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    房东的天塌了，连租房都得付半个月佣金了  [复制]

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    发表于 2026/05/10 20:46:43 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    宁波的出租市场
    几十年来
    就两回事
    房东出租
    租户承担佣金
    除了办公房因为几十年的不好租
    一般都是房东承担一个月佣金外
    住宅店铺全是租户承担
    但在出生人口急剧萎缩
    房屋过剩的前提下
    早十年前
    很多二房东就开始实行给中介支付半个月租金作为奖励
    这个月开始
    行业头部开始加大对房东抽佣
    因为租房行情惨淡
    行业内开始普遍实行
    对房东直接收取一个月租金的一半
    对租户收取一个月租金的30%
    以后房东越来越像一只长满羊毛的绵羊
    一会被物业费薅一把
    一会被中介抽佣薅一把
    当然
    房价的下跌更是直接放血疗法

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    发表于 2026/05/11 19:51:04 来自 浙江宁波

    热门

    前年给中介一个月都租不出去，自己随便小红书 58挂一下，一周就租掉了
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      发表于 2026/05/11 19:05:53 来自 浙江宁波
      中介都是吸血鬼，国家应该取缔。
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        发表于 2026/05/11 13:39:28 来自 浙江宁波
        那可乐大叔你的群租房该怎么办啦
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          发表于 2026/05/12 11:21:56 来自 浙江丽水
          闲鱼卖东西，鱼小铺要收1.6%了，卖了个2000多东西，一看妈呀。30多块的手续费，以前免费，后来0.6%，今年4月18日后变成了1.6% 妥妥直接收割开始。
            TA共获得： 回复:2条
            jenney@qq
            jenney@qq 2026/05/12 13:37:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            卖出去了抽成，这个倒能接受，最恶心的是聊天也要买，比如一共就给你20个客人咨询的免费额，第21个客人来咨询的时候，就要买聊天值了，还挺贵，好像20个客人要100多元
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            可乐大叔@wechat
            可乐大叔@wechat
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            jenney@qq 2026/05/12 16:42:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            是的，咸鱼租房吃相太难看了。小红书现在又对租房帖子直接封死。现在房东直接出租渠道太少了。
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            发表于 2026/05/10 20:49:22 来自 浙江宁波

            那你的群租房怎么办?
              TA共获得： 回复:3条
              可乐大叔@wechat
              可乐大叔@wechat 2026/05/10 20:58:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              天塌了有你这种有钱宁顶着，我们小喽啰不怕怕。
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              音乐而来
              音乐而来 2026/05/11 08:09:15 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              他现在感觉已经焦虑的不行了。我把房子租给一个三，稳定的一匹。现在开公司都是在家办公。
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              chinaying@qq
              chinaying@qq 2026/05/11 13:44:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              对的，那他的群租房该怎么办啦
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              发表于 2026/05/11 09:42:28 来自 浙江宁波
              我刚出租一套，被中介抽成了， 不过金额可以谈，反正还是能接受
                TA共获得： 回复:1条
                可乐大叔@wechat
                可乐大叔@wechat 2026/05/11 20:11:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                算下空租期，如果空租期很短也是划算的
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                发表于 2026/05/11 11:22:18 来自 浙江杭州

                死中介，能不能不要这么制造恐慌？
                造谣要吃官司的！
                  TA共获得： 回复:7条
                  chinaying@qq
                  chinaying@qq 2026/05/11 13:40:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  你怎么知道可乐大叔是从事这个行业的啦
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                  chinaying@qq 2026/05/11 16:08:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  你们是应家二兄弟吗？
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                  阿发油 2026/05/12 04:30:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                  阿发油 2026/05/12 08:52:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  ing,进行时,动名词二兄弟
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                  • :潜水:
                  • :亲亲:
                  • :伤心:
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                  • :em142:
                  chinaying@qq
                  chinaying@qq
                  回复
                  阿发油 2026/05/12 11:50:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  我们是快乐家二兄弟啦
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
                  • :拜拜:
                  • :鄙视:
                  • :不要啊:
                  • :大汗:
                  • :大哭:
                  • :大笑:
                  • :呆呆:
                  • :得瑟:
                  • :顶:
                  • :发火:
                  • :激动:
                  • :惊吓:
                  • :纠结:
                  • :可怜:
                  • :抠鼻:
                  • :哭:
                  • :困:
                  • :泪奔:
                  • :潜水:
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                  • :伤心:
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                  • :em135:
                  • :em136:
                  • :em139:
                  • :em140:
                  • :em142:
                  chinaying@qq
                  chinaying@qq
                  回复
                  大米-小米 2026/05/12 11:51:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  侃调二人组合啦
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
                  • :拜拜:
                  • :鄙视:
                  • :不要啊:
                  • :大汗:
                  • :大哭:
                  • :大笑:
                  • :呆呆:
                  • :得瑟:
                  • :顶:
                  • :发火:
                  • :激动:
                  • :惊吓:
                  • :纠结:
                  • :可怜:
                  • :抠鼻:
                  • :哭:
                  • :困:
                  • :泪奔:
                  • :潜水:
                  • :亲亲:
                  • :伤心:
                  • :偷乐:
                  • :吐:
                  • :晚安:
                  • :围观:
                  • :献花:
                  • :疑问:
                  • :晕:
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                  • :早安:
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                  • :em111:
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                  • :em136:
                  • :em139:
                  • :em140:
                  • :em142:
                  chinaying@qq
                  chinaying@qq
                  回复
                  悬舞2011 2026/05/12 11:52:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  不应该是快乐二兄弟吗
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
                  • :拜拜:
                  • :鄙视:
                  • :不要啊:
                  • :大汗:
                  • :大哭:
                  • :大笑:
                  • :呆呆:
                  • :得瑟:
                  • :顶:
                  • :发火:
                  • :激动:
                  • :惊吓:
                  • :纠结:
                  • :可怜:
                  • :抠鼻:
                  • :哭:
                  • :困:
                  • :泪奔:
                  • :潜水:
                  • :亲亲:
                  • :伤心:
                  • :偷乐:
                  • :吐:
                  • :晚安:
                  • :围观:
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                  • :em110:
                  • :em111:
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                  • :em123:
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                  • :em132:
                  • :em133:
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                  发表于 2026/05/11 12:43:12 来自 中国
                  宁愿空几个月也不当这冤大头
                    TA共获得： 回复:1条
                    一个人玩@qq
                    一个人玩@qq 2026/05/13 17:18:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    别跟钱过不去啊
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :大汗:
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                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    • :em108:
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                    • :em128:
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                    发私信 关注TA

                    发表于 2026/05/11 16:57:06 来自 浙江宁波
                    五八同城房东自己找，个人和个人对接，
                      TA共获得： 回复:2条
                      打小殧帥de詪@qq
                      打小殧帥de詪@qq 2026/05/11 19:33:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      对的,除了办公楼自己难找没办法，住宅58可以自己挂着出租的啊。
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                      可乐大叔@wechat
                      可乐大叔@wechat
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                      悬舞2011 2026/05/11 20:14:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      58一套房子一年258元会员费
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                      发表于 2026/05/11 17:27:45 来自 浙江湖州
                      还好我没有房子出租，不然今天晚上要睡不着了呢
                        回复 | 0 |举报
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                        发表于 2026/05/11 19:28:39 来自 浙江宁波
                        租给年轻人的话，租给男人比租给女的风险要小
                          TA共获得： 回复:1条
                          可乐大叔@wechat
                          可乐大叔@wechat 2026/05/12 16:44:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          年轻男的不挑剔好说话。现在好多年轻女的是又没钱又挑剔
                          • :+1:
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                          发表于 2026/05/11 20:42:38 来自 浙江杭州
                          外国早就这样了，中介费是向房东收：比如出租一年的，1-2个月租金当中介费
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                            发表于 2026/05/12 12:32:34 来自 浙江
                            比起空置，半个月房租费也能接受。因为中介介绍的都是一次性付半年的房租费，自己58同城找的租合同是一年实际上待了3个月，就不租了又要空置了退押金还要打扫卫生。本来租金就1000块钱一个月也不多，还要三天两头空置处理这个房子的事情，也是很糟心的
                              TA共获得： 回复:2条
                              后来遇见他@wechat
                              后来遇见他@wechat 2026/05/12 13:08:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              找中介租真的是可以筛掉一帮没钱的事偏多的
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                              可乐大叔@wechat
                              可乐大叔@wechat 2026/05/12 16:44:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              中介找到租户一般可靠性高些，而且都是一年期的。
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                              发表于 2026/05/12 19:42:23 来自 浙江宁波
                              房价便宜了，房子也不容易出租，说到底，是经济不景气

                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2026/05/13 13:19:51 来自 浙江宁波
                                市场变了 以前是卖方市场现在是买方市场 以前是租房客出全部中介费 现在是房东和租房客各负担一半感觉也合理 毕竟是双方的需求
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2026/05/13 15:53:10 来自 浙江宁波
                                  房价什么时候涨？
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