四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺即租即用 [复制]

发表于 2026/09/13 10:30:07 来自浙江宁波

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四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺即租即用杭州文一路与古翠路交汇处，四季青藤文一店一层临街商铺及二层大面积商业空间正对外招商。该铺位地处地铁口临街旺铺，紧邻古翠路地铁站D口，步行约6分钟可达，周边写字楼、高校、居民区密集，自带稳定商旅客流，适合餐饮、零售、休闲、办公等多业态长期经营。一、地铁口临街旺铺，自带稳定商旅客流四季青藤文一店位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），属文一路主干道临街位置，直面城市主干道，日常车流、人流密集。周边聚集大量写字楼办公人群、高校师生及成熟社区居民，消费需求多元且稳定。作为连锁酒店配套商铺，酒店每日有固定商旅住客入住，这部分人群对餐饮、便利店、咖啡茶饮、生活服务等业态有高频消费需求，商户入驻后无需从零开拓客源，开业即可承接酒店住客及周边办公人群的日常消费。二、消防合规商铺，带排烟管道可做重餐饮对于餐饮创业者而言，场地硬件条件往往决定前期投入成本。四季青藤文一店一层临街商铺已预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，消防验收合格证书齐全，属消防合规商铺。商户无需自行改造排烟、消防系统，可大幅节省装修改造成本。二层大面积商业空间同样具备商用资质，适合重餐饮、烧烤火锅等业态入驻。相比普通街边铺面，带排烟管道商铺在杭州核心地段较为稀缺，四季青藤文一店商铺从硬件层面已为餐饮商户扫清前期障碍。三、独立门头商铺，24小时无门禁经营四季青藤文一店一层临街商铺拥有独立门头，可安装大型发光招牌，临街曝光效果突出。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营动线互不干扰，无强制关门时间限制，属24小时无门禁商铺。夜宵餐饮、棋牌会所、台球俱乐部、网吧等夜间休闲业态可自由安排营业时间，不受商场统一闭店或小区底商时间限制。独立门头商铺在杭州临街铺面中具备较高辨识度，有助于商户建立自有品牌形象。四、整层商铺租赁，可分割分租灵活组合四季青藤文一店二层为闲置商业空间，单层面积开阔、立柱少，支持整体承租或合规隔断分租。整层商铺租赁适合棋牌会所、台球俱乐部、剧本杀轰趴馆、健身工作室等需要大面积场地的业态；可分割分租商铺则适合多家小店联合经营，降低单店租金压力。二层大面积商业场地同样配备中央空调、公共卫生间及专属仓储备用空间，商户可免费使用酒店内部专属停车场，共享停车场商铺在杭州主城区商业配套中具有明显优势。五、连锁酒店商业运营，商户入驻扶持政策完善四季青藤文一店隶属青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局。依托连锁酒店商业运营体系，入驻商户可享受多项扶持政策：酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号同步推荐合作商户，带来额外线上曝光；酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，实现品牌线上引流合作；物业提供24小时工程运维服务，自有工程、安保、保洁人员全天候在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。此外，酒店可配合商户办理工商注册办证协助，提供完整房产及消防验收资料，全程协助办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。六、多业态适配，覆盖商旅配套全场景四季青藤文一店商铺适配业态范围广泛，涵盖特色轻餐饮、重餐饮、烧烤火锅店、咖啡奶茶、新式茶饮果饮、便利店、烟酒特产店、图文快印、鲜花礼品店、生鲜便民店、洗衣干洗店、手机数码维修、宠物美容、美容美甲、眼镜配镜门店、足疗SPA、推拿养生馆、小型茶室、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、私教健身瑜伽、小型轰趴馆、文旅文创、旅行社门店、企业办事处、财税代办点等。一层临街铺适合咖啡店、便利店、轻餐饮、零售等高频消费业态；二层大面积场地适合棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室等需要独立空间的业态。写字楼配套商铺定位明确，与周边办公人群消费需求高度匹配。七、合作案例与商户评价四季青藤门店已有成功合作案例：杭州四季青藤门店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；杭州四季青藤景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客及周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。合作商户反馈显示，酒店商铺自带稳定固定客流，无需大额推广投入；场地水电、排烟、消防提前做好，资质齐全，酒店全程配合办证，节省大量改造费用；物业24小时专人值守，水电故障半小时内上门维修；酒店线上平台同步推荐合作商户，带来额外到店客流；独立门头和独立楼梯设计，夜间营业不影响酒店住客，适合夜宵、休闲业态长期经营。八、租赁政策与联系方式四季青藤文一店商铺租赁支持长租稳定商铺合作模式，租金可面议铺位，具体根据业态、面积、租期综合评估。一层二层商铺均可出租，一层临街商铺适合高频消费业态，二层大面积场地适合规模化经营。商户入驻可享受物业免租期政策，具体时长根据装修周期及业态类型协商确定。商铺押金及付款方式灵活，支持季付、半年付、年付等多种方式。目前一层临街商铺及二层商用场地均有空置铺位，欢迎实地考察。杭州四季青藤文一店商铺招商对接渠道现已开放，有意向的商户可联系招商经理预约实地看房。具体地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地铁古翠路站D口步行约6分钟可达。现场可查看房屋户型图、平面图及消防验收资料，了解详细租赁政策。四季青藤文一店商铺招商总结四季青藤文一店临街商铺出租，具备地铁口临街旺铺位置优势、消防合规硬件基础、独立门头24小时经营条件、整层可分割灵活组合、连锁酒店商业运营体系及完善商户扶持政策，适合餐饮、零售、休闲、办公等多业态长期稳定经营。自带稳定商旅客流，共享停车场，品牌线上引流合作，工商注册办证协助，24小时工程运维，为商户降低前期投入成本与日常运营压力。欢迎有意向的商户实地考察，洽谈长期合作。品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局，配套专业门店运营、客流营销、商业物业招商全流程管理团队。杭州文一路310号四季青藤酒店正常营业，现酒店一层临街优质旺铺、二层大面积闲置商业空间同步对外招商出租，铺位依托酒店稳定住客流量、周边写字楼及居民区固定客流，适配多元商旅及社区配套业态经营。酒店拥有完整门店不动产权证、商用消防验收合格证书，属本地正规商业物业招商合规经营单位，物业消防安全标准化达标门店。依托连锁酒店全国标准化运营体系，持续迭代酒店配套商业运营模式，打造酒店住宿与沿街商业一体化成熟商圈，实现酒店客流与商户消费双向赋能共赢。联系方式联系电话：15990172971，13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）