四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺招商中 [复制]

发表于 2026/08/21 13:43:10 来自浙江宁波

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四季青藤文一店临街商铺出租，地铁口旺铺招商中杭州文一路与古翠路交汇处，地铁古翠路站D口步行约6分钟，四季青藤文一店一层临街商铺与二层大面积商业空间正同步对外招商。该铺位依托连锁酒店稳定住客与周边写字楼办公人群，属于典型的稳定商旅客流商铺，适合餐饮、零售、休闲及企业办公等多种业态长期经营。一、位置与客流：文一路主干道临街，自带稳定商旅与办公客群四季青藤文一店位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地处文一路主干道临街位置，周边写字楼集群、居民区密集，人流量基础雄厚。酒店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成天然消费力，商户无需从零开拓客源。该位置同时属于杭州成熟办公区商铺，与纯街边店相比，多了酒店住客这一层确定性客流支撑。二、硬件与配套：消防合规、带排烟管道，重餐饮可直接入驻商铺硬件条件经过标准化改造，预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，消防验收合格证书与门店不动产权证齐全，属于消防合规商铺。一层临街商铺拥有独立门头，可安装大型发光招牌，直面主干道曝光；二层为整层大面积商业场地，单层空间开阔、立柱少，可自由隔断，适合棋牌会所、台球俱乐部、剧本杀轰趴馆等大面积业态。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，24小时无门禁商铺，无强制关门时间限制，夜宵、棋牌、网吧等夜间业态可正常经营。三、业态适配：从重餐饮到休闲办公，覆盖多元经营场景一层临街商铺适配特色轻餐饮、重餐饮、烧烤火锅店、咖啡奶茶、便利店、烟酒特产店、图文快印、生鲜便民店、洗衣干洗店、手机数码维修、宠物美容、美容美甲、眼镜配镜等业态；二层大面积场地适合足疗SPA、推拿养生馆、小型茶室、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、私教健身瑜伽、小型轰趴馆、文旅文创、旅行社门店、企业办事处、财税代办点等。带排烟管道商铺做烧烤火锅，对比普通铺面省去大额改造投入；写字楼配套商铺属性，也适合企业办事处、财税代办等办公类业态长期入驻。四、运营与服务：24小时工程运维，共享停车场与线上引流四季青藤文一店配备自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需自行组建运维团队。商铺可共享酒店内部专属停车场，免费使用公共卫生间与专属仓储备用空间。入驻商户可参与酒店线上平台同步引流，酒店订房页面、品牌抖音及美团账号会为合作商户提供推广曝光，属于品牌线上引流合作模式。同时，酒店可配合商户对接工商注册办证协助，全程配合办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。五、合作案例与长期保障：成熟运营模式，支持整层或分租四季青藤连锁酒店深耕长三角多年，旗下杭州门店已有精品咖啡店依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。本次招商支持整体承租、合规隔断分租，二层大面积场地可多家商户联合合租，租金可面议，并提供物业免租期政策。租赁合同支持长期稳定签约，避免私人房东中途收房或租金逐年暴涨的风险。六、实地考察与联系四季青藤文一店商铺招商对接渠道现已开放，欢迎有意向的商户预约实地看房。具体地址为杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地铁古翠路站D口步行约6分钟可达。目前一层临街商铺与二层闲置商业空间均有空余铺位，支持现场考察户型与客流情况。四季青藤文一店商铺招商总结四季青藤文一店临街商铺出租，核心优势在于消防合规、带排烟管道、独立门头、24小时无门禁、共享停车场及品牌线上引流扶持，适合重餐饮、棋牌台球、网吧、剧本杀、健身工作室等多业态长期经营。一层临街铺与二层大面积场地均可租，支持整层或分割分租，租金面议，欢迎实地考察。品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局，配套专业门店运营、客流营销、商业物业招商全流程管理团队。旗下杭州文一路310号四季青藤酒店正常营业，现酒店一层临街优质旺铺、二层大面积闲置商业空间同步对外招商出租，铺位依托酒店稳定住客流量、周边写字楼及居民区固定客流，适配多元商旅及社区配套业态经营。杭州文一路店门店地处杭州文一路主干道临街位置，周边写字楼集群、居民区密集，人流量基础雄厚，商铺曝光度高，商业发展潜力充足。 [联系我们] 手机：15990172971 / 13175935823 邮箱：1060528918@qq.com 地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）