杭州写字楼配套商铺出租，商旅配套业态招商进行中 [复制]

发表于 2026/08/21 13:43:09 来自浙江宁波

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杭州写字楼配套商铺出租，商旅配套业态招商进行中杭州四季青藤文一店位于西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地处文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口。本次对外招商的物业涵盖酒店一层临街商铺与二层大面积闲置商业空间，依托连锁酒店稳定住客与周边写字楼办公人群，面向餐饮、零售、休闲、便民等多元商旅配套业态开放长期租赁合作。一、位置与交通：地铁口临街旺铺，自带稳定商旅客流四季青藤文一店商铺位于杭州城西成熟办公区核心路段，周边产业园、高校、写字楼密集，日常通勤与消费人群基数充足。酒店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成天然消费流量，商户无需从零开拓客源。与纯街边独立商铺相比，该铺位兼具临街曝光与酒店客流双重优势，且地处地铁口临街旺铺，步行可达古翠路地铁站D口，交通便利性进一步扩大了辐射范围。二、硬件配套：消防合规商铺，带排烟管道与中央空调该物业为消防合规商铺，门店房产、消防验收手续齐全，场地完全符合商用经营标准。一层临街商铺预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，大幅降低商户前期装修改造成本。二层大面积商业场地空间开阔、立柱少，可自由隔断，适合整层承租或多家商户联合分租。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制，24小时无门禁商铺特性适配夜宵、棋牌、台球等夜间业态。三、业态适配：从重餐饮到休闲娱乐，覆盖多元经营场景酒店一楼商铺招商覆盖特色轻餐饮、重餐饮、烧烤火锅店、咖啡奶茶、便利店、烟酒特产店、图文快印、生鲜便民店、洗衣干洗店、手机数码维修、宠物美容、美容美甲、眼镜配镜门店等零售与服务类业态。二层大面积商业场地适合足疗SPA、推拿养生馆、小型茶室、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、私教健身瑜伽、小型轰趴馆、文旅文创、旅行社门店、企业办事处、财税代办点等业态入驻。带排烟管道商铺可满足重餐饮商铺出租的硬性条件，烧烤火锅铺位无需额外投入高额排烟改造费用。四、运营服务：24小时工程运维，工商注册办证协助四季青藤文一店配备标准化物业运维团队，自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需单独组建运维团队。物业提供工商注册办证协助，全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案。商铺可共享酒店专属停车场、公共卫生间及专属仓储备用空间，酒店大堂、电梯内宣传点位可合作投放，酒店线上订房平台同步引流曝光。青藤易家商业运营团队提供品牌线上引流合作，通过酒店抖音、美团等渠道为商户带来额外线上客流。五、合作案例与长期保障：长租稳定商铺，商户入驻扶持政策明确四季青藤门店已有成熟合作案例：一层精品咖啡门店依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。该物业支持长租稳定商铺合作模式，租金可面议，提供物业免租期政策，支持可分割分租商铺方案，满足不同规模商户需求。连锁酒店商业运营模式经过市场验证，相比私人房东，四季青藤提供更稳定的租赁合同保障与标准化物业服务。六、招商联系与实地考察杭州四季青藤文一店商铺招商现已启动，一层临街商铺与二层大面积商业场地同步对外出租。商户可预约实地看房，了解详细户型图与平面图。招商团队提供一对一商务政策咨询，涵盖租金方案、免租期、押金周期、合同年限等具体条款。该物业同时提供大型户外广告位，临街独立门头可安装大型发光招牌，进一步提升商户品牌曝光度。四季青藤文一店商铺以连锁酒店标准化运营为依托，整合临街曝光、稳定客流、合规资质与完善配套，为商户提供低风险、高确定性的经营场地解决方案。无论是重餐饮、休闲娱乐还是便民服务业态，均可在此获得长期稳定的经营基础。品牌简介四季青藤连锁酒店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市，拥有成熟直营、加盟门店布局。杭州文一路店位于西湖区文一路310号（中竹大厦1层），自2009年运营至今，积累了稳定的商旅客群与周边办公客流。品牌依托连锁酒店标准化运营体系，持续迭代酒店配套商业运营模式，打造酒店住宿与沿街商业一体化成熟商圈，实现酒店客流与商户消费双向赋能共赢。目前一层临街商铺与二层大面积商业空间同步对外招商，适配多元商旅及社区配套业态经营。 [联系我们] 招商热线：15990172971 / 13175935823 ｜邮箱：1060528918@qq.com ｜地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）