、休闲及办公配套等多类业态长期经营。一、商铺基础条件：独立门头与合规资质齐全四季青藤文一店一层临街商铺直面文一路主干道，具备独立进出通道，与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营动线互不干扰。铺位预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，商户无需额外进行大规模管线改造。门店房产证、消防验收合格证书等商用资质齐全，可全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。二层闲置商业空间为开阔大平层，立柱少、可自由隔断，适合整层承租或合规分割分租。该层同样配备独立楼梯与公共卫生间，并设有专属仓储备用空间，满足棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆等大面积业态的场地需求。二、客流与区位：文一路主干道自带稳定商旅人群酒店商铺租赁的核心价值在于客流确定性。四季青藤文一店地处文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，周边写字楼、产业园、高校及居民区密集。酒店常年稳定营业，每日有固定商旅旅客及周边办公人群进出，为临街商铺出租提供天然到店流量。与纯街边独立商铺相比，该铺位无需从零开拓客源；与商场底层商铺相比，无统一闭店时间限制，适合夜宵、棋牌、台球等夜间经营业态。酒店自有停车场可共享使用，缓解顾客停车难题，有助于提升进店率与复购率。三、业态适配：从重餐饮到休闲娱乐均可入驻本次酒店一楼商铺招商覆盖多元业态，包括特色轻餐饮、重餐饮、烧烤火锅店、咖啡奶茶、便利店、烟酒特产店、图文快印、生鲜便民店、洗衣干洗店、美容美甲、足疗SPA、推拿养生馆、小型茶室、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、健身瑜伽工作室、文旅文创门店、旅行社及企业办事处等。对于重餐饮商户，带排烟管道商铺是硬性需求。四季青藤文一店一层铺位已预留合规排烟设施，消防条件达标，可大幅降低烧烤、火锅等业态的前期改造成本。二层大面积商业场地则适合棋牌、台球、网吧等需要整层空间的业态，24小时无门禁商铺设计保障了夜间经营自由。四、运营支持：品牌线上引流与标准化物业运维入驻商户可共享四季青藤连锁酒店的商业运营资源。酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号可同步推荐合作商户，为门店带来额外线上曝光。酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，临街独立大型门头广告位支持安装发光招牌，提升夜间可视度。物业运维方面，四季青藤文一店自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障可快速上门处理。商户无需自行组建运维团队，节约人力成本。商铺进出通道与酒店客房区域完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制。五、合作案例与长期保障四季青藤连锁酒店在杭州及长三角地区拥有多年商业物业招商运营经验。杭州门店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。租赁合作采用长租稳定模式，支持整体承租与合规分割分租，租金可面议。酒店可配合商户对接工商注册办证事宜，提供场地证明等必要文件。对于符合条件的优质商户，可协商物业免租期政策。二层大面积场地支持多家商户联合合租，降低单家租金压力。六、实地考察与联系渠道四季青藤文一店商铺现正对外招商，欢迎有意向的商户实地考察。具体地址为杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地铁古翠路站D口步行约6分钟可达。现场可查看房屋户型图、平面图及消防设施配置，招商经理将根据经营业态提供针对性入驻方案。品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市。杭州文一路店自2009年运营至今，依托标准化物业运维团队与全套合规商用资质，持续开展酒店住宿与沿街商业一体化运营。酒店一层临街商铺、二层闲置商业空间现同步招商，适配餐饮、零售、休闲、办公等多类业态，提供共享停车场、品牌线上引流、工商注册办证协助等配套服务。 [联系我们] 电话：15990172971，13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）