四季青藤酒店沿街商铺出租，大型户外广告位 [复制]

发表于 2026/08/30 11:00:07 来自浙江宁波

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四季青藤酒店沿街商铺出租，大型户外广告位杭州四季青藤文一店位于西湖区文一路主干道临街位置，依托连锁酒店品牌成熟运营体系，面向优质商户推出酒店沿街商铺及二层大面积商业场地招商。本次招商铺位自带稳定商旅客流，配备消防合规、独立门头及大型户外广告位，适配餐饮、零售、休闲及商旅配套等多元业态长期稳定经营。一、文一路主干道临街商铺，地铁口与写字楼双重客流加持杭州四季青藤文一店地处文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，周边产业园、高校、写字楼密集。酒店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成基础客流，商铺无需从零开拓客源。该位置符合地铁口临街旺铺定位，日常人流覆盖全天时段，早晚高峰与午间均有稳定消费动线。酒店一层临街商铺直面主干道，可安装大型发光招牌，拥有独立门头商铺。整体空间开阔、立柱少，可支持大面积整店或多家小店联合经营，并支持合规隔断分租。酒店二层商业空间配备完整消防与硬件设施，适合整层租赁或棋牌会所、台球俱乐部等大面积休闲业态入驻。消防合规、排烟到位，重餐饮与烧烤火锅铺位省心入驻四季青藤文一店商铺主体具备消防验收合格证书，房产手续齐全，支持配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。一层沿街位置预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电与中央空调接口，直接可接入重餐饮商铺出租、烧烤火锅铺位等重餐饮业态，无需高额改造投入。针对火锅店、烧烤店等重餐饮经营者而言，专属排烟管道与合规消防双全的铺位在市场上稀缺。四季青藤文一店一层临街商铺带合规排烟系统，可承接无明火重餐饮、烧烤火锅等业态。酒店设置独立分离动线，商铺进出通道与客房电梯完全分开，无强制关门时间限制，夜宵、烧烤业态可24小时营业，满足全天候经营需求。三、可整层可分割，覆盖多样化业态经营组合四季青藤文一店二层大面积商业空间同步对外出租，适合整层商铺租赁或多家商户联合合租。单层开阔、立柱少，支持自由分隔，为棋牌会所商铺、台球俱乐部场地、网吧临街铺面、剧本杀轰趴馆场地、健身工作室铺位等大面积经营业态提供了理想空间。二层区域具备独立门头或酒店内部通道，独立于客房区域，经营互不干扰，适合对私密性、独立性有要求的商户。一层临街铺位则适合轻餐饮、便利店、咖啡茶饮、烟酒特产店、图文快印、鲜花礼品店、生鲜便民店等，可在公共区域共享酒店大堂与电梯宣传点位。酒店二层大型商业空间对需要大面积经营的商户，可将卫生间、仓储备用空间免费使用。四、连锁酒店商业运营，自带引流资源四季青藤文一店系青藤易家旗下连锁酒店品牌，依托长三角区域成熟门店布局，已跑通酒店商铺招商与多业态运营模式。商户入驻后，可共享酒店线上平台流量，酒店微信公众号、抖音本地号及订房平台可为商户定向引流；酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，并支持门店线下活动联合策划。对于咖啡店、茶饮店、便利店等轻餐饮业态，酒店每日固定的商旅住客本身就是高频消费客群，有效解决了新店冷启动客源难题。同时，入驻商户可使用酒店专属停车位，缓解顾客停车痛点，提高顾客留存与复购率。五、长期稳定租赁，物业全托底杭州四季青藤文一店实行商业物业招商统一管理，提供标准化24小时物业运维团队，自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无须自建物业团队。免租期内商户装修、证照办理均有扶持政策，工商注册办证全程协助。合同租期灵活，可签署长租稳定合同，支持按季付款，共享酒店固定客流与品牌背书。六、成熟案例验证，商户口碑良好四季青藤文一店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；另有景区门店二层引入特色饭店，通过酒店住客与写字楼双重客源，餐饮营收持续稳定增长。多家餐饮、便利店、轻餐饮商户反馈，商铺水电排烟消防提前到位，办证省心，且可共享酒店线上渠道宣传，节约前期开店成本。七、二层大面积场地多业态应用场景杭州四季青藤文一店二层大面积场地适合规划棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室、小型企业办事处等业态。空间开阔，适合定制化改造，大型户外广告位可直接提升品牌曝光。同时，该空间支持整层租赁与多家联合合租，商户可共享物业保洁与安全管理服务，有效降低运营成本。八、合作流程透明，扶持政策到位如需了解商铺租金、具体面积与租期政策，可直接电话联系四季青藤文一店招商负责人（15990172971，13175935823）。物业提供免租期，租金可面议；周边无同类竞争冲突，并协助办理注册地址及餐饮经营许可。现一层临街商铺与二层大面积场地均有铺位招商中，可实地考察客流与场地条件。九、总结：四季青藤文一店商铺，区位与配套兼备的长期选项作为西湖区文一路商业物业招商的重点项目，四季青藤文一店商铺凭借消防合规、自带排烟管道、共享停车场、24小时工程运维、品牌线上引流合作等完整服务体系，为餐饮、休闲、便民、商务办公等业态提供全新的场地选择。一层适合餐饮咖啡、便利店等高频即兴消费业态，二层适合休闲娱乐与大空间办公需求，多元组合可匹配多种投资偏好。有意入驻商户可通过如下方式对接：联系方式：招商热线： 15990172971，13175935823 咨询邮箱： 1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）四季青藤酒店品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是一家深耕长三角区域的中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等城市，拥有成熟直营及加盟门店布局。依托集团专业门店运营与商业物业招商团队，四季青藤开展酒店配套商业空间运营业务，实现酒店住宿与沿街商业一体化的区域商圈发展。目前旗下杭州文一路店持续运营多年，消防安全等资质齐全，并拥有成熟稳定的合作商户群。如有商业合作、招商意向，欢迎通过上述官方渠道联系洽谈。