四季青藤酒店一楼商铺招商，独立门头可分割分租 [复制]

发表于 2026/08/25 09:32:16 来自浙江宁波

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四季青藤酒店一楼商铺招商，独立门头可分割分租杭州文一路与古翠路交汇处，中竹大厦一层及二层闲置商业空间正在整体对外招商。本次放出的四季青藤文一店商铺，是标准化的酒店临街商铺出租项目，既有一层独立门头旺铺，也有二层大面积商用场地，支持整体承租或合规隔断分租，适合餐饮、休闲、办公等多类业态长期稳定经营。临街旺铺自带稳定客流，位置优势明显杭州四季青藤文一店地处文一路主干道临街位置，属于成熟办公区与居民区交汇地段。步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，周边产业园、高校、写字楼密集，日常通勤与消费人群基础雄厚。与纯街边店相比，这里不仅有过路散客，还叠加了酒店每日稳定的商旅住客和周边办公人群，客流来源更立体。对经营者来说，这意味着开业初期不必从零开拓客源，酒店自带流量能有效降低冷启动阶段的获客成本。商铺直面主干道，可安装大型发光招牌，大型户外广告位直接提升门店可视度，对依赖自然进店的餐饮、零售业态尤为友好。硬件配套齐全，大幅降低前期改造成本商铺已预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，消防验收手续齐全，场地完全符合商用经营标准。对计划做重餐饮、烧烤火锅的商户而言，带排烟管道商铺直接省去了十几万元的排烟系统改造费用；对轻餐饮、便利店等业态，中央空调和基础硬装到位，基本可实现拎包入驻。物业由四季青藤标准化运维团队统一管理，自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队，日常经营更省心。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制，24小时无门禁商铺可自由安排营业时段，夜宵、棋牌、台球等夜间业态不受约束。一层临街铺与二层大面积场地，业态适配面广一层临街商铺面向文一路主干道，独立门头展示面完整，适合咖啡茶饮、便利店、烟酒特产、图文快印、美容美甲等高频次消费业态，也适合需要门头曝光的品牌门店。二层整层商用空间开阔、立柱少，可自由隔断，特别适合台球俱乐部、棋牌会所、网吧、剧本杀轰趴馆、健身工作室等需要大平层场地的业态，也可作为企业办事处、财税代办点等办公用途。二层大面积商业场地支持多家商户联合合租，进一步降低单家租金压力。酒店二层商铺出租目前仍有空置铺位，具体面积和分隔方案可现场勘测后协商确定。酒店线上渠道同步引流，商户入驻即享推广资源四季青藤作为深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，运营体系成熟。入驻商户可共享酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号的宣传资源，酒店会在线上渠道同步推荐合作门店，为商户额外导入线上客流。这种品牌线上引流合作模式，是普通临街商铺和私人出租房难以提供的隐性优势。同时，酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，进一步增加门店曝光。此前合作的一家精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月即实现稳定盈利；一家特色饭店依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。这些四季青藤商户成功案例，为后续入驻商户提供了可参考的经营预期。租赁政策灵活，长期稳定经营有保障商铺租赁合同支持长租签约，租金可面议，并设有物业免租期政策，具体时长根据业态和承租面积协商确定。一层商铺可分割分租，二层大面积场地可整层承租或多家合租，商户可根据实际经营需求灵活选择。四季青藤文一店商铺的租赁押金和付款方式可详谈，支持季付等灵活方案。商铺产权清晰，门店房产证、消防验收合格证齐全，可全程配合商户办理工商注册、餐饮、零售、服务类经营证照备案，解决新店办证难、场地证明难等实际问题。酒店专属停车场可共享使用，顾客停车便利，对提升进店率和客户留存率有直接帮助。相比私人房东可能出现的租金上涨、中途收房等风险，连锁酒店统一招商的铺位在租期稳定性和经营保障上更有优势。参数规格与联系信息本次招商范围包括中竹大厦一层临街商铺及二层整层商用空间，商铺配备独立门头、大型户外广告位、中央空调、预留排烟管道及上下水接口，共享酒店停车场及公共卫生间。招商热线：15990172971、13175935823，联系邮箱：1060528918@qq.com。现场地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）。欢迎有意向的商户预约实地看房，具体户型图、平面图及租金方案可在现场勘测后详细沟通。四季青藤文一店商铺的核心价值在于：以连锁酒店为依托，提供消防合规、排烟到位、24小时可营业的标准化经营场地，同时通过酒店稳定客流和线上渠道为商户持续引流。对于正在寻找杭州临街旺铺、重餐饮铺位或大面积商用场地的经营者而言，这里提供了一种低风险、高确定性的选址方案。建议有意向的商户尽快联系招商团队，实地考察周边客流和场地条件，把握当前空置铺位的入驻窗口期。品牌简介杭州四季青藤文一店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局及专业商业物业招商运营团队。本次对外招商的商铺位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），依托酒店稳定住客流量、周边写字楼及居民区固定客流，适配多元商旅及社区配套业态经营。门店拥有完整不动产权证、商用消防验收合格证书，属本地正规商业物业招商合规经营单位。四季青藤长期运营多店配套商铺，积累了大量稳定合作商户，运营模式经过市场验证。目前一层临街旺铺、二层大面积商用空间同步招商中，欢迎优质商户实地考察洽谈。 [联系我们] 手机/电话：15990172971、13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）