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这事情听起来也是匪夷所思，家住奉化荣安一小区，物业近一个月来频繁的向小区业主的大门上贴物业缴费催款单，你说贴就贴吧，他用的胶水还很难清除胶痕，导致一业主不满。最终由群里的骂战演变成小区里的“相打”，这物业经理在大半夜还喝了酒，晚上 11.30 还在互骂，吵醒了很多已经在睡觉的人。
这个催款单的事情其实只是导火索，物业服务长期质价不符，2.97 元的物业费和 0.45 的能耗费引起了很多业主不满，并且在前期物业服务合同 2 年已经到期的情况下，物业未续签任何协议继续服务，导致很多业主拒缴物业费，小区业委会也不作为，已经成立半年却仍未推进物业的更换工作。 想着住进新小区能享受更好的生活，没想到却让物业带来一桩桩烦心事。  |
来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/04/28 09:34:36 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/28 19:42:04 来自 浙江杭州
发表于 2026/04/29 09:49:22 来自 浙江宁波
发表于 2026/05/04 10:15:51 来自 浙江宁波
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精简三点
1. 物业合同到期没续签，物业还在服务，自动变成不定期合同。 2. 不定期合同双方都可随时解约，提前60天书面通知就行。 3. 解聘物业必须业主大会投票决定，业委会不能自己单独做主。 |
来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/05/04 12:33:34 来自 浙江宁波
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荣安房子质量造还是可以的 物业不好 可以准备更换 但是 商品房质量不好 却难更换了 比如 奉化城西 奉化保利发展公司建造的“和光城越庭”一期 品质实在是太差 保利打着央企旗号卖房 好多人后悔不己 尤其是产品偷工减料严重 月月被小区业主投诉 ......   
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发表于 2026/04/28 09:22:28 来自 浙江杭州
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约架属于雄性解决问题的一种方式，已经脱离了物业行为
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发表于 2026/04/28 10:24:13 来自 浙江宁波
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宁波，荣安，万科，绿城之类算头部物业了。
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发表于 2026/04/28 14:57:19 来自 广西梧州
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问下东轮的各位大神 我老家有套商品房 交付已经四年多了 因为开发商的问题 导致到现在都没房产证 再加上物业工作很多也是没做好 这样的情况下 我可以不交物业费吗 其他的费用一毛不欠
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发表于 2026/04/28 20:16:39 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/28 20:31:28 来自 浙江宁波
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和保安打架你赢不了，你一出手人家立马倒地，旁边人直接拍照固定证据，然后救护车上手
接下来，你要么赔钱，要么进去，二选一。 |
发表于 2026/04/29 05:12:49 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/29 08:09:58 来自 浙江宁波
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普通小区根本不需要物业
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发表于 2026/04/29 09:54:27 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/29 10:04:12 来自 浙江宁波
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看了评论，就知道什么叫物以类聚，人以群分。天下攘攘皆为利往，如果紫郡没有天量公共物业收益，甚至入不敷出，他们还能开心如此吗？还能被一群人奉如圭臬吗？静心思考下自己的居住环境，独立思考，人云亦云很容易犯阿尔茨海默症的。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/04/29 11:51:48 来自 浙江宁波
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有些业主的要求是很无理的！这个物业经理还是蛮有血性的
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/05/04 16:53:41 来自 浙江
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不是业主主动骂人，主动约架的么？
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