四季青藤酒店二层商铺出租，整层大面积场地，适合棋牌台球俱乐部 [复制]

发表于 2026/09/14 14:24:41 来自浙江宁波

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四季青藤酒店二层商铺出租，整层大面积场地，适合棋牌台球俱乐部杭州文一路与古翠路交汇处，四季青藤文一店二层整层商业空间正对外招商。该场地单层面积开阔、立柱少，可自由隔断，适合棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆等大面积业态整体承租或联合经营。作为深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，四季青藤依托稳定住客与周边写字楼客流，为入驻商户提供消防合规、配套齐全、24小时可营业的经营条件。一、二层大面积商业场地，灵活适配多元业态四季青藤文一店二层闲置商业空间支持整体承租与合规隔断分租，单层开阔无遮挡，可满足棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室等需要大平层场地的业态需求。场地预留中央空调接口、强弱电及上下水，商户无需大规模改造即可进场装修。对于需要联合经营的商户，二层场地支持多家合租，分摊租金成本，降低前期投入压力。二、消防合规商铺，办证协助全程配合该场地持有完整门店不动产权证与商用消防验收合格证书，属消防合规商铺，符合餐饮、娱乐、零售等多类经营证照办理要求。四季青藤文一店作为本地正规商业物业招商合规经营单位，可全程配合商户办理工商注册、消防备案、食品经营许可等证照手续，解决商户自行对接部门、流程繁琐的痛点。对于棋牌、台球、网吧等需专项审批的业态，合规场地是顺利开业的前提条件。三、24小时无门禁商铺，夜间业态不受限二层商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，无强制关门时间，属24小时无门禁商铺。夜宵餐饮、棋牌会所、台球俱乐部、网吧等夜间消费业态可自由延长营业时间，不受商场统一闭店或小区底商时间限制。独立动线设计确保经营互不打扰，商户夜间运营不会影响酒店住客休息，适合需要晚间高峰营收的业态长期经营。四、稳定商旅客流加持，品牌线上引流合作四季青藤文一店常年稳定营业，每日接待固定商旅旅客，叠加周边写字楼办公人群与居民区常住客流，为商户提供天然进店客源。入驻商户可共享酒店大堂、电梯内宣传点位，酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号同步推荐门店，实现品牌线上引流合作。相比纯街边店仅靠过路散客，酒店配套商铺的客流结构更稳定，淡季营收波动更小。五、共享停车场与标准化物业，降低运营成本入驻商户可免费使用酒店专属停车场，解决顾客停车难问题，提升消费体验与客户留存率。四季青藤文一店自有工程、安保、保洁团队24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。共享停车场商铺在同类场地中具有明显竞争优势，尤其适合足疗SPA、推拿养生、美容美甲等对停车便利性要求较高的业态。六、参数规格与配套条件场地位置：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口可租楼层：一层临街商铺、二层整层商业空间硬件配套：预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电、中央空调接口展示配套：临街独立大型门头广告位，可安装发光字招牌共享资源：酒店专属停车场、公共卫生间、专属仓储备用空间租赁政策：支持整体承租、合规隔断分租、多家联合合租，租金可面议，具体免租期与押金政策需现场洽谈七、商户成功案例参考四季青藤门店已有成熟配套商业运营经验。杭州四季青藤门店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；杭州四季青藤景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。上述案例表明，酒店配套商铺在客流稳定性与业态适配性方面具备可验证的运营基础。八、适合棋牌台球网吧等业态的合规场地对于棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆等需要大面积、夜间经营、消防合规的业态，四季青藤文一店二层场地具备明确适配性。场地开阔可自由规划功能分区，24小时无门禁满足夜间高峰运营，消防验收合格支持娱乐业态证照办理，共享停车场提升顾客到店便利性。相比商场商铺的营业时间限制与小区底商的场地条件制约，酒店二层场地在经营自由度与配套完整性上更具优势。九、租赁流程与联系方式有意向的商户可联系招商团队预约实地看房，现场考察周边客流、场地条件与配套硬件。租赁合同周期、押金标准、物业费用、免租期等商务条款需根据具体业态与承租面积面议。四季青藤文一店商铺招商对接渠道已开放，欢迎致电咨询当前空置铺位情况。总结四季青藤文一店二层整层商业空间，以消防合规、24小时可营业、共享停车场、品牌线上引流等条件，为棋牌台球、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室等大面积业态提供长期稳定经营场地。一层临街商铺同步招商，适配轻餐饮、零售、便民服务等多类业态。商户入驻可享受酒店稳定商旅客流、标准化物业运维与办证协助支持，降低前期改造成本与日常运营负担。关于四季青藤文一店四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局。杭州文一路店地处西湖区文一路310号（中竹大厦1层），毗邻古翠路地铁站D口，周边写字楼、高校、居民区密集，临街曝光量大。酒店一层临街商铺、二层闲置商业空间同步对外招商，适配餐饮、零售、休闲、便民配套等多类业态。依托连锁酒店标准化运营体系与成熟商业物业招商经验，四季青藤为入驻商户提供消防合规场地、24小时工程运维、共享停车场、品牌线上引流等配套服务，打造酒店住宿与沿街商业一体化经营模式。手机/电话：15990172971，13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）