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    堇天府业委会全员不交物业费 恶意解聘物业 。  [复制]

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    发表于 2026/06/25 08:46:08 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    2025年至2026年6月鄞州区堇天府小区业主委员会系列违法违规行为持续发酵，业委会全体委员长期拒不缴纳物业费，违规组织临时业主大会、意图恶意解聘履约中的新希望物业，系列操作突破法律红线，扰乱本地物业服务市场秩序，严重损害宁波优化营商环境成果。
    本届业委会委员自身长期拖欠物业费，违背业主自治基本义务与管理规约，丧失履职公信力。为强行更换物业，业委会仓促召开临时业主大会，存在召集事由不明、公示程序缺失、投票引导失当中立、试图复活已被法院撤销的无效选聘结果等多重程序违法问题。依据《民法典》相关规定，解聘物业服务企业需满足双三分之二业主参与、参与业主双过半同意的法定表决门槛，本次大会流程存在重大瑕疵，拟作出的解聘决议自始不具备法律效力。

    该业委会无视合法有效的物业服务合同，单方面制造对立，煽动拒缴物业费，直接导致小区物业服务收支失衡、运维保障承压。企业正常经营权益得不到保障，极易挫伤外地物业企业来甬投资、落地服务的信心。宁波长期着力打造公平稳定的营商环境，持续规范住宅小区物业市场，此类无视契约、程序违法的自治乱象，极易形成负面示范，加剧行业纠纷，消耗基层治理资源。
    宁波蝉联全国文明城市，和谐有序的小区治理是城市文明重要窗口。堇天府此次业委会违规事件，不仅激化小区内部矛盾，引发多起投诉与潜在诉讼，更向外传递负面信号，损害城市宜居、重诺守信的口碑。
    呼吁住建、街道等主管部门迅速介入核查，叫停本次违法业主大会，纠正业委会拒缴物业费、越权操作等违规行为，厘清权责、规范自治流程。同时希望以本案为警示，明确业委会履职法律边界，平衡业主自治与企业合法经营。
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    发表于 2026/06/25 10:44:24 来自 浙江宁波
    现在更换物业，感觉是潮流一样，江皓府业委会集体辞职，正在换物业中，柳岸闻莺，业委会成功换物业后，主任马上辞职，还有哪个我一时忘了，感觉有利益链一样，不是为了小区更好，而是为了换物业而换物业。
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      发表于 2026/06/27 18:59:16 来自 浙江宁波
      堇天府这么贵的房价，全是有钱人，不交物业费只能物业自己身上找原因了
        TA共获得： 回复:4条
        zhonghe123
        zhonghe123 2026/07/01 08:59:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        业委会成员从交房 到现在56个月将近5年了都没有交过物业费 ，你说是物业原因 还是他要赖物业费。
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        zhonghe123 2026/07/01 09:13:18 来自 浙江 举报 0 回复
        有的业委会成员，他们就是为了不交物业费，所以一直希望物业，以煽动业主与物业站在对抗的立场，从而达到不交物业费的目的
        个人观点，非喜勿喷
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        协理 2026/07/01 13:54:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        没准背后有利益链，有些背后是其他物业公司在推，换成推的物业，能拿到几十W至上百W的利益。
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        悠然小憩 2026/07/02 08:29:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        堇天府业委会更卑劣的是勾结新竞聘的物业人员 来小区搞破坏，强行关停电梯 消防等特种设备。还嫁祸给老物业，在小区制造舆论。
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        发表于 2026/07/01 13:55:32 来自 浙江宁波
        最近江皓府，堇天府之类的在闹，欢乐海岸与柳岸闻莺刚换了物业，欢乐海岸换了物业后，据反映比前物业反而差了。
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