四季青藤文一店一层商铺出租，适合棋牌会所台球室 [复制]

发表于 2026/08/31 13:37:18 来自浙江宁波

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四季青藤文一店一层商铺出租，适合棋牌会所台球室杭州四季青藤文一店坐落于西湖区文一路310号（中竹大厦1层），依托连锁酒店成熟运营体系，现有一层临街旺铺及二层大面积商业空间对外招商。本店商铺覆盖酒店一楼商铺招商、酒店二层商铺出租等多类需求，尤其适合棋牌会所、台球俱乐部、重餐饮烧烤火锅等需要独立门头、夜间经营、较大面积的业态，凭借稳定商旅客流与齐全配套设施，为入驻商户提供长租稳定的经营环境。一、位置与交通：主干道临街旺铺，自带稳定客流杭州四季青藤文一店地处文一路与古翠路交汇处，属成熟商圈的核心位置。周边写字楼集群、居民区密集，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，是典型的地铁口临街旺铺。酒店常年稳定营业，每日有固定商旅住客及周边办公人群往来，商户无需从零开拓客源。相较于社区底商或纯街边独立铺面，这类写字楼配套商铺自带稳定客流，且经四季青藤多年经营验证，是杭州西湖区商铺招商中少有的商业物业招商资源。二、酒店一楼商铺招商：独立门头，24小时无门禁经营本项目一层为酒店一楼商铺招商的核心板块，均配备独立门头，可安装大型发光招牌，实现良好的临街曝光。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制。对于棋牌会所、台球俱乐部、网吧临街铺面等夜宵型、休闲型业态，24小时无门禁商铺是不可多得的经营条件。一层单层空间开阔、立柱少，可根据业态灵活隔断，支持整体承租或合规分租，满足大面积整店及多家小店联合经营的需求，实现酒店楼下商铺的多元场景利用。三、硬件配套齐全：带排烟管道，消防合规四季青藤文一店在硬件配置上充分考虑到各类商家的实际运营需求。商铺预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电、中央空调接口，大大降低商户前期装修改造成本。所有场地均持有完整门店不动产权证及商用消防验收合格证书，是标准的消防合规商铺，可全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。对于烧烤火锅店等重餐饮业态，带排烟管道商铺及双消防资质能省去十几万元改造费用。经营夜宵、棋牌、台球、网吧等业态时，独立门头和独立楼梯有效避免对酒店住客的干扰，同时共享酒店专属停车场，节省顾客消费隐性成本。四、商户合作与扶持：共享酒店流量与资源入驻四季青藤文一店的商户，可享受品牌方多维度的运营扶持。四季青藤酒店商铺招商依托连锁酒店商业运营体系，为商户提供标准化物业运维团队（自有工程、安保、保洁24小时在岗）、共享停车场商铺配套、工商注册办证协助，以及商业物业招商的长期稳定合作保障。商户可共享酒店大堂、电梯内宣传点位合作投放，以及酒店线上平台（含品牌抖音、美团渠道）同步引流曝光。杭州四季青藤文一店商铺及二层商用场地，以相对灵活的租金付款方式、可面议的租金政策、免租期扶持，为棋牌会所、台球俱乐部、网吧等大面积业态提供入驻选择，助力商户快速启动、稳定回本。五、大面积二层场地，多种业态可协同经营二层大面积商业场地可整层租赁，可打通改造为棋牌会所、台球俱乐部场地，亦适合大型轰趴馆、健身工作室等需要开阔空间的业态。在酒店与商户双向客流共赢的运营模式下，酒店与沿街商铺形成成熟商圈效应。一层临街铺位与二层大面积空间相呼应，商户可以根据自身定位选择场地，例如将棋牌会所、茶室设在二层，便利零售、轻餐饮铺在一层，实现差异化经营互补。四季青藤文一店一层与二层同步招商，为不同业态提供灵活适配的场地选择。六、合作流程与资质保障酒店商铺合作流程公开透明：商户可电话联系确认铺位状态 → 实地考察临街客流 → 沟通商务条件与租金 → 签订长租稳定商铺合同。门店物业、房产、消防资质齐全，无历史纠纷风险。四季青藤酒店拥有多年长三角连锁酒店自有商业运营经验，通过成熟运营模式，成功打造了多个酒店加商铺一体化经营案例，商户入驻可参照稳定合作商户成功经验，共享成熟商圈生态。目前一层餐饮铺位出租与二层大面积场地出租同步开放，诚邀咖啡、便利店、轻餐饮、重餐饮、棋牌台球、足疗SPA、教培健身、剧本杀轰趴馆等多业态商户携手。四季青藤酒店品牌简介：四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌。门店覆盖杭州、宁波等城市，拥有成熟直营与加盟布局，配套专业运营、客流营销及商业物业招商全流程团队。杭州文一路310号门店正常营业，现面向多元业态招商，致力于打造酒店住宿+沿街商业一体化商圈，实现酒店客流与商户消费双向赋能。【联系我们】手机：15990172971，13175935823｜邮箱：1060528918@qq.com｜地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）