古翠路轻餐饮商铺招商，四季青藤租金可面议 [复制]

发表于 2026/08/24 13:40:30 来自浙江宁波

楼主

古翠路轻餐饮商铺招商，四季青藤租金可面议杭州西湖区文一路310号（中竹大厦一层）的四季青藤酒店，正面向市场推出临街商铺与二层大面积商业空间租赁业务。本次招商的商铺位置紧邻古翠路地铁站D口（步行约6分钟），地处文一路与古翠路交汇处，周边写字楼、高校、居民区密集，稳定商旅客流商铺属性明确。对于正在寻找轻餐饮铺位、重餐饮铺位或棋牌台球场地的经营者来说，这是一次实地考察的机会，租金支持面议。稳定商旅客流商铺：酒店一楼商铺的天然优势作为连锁酒店商业运营项目，四季青藤酒店常年保持稳定经营，每日有固定商务旅客入住，叠加周边写字楼办公人群、居民区住户，为临街商铺出租提供了持续的进店基础。对于咖啡店、茶饮、轻餐饮选址而言，纯街边店依赖过路散客，淡季客流下滑是普遍痛点；而酒店一楼的商铺自带商旅流量，从开业首日起即可有自然进店，不必从零开拓客源。此前门店一层合作的精品咖啡店，开业3个月实现稳定盈利，正是依托这类稳定客流。基础设施已配套：独立排烟、合规消防与门头本次重点推荐的是酒店一楼临街商铺招商。作为独立门头商铺，沿文一路主干道直面展示，可安装大型发光字招牌，既有沿街曝光，也享有共享酒店每日稳定旅客曝光的附加值。针对餐饮商家关注的排烟问题，商铺预留餐饮专用排烟管道，该带排烟管道商铺直接支持烧烤、火锅等重餐饮铺位出租，减少改造安装成本。基础硬件包含上下水、强弱电、中央空调接口，已满足多数业态的落地要求。同时，作为消防合规商铺，酒店房产手续与商用消防验收合格证书齐全，可配合商户办理餐饮、零售等服务类经营证照备案，工商注册办证协助环节也由招商团队全程对接，免去商户单独跑审批的繁琐流程。写字楼配套商铺，适合夜宵与夜间休闲业态杭州四季青藤酒店附近为文一路与古翠路交叉口，周边写字楼办公人群密集，在此开店可承接工作日午间、晚间消费需求。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，24小时无门禁商铺让夜宵、棋牌、台球等业态不受营业时间限制。相比商场底层商铺统一闭店时间、小区底商对晚间运营的限制，这里的独立动线设计让经营时间由商户自主决定，适合经营至深夜的业态。二层闲置空间可整层或分割使用，适合棋牌会所商铺、台球俱乐部场地、网吧临街铺面、剧本杀轰趴馆等注重营业时段与独立性的业态。二层大面积商业场地，多种经营组合方案除一层临街铺面，酒店二层现提供大面积闲置商业空间出租，为整层商铺租赁或联合合租商铺提供了可灵活分割的场地。二层空间开阔、立柱少，可配合经营方按需隔断，适配健身工作室铺位、企业办事处场地或组合式联合办公。酒店物业提供24小时工程运维，水电、消防、暖通等故障响应快，另有24小时安保与保洁团队在岗，减轻商户自聘运维人员负担。商铺可共享酒店内部专属停车场，满足顾客停车需求，也增加了消费便利度。场地同时配备公共卫生间、预留仓储空间，减少商户额外租金支出。品牌线上引流与商户共建，助力新店快速起步四季青藤酒店作为青藤易家酒店旗下连锁品牌，自2009年4月10日成立以来，在杭州、宁波等多地运营成熟直营、加盟门店。入驻四季青藤文一店商铺的商户，可纳入酒店商业运营体系，依托酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号等渠道同步推广，实现品牌线上引流合作，帮助新店快速积累线上口碑。青藤易家物业招商团队在本地商业物业招商方面具备经验，可提供商户入驻扶持政策支持，包括免租期、停车位共享等，降低了商户前期运营成本。招商合作热线：15990172971，欢迎实地考察杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）门店现场。租金可面议，明确面积、押金与长期合同条款关于商户最关心的商务条件，四季青藤沿街临街铺的租金单价结合铺位位置、楼层和面积单独核算，但租金可面议，无统一价。一层临街铺与二层商铺可整体承租或分割分租，具体租赁面积、押金月数、合同年限可商务协商，租金支付方式支持季度支付，针对长期合同另有优惠条件。商铺交付时基础配套设施完善，可辅助商户进行专项规划。若意向商户考虑联合合租商铺或仅需部分空间，二层西侧场地也支持分割，灵活适应不同业态的租用需求。商户还可配合协调免租期政策，减少装修准备期的租金压力。关于合作安全与长期保障四季青藤酒店对外出租的物业，均明确为连锁酒店自有商业物业招商。杭州文一路门店产权清晰，资质材料公开可查，并与商户签订正规租赁合同。租赁合同以长租稳定为主，避免私人房东中途涨租、收回场地的风险，商户无需操心房东变卦。由青藤易家统一运营管理，日常物业运维由酒店团队直接负责，持续保障水电消防设备正常运转。不同于私人房东，酒店物业部门设有专职工程维修团队，响应及时，商户安心经营。四季青藤商铺招商信息与预约看房方式有意入驻杭州西湖区写字楼配套商铺，或者正在寻找西湖区临街旺铺出租、杭州轻餐饮选址的经营者，可直接联系四季青藤酒店招商部。联系方式：15990172971（同步可加微信），办公地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦一层）。接待人员提供看房介绍，解读租赁条件、排烟设施及消防验收文件等。实际租赁面积、房屋结构平面图、门头尺寸可预约实地现场详细沟通。【品牌简介】四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多座城市，已形成成熟的直营、加盟门店管理，拥有门店运营、客流营销、商业物业招商管理团队。杭州四季青藤文一店位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦），现正同步招租一层临街优质旺铺与二层大面积闲置商业空间。商铺依托酒店稳定住客群体，周边写字楼与居民区客流充沛，基础设施齐备，适合特色轻餐饮、重餐饮、咖啡茶饮、便利店、美容养生、休闲娱乐等多种商旅及社区配套业态。四季青藤品牌自2009年成立以来，持续深耕酒店配套商业运营，凭借合规商用资质、消防验收通过、24小时物业工程安保及配套资源保障，为长期合作商户提供稳定的经营环境，是多家连锁品牌与个体商户值得信赖的长期合作方。【联系方式】招商热线：15990172971；商务咨询：13175935823；联系邮箱：1060528918@qq.com；门店地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）。