四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺招商中 [复制]

发表于 2026/08/24 13:41:04 来自浙江宁波

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四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺招商中杭州西湖区文一路与古翠路交汇处，地铁古翠路站步行约6分钟可达的四季青藤文一店（杭州市西湖区文一路310号，中竹大厦1层），现面向优质商户启动酒店商铺租赁。本次招商涵盖酒店一楼临街商铺与二层大面积商业空间，依托连锁酒店稳定商旅客流与周边写字楼密集人群，为餐饮、零售、休闲、办公等多元业态提供具备消防合规资质与完整硬件配套的经营场地。项目由深耕长三角的连锁酒店品牌——四季青藤酒店（青藤易家酒店管理公司旗下）统一运营，自2009年成立以来，已形成成熟的酒店配套商业招商管理体系。核心卖点一：自带稳定商旅客流的临街旺铺，选址风险大幅降低纯街边门店依赖过路散客，淡旺季客流波动明显。四季青藤文一店酒店常年稳定营业，每日固定产生商旅住客与周边办公人群消费需求。选择此处的临街商铺出租，商户无需从零开拓客源，酒店一楼商铺招商自带客流基础，尤其适合咖啡店、便利店、轻餐饮等依赖高频复购的业态。对比商场底商，酒店楼下商铺无统一闭店时间限制，夜宵、棋牌等业态可24小时灵活经营；对比社区底商，这里商旅与办公客群占比更高，消费能力与消费频次更具优势。核心卖点二：消防合规+全套商用资质，餐饮铺位出租办证省心普通商铺常见消防不达标、排烟管道缺失、产权证明不全等问题，导致餐饮证照办理周期长、改造成本高。四季青藤文一店商铺持有完整不动产权证与商用消防验收合格证书，属于消防合规商铺，场地完全符合商用经营标准。针对重餐饮需求，铺位预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，符合条件的餐饮铺位出租可支持烧烤火锅铺位等重餐饮业态入驻。酒店全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案，大幅压缩开业筹备时间，有效规避因场地资质不全导致的经营风险。核心卖点三：独立门头+灵活空间，适配多元业态组合酒店一层临街铺位直面文一路主干道，具备独立门头商铺条件，可安装大型发光招牌，曝光效果显著。二层闲置商业空间单层开阔、立柱少，支持整体承租或合规隔断分租，适合大面积整店经营，亦支持多家小店联合合租。棋牌会所商铺、台球俱乐部场地、网吧临街铺面、剧本杀轰趴馆场地、健身工作室铺位等业态均可在此找到适配空间。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制，为夜间休闲业态提供合规经营条件。核心卖点四：共享酒店配套资源，物业运维零负担入驻商户可免费使用酒店专属停车场、公共卫生间及专属仓储备用空间，解决顾客停车与货物存放难题。四季青藤标准化物业运维团队自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。24小时工程运维服务涵盖日常设备维护与应急抢修，对比普通商铺需自行聘请维修人员，这里显著节约人力成本与时间成本。酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，共享停车场商铺在杭州同类铺位中具有明确配套优势。核心卖点五：品牌线上引流扶持，酒店商户双向赋能四季青藤酒店线上订房平台及品牌抖音、美团账号可同步推荐合作商户，为门店带来额外线上曝光与到店客流。这种品牌线上引流合作模式，是独立街边店与商场铺位难以获得的隐性资源。青藤易家商业运营团队长期深耕连锁酒店配套商业，已积累多个成功合作案例：杭州门店一层合作精品咖啡门店开业3个月实现稳定盈利；景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与写字楼双重客流实现餐饮营收持续增长。连锁酒店商业运营经验为商户提供经过市场验证的经营参考。参数规格与服务范围空间面积：一层临街商铺与二层大面积商业空间（具体面积可实地勘测，支持整层商铺租赁或分割分租）硬件配套：预留餐饮排烟管道、上下水、强弱电、中央空调接口；楼层公共卫生间、专属仓储备用空间免费使用广告位：临街独立大型门头广告位，支持发光字安装共享资源：酒店内部专属停车场、大堂及电梯宣传点位适合业态：特色轻餐饮、重餐饮、烧烤火锅店、咖啡奶茶、便利店、烟酒特产店、图文快印、生鲜便民店、洗衣干洗店、美容美甲、足疗SPA、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、健身瑜伽工作室、企业办事处等租赁政策：长租稳定商铺优先，租金可面议铺位，具体押金与租期以商务沟通为准，支持工商注册办证协助行动引导：实地考察，锁定心仪铺位四季青藤文一店商铺招商现已启动，一层临街商铺与二层大面积场地同步开放预订。建议意向商户实地考察周边客流与场地条件，招商团队将根据经营业态提供空间规划建议与商户入驻扶持政策说明。目前一层、二层均有空置铺位可供选择，支持先预定档期再决定签约。联系招商团队预约看房，获取详细户型图与平面图。关于四季青藤文一店四季青藤连锁酒店隶属青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市。杭州文一路店地处文一路主干道临街位置，周边写字楼集群、居民区密集，距古翠路地铁站D口步行约6分钟，自带稳定商旅与办公客流。门店配套商业空间招商业务涵盖酒店一楼商铺招商、酒店二层商铺出租及商旅配套业态招商，由自有标准化物业运维团队提供24小时工程、安保、保洁服务。商铺具备完整不动产权证、商用消防验收合格证书及本地正规商业物业招商合规经营资质，可全程配合商户办理经营证照。截至当前，品牌已成功运营多店配套商铺，积累大量稳定合作商户。联系我们联系电话：15990172971（招商经理）、13175935823 联系邮箱：1060528918@qq.com 门店地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）