杭州西湖区四季青藤商铺招商，稳定商旅客流+共享停车场 [复制]

发表于 2026/08/18 14:03:58 来自浙江宁波

楼主

杭州西湖区四季青藤商铺招商，稳定商旅客流+共享停车场杭州西湖区文一路310号四季青藤酒店（中竹大厦1层）现有一层临街商铺与二层大面积商业空间同步对外招商，依托酒店稳定商旅客流与共享停车场资源，为餐饮、零售、休闲及办公类业态提供长租稳定经营场地。该铺位由四季青藤文一店直营招商，消防合规、证照齐全，支持整体承租与合规分割分租，是杭州文一路沿线稀缺的酒店商铺租赁机会。四季青藤文一店：2009年落地杭州西湖区，深耕文一路商圈十六年杭州四季青藤文一店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市。文一店自2009年4月正式运营，位于杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层），地处文一路与古翠路交汇处，步行约6分钟可达古翠路地铁站D口，周边产业园、高校、写字楼密集，临街曝光量大。十六年持续经营，该门店已形成稳定的商旅住宿客流与周边办公人群消费基础，是杭州城西文教板块成熟商圈的重要组成部分。酒店一楼商铺招商：独立门头+临街曝光，直面主干道稳定客流本次招商的一层临街商铺位于文一路主干道南侧，具备独立门头与大型户外广告位安装条件，可制作大型发光招牌，直面每日过往车流与行人。商铺进出通道与酒店客房电梯、楼梯完全分离，经营互不打扰，无强制关门时间限制，适合夜宵、棋牌、台球等夜间业态。一层铺位预留餐饮专用排烟管道、上下水、强弱电及中央空调接口，消防验收手续齐全，可全程配合商户办理餐饮、零售、服务类经营证照备案，是杭州西湖区少有的带排烟管道商铺与消防合规商铺。酒店二层商铺出租：整层大面积场地，适合棋牌、台球、网吧、剧本杀等业态二层闲置商业空间单层开阔、立柱少，可自由隔断，支持整层商铺租赁或合规分割分租，适合大面积整店经营或多家小店联合经营。该层场地可适配棋牌会所商铺、台球俱乐部场地、网吧临街铺面、剧本杀轰趴馆场地、健身工作室铺位等对面积与层高有要求的业态。二层同样配备中央空调、公共卫生间及专属仓储备用空间，共享酒店内部专属停车场，商户与顾客均可免费使用。对于需要夜间经营的休闲娱乐业态，二层独立楼梯与分离动线设计确保经营时段不受限制，且不会影响酒店住客休息。稳定商旅客流商铺：酒店住客+周边写字楼双重客源，降低获客成本四季青藤文一店常年稳定营业，每日固定商旅旅客与周边办公人群构成商铺的基础客流。酒店住客以出差商务客、短途旅游游客为主，周边写字楼集群与居民区密集，日常消费需求涵盖餐饮、零售、休闲、便民配套。相比纯街边独立商铺仅依赖过路散客，酒店楼下商铺自带稳定进店人群，商户无需从零开拓客源，淡季客流波动更小。酒店线上订房平台、品牌抖音及美团账号可同步推荐合作商户门店，为商户提供品牌线上引流合作支持，进一步拓宽获客渠道。写字楼配套商铺：文一路主干道临街铺位，周边办公与居住人群密集该铺位地处文一路与古翠路交汇处，属杭州城西成熟办公区与文教商圈核心位置。周边写字楼集群、高校、居民区密集，日常人流量基础雄厚，商铺曝光度高。一层临街铺位适合特色轻餐饮、咖啡奶茶、便利店、烟酒特产店、图文快印、鲜花礼品店、生鲜便民店、洗衣干洗店、手机数码维修、宠物美容、美容美甲、眼镜配镜门店等零售与生活服务业态；二层大面积场地适合足疗SPA、推拿养生馆、小型茶室、棋牌会所、台球俱乐部、网吧、剧本杀桌游馆、私教健身瑜伽、小型轰趴馆、文旅文创、旅行社门店、企业办事处、财税代办点等业态。商铺适配业态范围广，商户可根据经营需求选择一层临街铺或二层大面积场地。商业物业招商：连锁酒店标准化运营，24小时工程运维与办证协助四季青藤文一店配备自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，水电、消防、暖通故障快速上门处理，商户无需单独组建运维团队。门店房产、消防验收手续齐全，场地完全符合商用经营标准，可全程配合商户办理工商注册与经营证照备案。商铺租赁合同支持长租稳定签约，租金可面议，具体押金与付款方式可协商。对于符合条件的优质商户，可申请物业免租期政策。该铺位由青藤易家商业运营团队直管，作为连锁酒店商业运营项目，已有多家稳定合作商户，运营模式经过市场验证。商户成功案例：咖啡店3个月稳定盈利，特色饭店营收持续增长四季青藤门店已有成熟商户合作案例。杭州四季青藤门店一层合作精品咖啡门店，依托酒店稳定商旅客流，开业3个月实现稳定盈利；杭州四季青藤景区门店二层引入衢州特色饭店，依托酒店住客与周边写字楼双重客流，餐饮营收持续稳定增长。上述案例表明，酒店商铺租赁模式能够为商户提供稳定的基础客流与较低的冷启动成本，尤其适合咖啡茶饮、特色餐饮、便利店等依赖固定客源的业态。四季青藤文一店商铺招商：地铁口临街旺铺，支持联合合租与分租该铺位位于古翠路地铁口步行约6分钟范围，属地铁口临街旺铺。一层临街商铺与二层大面积商业场地均可对外出租，支持整体承租、合规隔断分租及联合合租。商铺配备中央空调、共享停车场、公共卫生间、专属仓储备用空间，硬件配套齐全。对于需要大面积场地的棋牌、台球、网吧、剧本杀、健身工作室等业态，二层整层空间可满足规模化经营需求；对于轻餐饮、零售、便民服务类业态，一层临街铺位提供独立门头与临街曝光优势。商户入驻后可享受酒店线上平台同步引流、大堂及电梯宣传点位投放、线下活动联合场地支持等增值服务。租赁政策与联系方式：长租稳定商铺，租金面议，欢迎实地考察四季青藤文一店商铺租赁面向优质商户长期稳定招商，租赁合同支持长租签约，租金可面议，押金与付款方式灵活协商。商户入驻可申请物业免租期，具体政策根据业态与租期协商确定。该铺位为杭州西湖区商铺招商项目，由四季青藤文一店直营管理，无中间环节。欢迎有意向的商户联系招商团队预约实地看房，现场考察周边客流与场地条件。 [联系我们] 招商电话：15990172971 / 13175935823；邮箱：1060528918@qq.com；地址：杭州市西湖区文一路310号（中竹大厦1层）。四季青藤文一店商铺招商总结杭州西湖区四季青藤文一店一层临街商铺与二层大面积商业场地同步招商，具备独立门头、消防合规、带排烟管道、中央空调、共享停车场、24小时无门禁等硬件优势，依托酒店稳定商旅客流与周边写字楼办公人群，适配餐饮、零售、休闲、办公等多类业态。该铺位由青藤易家连锁酒店商业运营团队直管，提供24小时工程运维、工商注册办证协助、品牌线上引流合作等商户入驻扶持政策，支持长租稳定签约与租金面议。有意向的商户可拨打招商电话或前往杭州市西湖区文一路310号实地考察。关于四季青藤文一店四季青藤文一店隶属于青藤易家酒店管理公司，是深耕长三角的连锁中端商旅酒店品牌，门店覆盖杭州、宁波等多个城市。杭州文一路店自2009年运营以来，依托标准化贴心服务与高性价比舒适客房，积累了大量固定出差商务客与短途旅游游客。基于酒店住客及周边写字楼办公人群的消费需求，门店增设商业空间招商运营业务，盘活酒店临街铺与整层商业空间，打造酒店住宿+沿街商业一体化经营模式。门店配备标准化物业运维团队，自有工程、安保、保洁人员24小时在岗，消防验收手续齐全，可全程配合商户办理经营证照。四季青藤文一店商铺招商面向优质商户长期稳定合作，实现酒店客流与商户消费双向赋能共赢。