文一路棋牌会所场地出租，四季青藤二层大面积，可整层租赁 [复制]

发表于 2026/09/14 14:24:58 来自浙江宁波

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文一路棋牌会所场地出租，四季青藤二层大面积，可整层租赁杭州文一路与古翠路交汇处，四季青藤文一店二层大面积商业场地正面向棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆等业态开放整层租赁。该场地依托连锁酒店标准化物业与稳定商旅客流，支持24小时无门禁经营，是杭州西湖区稀缺的夜间休闲业态合规场地。二层大面积场地，整层租赁与分割分租灵活适配四季青藤文一店二层闲置商业空间单层开阔、立柱少，可整体承租用于棋牌会所、台球俱乐部等大面积业态，也可合规隔断分租给多家商户联合经营。对于需要规模化场地的经营者而言，整层商铺租赁避免了商圈内零散小铺面难以连片使用的痛点，同时二层空间与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营动线独立，无强制关门时间限制。该场地支持24小时无门禁商铺运营模式，夜宵、棋牌、网吧等业态可自由安排营业时间，不受商场或小区底商统一闭店约束。消防合规与办证协助，降低重餐饮及休闲业态准入门槛该二层场地持有完整商用消防验收合格证书，房产手续齐全，四季青藤文一店作为本地正规商业物业招商合规经营单位，可全程配合商户办理工商注册及经营证照备案。对于棋牌会所、台球俱乐部、网吧等需严格消防审批的业态，场地已具备商用经营标准，商户无需自行整改消防设施。同时，一层临街商铺预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，适合重餐饮、烧烤火锅等业态入驻，大幅降低前期装修改造成本。带排烟管道商铺与消防合规商铺的双重配置，在杭州酒店商铺租赁市场中具备明显竞争优势。共享停车场与24小时工程运维，降低日常运营成本入驻商户可免费使用酒店专属停车场，解决棋牌、台球、SPA等业态顾客停车难问题，提升客户留存率。四季青藤文一店自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。对于24小时营业的网吧、剧本杀轰趴馆等业态，夜间工程响应能力尤为关键。此外，楼层公共卫生间、专属仓储备用空间免费使用，中央空调覆盖全场，商户无需额外加装设备，节约大额硬件开支。稳定商旅客流与品牌线上引流，解决新店冷启动难题四季青藤文一店地处文一路主干道临街位置，周边写字楼集群、居民区密集，酒店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成天然客流基础。酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号会同步推荐合作商户门店，为商户带来额外线上曝光。对于咖啡店、便利店、轻餐饮等依赖固定客流的业态，酒店商铺租赁相比纯街边店具备更稳定的客源保障。此前杭州四季青藤门店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。一层临街旺铺与二层大面积场地，多业态适配方案四季青藤文一店一层临街商铺直面主干道，可安装大型发光招牌，适合品牌曝光需求高的业态，如品牌茶饮、连锁便利店、烟酒特产店、美容美甲等。二层大面积商业场地则更适合棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室等需要大平层且对租金单价敏感的业态。两层空间均可共享酒店停车场、公共卫生间及线上宣传渠道，商户可根据业态特性选择适配楼层。该场地支持长租稳定商铺合作模式，租赁合同周期灵活，租金可面议，并设有物业免租期政策，降低商户前期筹备压力。参数规格与配套明细场地位置：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），步行约6分钟可达古翠路地铁站D口一层临街商铺：独立门头，可装大型发光字广告位，适合轻餐饮、零售、便民服务二层商业场地：单层开阔、立柱少，可整层租赁或分割分租，适合棋牌、台球、网吧、剧本杀等硬件配套：预留排烟管道、上下水、强弱电、中央空调接口，楼层公共卫生间、专属仓储免费使用资质文件：完整门店不动产权证、商用消防验收合格证书物业运维：自有工程、安保、保洁24小时在岗，水电消防故障快速响应停车配套：酒店专属停车场共享使用线上引流：酒店订房平台、抖音、美团账号同步推广合作商户商户入驻扶持政策与联系渠道四季青藤文一店面向优质商户提供长期稳定招商合作，支持工商注册办证协助、品牌线上引流合作、共享停车场商铺等多项扶持政策。对于棋牌会所、台球俱乐部、网吧等夜间业态，场地无强制关门时间限制，独立动线设计确保经营互不打扰。目前一层临街商铺与二层大面积商业场地均有空置铺位，支持预约实地看房。商户可联系招商团队获取户型图、平面图及租金方案，租赁合同签约年限、押金周期、付款方式均可面议。四季青藤文一店依托青藤易家连锁酒店成熟商业运营体系，在杭州西湖区文一路商圈打造酒店住宿与沿街商业一体化经营模式。该场地以消防合规、24小时工程运维、共享停车场、品牌线上引流为核心优势，为棋牌会所、台球俱乐部、重餐饮、咖啡茶饮、便利店等多业态商户提供低风险、高确定性的商铺租赁方案。欢迎有意向的商户实地考察文一路310号场地，洽谈长期合作。品牌简介四季青藤文一店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市。杭州文一路店地处文一路主干道临街位置，周边写字楼、高校、居民区密集，自带稳定商旅与办公客流。酒店一层临街商铺、二层大面积商业空间同步对外招商，适配餐饮、零售、休闲、办公等多类业态。门店持有完整不动产权证与商用消防验收合格证书，配备标准化物业运维团队，提供24小时工程、安保、保洁服务，并支持工商注册办证协助、品牌线上引流、共享停车场等商户扶持政策。 [联系我们] 电话：15990172971，13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）