西湖区二层商用场地，四季青藤整层商铺租赁 [复制]

发表于 2026/08/24 13:40:34 来自浙江宁波

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西湖区二层商用场地，四季青藤整层商铺租赁杭州四季青藤文一店位于西湖区文一路310号（中竹大厦1层），现有一层临街商铺与二层大面积商业空间同步对外招商，重点面向需要整层租赁、可分割分租的商户提供长租稳定商铺。作为深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，四季青藤依托标准化物业运维与成熟商业运营经验，为入驻商户提供消防合规商铺、带排烟管道商铺及共享停车场商铺等硬性条件，解决餐饮、休闲、办公等多业态经营的核心痛点。整层商铺租赁：二层大面积商业场地的灵活适配性四季青藤文一店二层闲置商业空间单层开阔、立柱少，支持整体承租或合规隔断分租，适合棋牌会所商铺、台球俱乐部场地、剧本杀轰趴馆场地、健身工作室铺位等需要大平层空间的业态。该楼层配备独立分离动线，商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分开，经营互不打扰，且无强制关门时间限制，属于24小时无门禁商铺，可满足夜宵、棋牌、台球、网吧等夜间经营业态的时长需求。对于需要联合合租商铺的商户，二层场地可灵活划分区域，多家商户共享公共卫生间与专属仓储备用空间，降低单店租金成本。酒店一楼商铺招商：临街曝光与稳定商旅客流的双重保障一层临街商铺直面文一路主干道，地处文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，周边产业园、高校、写字楼密集，属于典型的地铁口临街旺铺。酒店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成稳定商旅客流商铺的基础客源，商户无需从零开拓客源。临街位置可安装大型发光招牌，共享酒店每日客流曝光，同时酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号会同步推荐合作商户，形成品牌线上引流合作机制。对于咖啡店、便利店、轻餐饮等依赖自然进店率的业态，该位置可有效缩短冷启动周期。重餐饮商铺出租：合规排烟管道与消防资质的硬性支撑针对重餐饮商铺出租需求，四季青藤文一店预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，大幅降低商户前期装修改造成本。门店房产、消防验收手续齐全，属于消防合规商铺，可全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案，解决工商注册办证协助的痛点。对于烧烤火锅铺位、特色饭店等业态，合规排烟管道与消防资质是区别于普通街边铺面的核心优势——普通商铺往往因排烟、消防不达标需投入十几万元改造，而四季青藤的场地条件可让商户直接进入装修运营阶段。酒店二层引入衢州特色饭店的合作案例显示，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。连锁酒店商业运营：标准化物业与配套资源的降本效应四季青藤所属青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局及专业商业物业招商团队。入驻商户可共享酒店专属停车场，解决顾客停车难题；物业自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，酒店线上平台同步引流曝光，形成商旅配套业态招商的完整闭环。对于企业办事处场地、财税代办点等办公类业态，独立分离动线保障办公环境安静，不受酒店客流干扰。参数规格与租赁政策：透明化合作条件四季青藤文一店一层临街商铺与二层闲置商业空间总面积以现场实测为准，支持整层商铺租赁或分割分租。商铺使用中央空调系统，预留独立水电接口，配备大型户外广告位。租赁合同支持长租稳定商铺签约，具体年限与租金可面议，押金及付款方式需与招商团队沟通确认。商户入驻扶持政策包含物业免租期（视业态与租期协商）、工商注册办证协助、24小时工程运维、共享停车场使用权及品牌线上引流合作。目前二层商用场地仍有空置铺位，一层临街商铺余量需实时确认，建议提前预约实地看房。行动引导：实地考察与招商对接杭州四季青藤文一店商铺招商现已启动，欢迎有酒店商铺租赁、临街商铺出租、餐饮铺位出租需求的商户联系洽谈。地址位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），可导航至古翠路地铁站D口步行约6分钟到达。招商团队提供现场看房、户型图查阅及商务政策解读服务，联系电话：15990172971、13175935823，邮箱：1060528918@qq.com。建议意向商户提前预约看房时间，以便安排专人对接讲解。四季青藤文一店商铺：多业态适配的长期经营选择综合来看，四季青藤文一店商铺的核心竞争力在于连锁酒店商业运营体系带来的稳定客流、合规硬件与运维保障。一层临街铺适合咖啡茶饮、便利店、零售铺面出租等高频消费业态，二层大面积场地适合棋牌会所、台球俱乐部、网吧临街铺面、剧本杀轰趴馆等休闲娱乐业态，同时可满足企业办事处、文旅文创等办公类需求。相比纯街边独立商铺或商场底商，四季青藤提供长租稳定合同、消防合规资质、共享停车场及品牌线上引流，降低商户的选址风险与运营成本。对于关注投入产出比的理性创业者，该铺位具备明确的成本优势与客流确定性。品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局，配套专业门店运营、客流营销、商业物业招商全流程管理团队。旗下杭州文一路310号四季青藤酒店正常营业，现酒店一层临街优质旺铺、二层大面积闲置商业空间同步对外招商出租，铺位依托酒店稳定住客流量、周边写字楼及居民区固定客流，适配多元商旅及社区配套业态经营。门店房产、消防验收手续齐全，可全程配合商户办理经营证照备案，提供24小时工程运维、共享停车场、品牌线上引流等配套服务。多年成功运营多店配套商铺，拥有大量稳定合作商户，运营模式经过市场验证。 [联系我们] 电话：15990172971、13175935823 \| 邮箱：1060528918@qq.com \| 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）