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小区二楼露台是公共场地，这一点合同写的很明确，这个二楼露台谁也不能占用，不能放自己任何私人物品。我想这是作为业主最起码的觉悟。
原先成交时候，原先二楼露台铺设的假绿色草皮，25年下半年，该草皮被201私自撕掉，理由是草皮会吹到他们家。后面物业也粘过两次，但被撕毁以后再粘不牢固了，风很容易吹起来，而且201仍然会把粘好的草皮掀起来。所以现在露台的现状就是露出丑陋的水泥地和横竖不一的绿色草皮。请问领导，这小区当时都是三万大几一平买的，哪位业主从阳台一看是这样的场景？后面我们20幢很多业主跟物业经理说，可以换环氧地坪，但物业始终在推脱，四五个月时间了，也没任何动静。质量好一点的环氧地坪漆请问能费多少钱呢？这年头价格都是公开透明的，我们业主一年给这么多物业费和交房时候给的维修基金，这些钱用哪里了？上次让公开经费使用明细，结果公开的内容就那两行字。我们业主不是非要计较，是物业太过分，业主这点诉求反反复复的提不能得到满足。我们跟物业说、跟物业总部电话说，说过真的很多次，物业在干什么？保利集团负责人在干什么？所谓的央企就这个办事态度和效率？ 再谈谈201违规占用露台的事情，去年时候201在露台搭架子晾衣服，大量放私人物品（现在北侧小的露台还有他们家的一个大布柜子，一直放那里；还有违规搭建的洗手池），后后面各种反馈、找物业，电话投诉，算是不晾衣服了，后面开始放各种花盆，花盆放在阳台那个台子上我们也不说什么，又光明正大把很多花盆摆在露台很明显的位置。跟物业反复提及，物业总是各种理由推脱、搪塞，催了好多次之后，才去把违规物品收了，搞的真的很累，很无奈。 现诉求如下： 一是把二楼沿街露台绿色假草皮更换为质量好的环氧地漆，具体实施方案要征求全体业主的意见。（物业经理一直提要换环氧地坪各种困难，有困难应是物业想尽办法解决的） 二是一旦发现201业主在露台违规摆放私人物品，物业自己发现或者其他业主跟物业反应，物业要一天内立刻行动，不是业主催了好多次才行动。201业主违规放一次就没收一次。物业要真正负起责任，态度硬气一点！ 总的来说，小区物业经理不作为，各种推脱，处理事情不果断。这件事情切切实实影响了生活。 希望福明街道、仁城社区，综合执法部门介入此事，做好监督，而不是每次在平台反馈，临时解决了，或者敷衍了事了。 最后，感谢领导能深入此事，重视此事，彻底解决此事。  |
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发表于 2026/04/20 08:30:36 来自 浙江宁波
热门发表于 2026/04/20 08:20:08 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/20 10:33:30 来自 浙江宁波
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不太理解评论“红眼病”的，要求按规则办事的为什么反而要受诟病，神奇。
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我也觉得楼主其实说的没有多大问题，因为他把绿布拿掉，影响了他的视线，他周围楼上看下去很不舒服，其实这个样子确实不舒服，把所有的绿布全部拿掉，可能看上去更和谐一点。但是楼下确实是有权利出去的，很多人买这房子还比别的人要贵。放放花草啊，晒晒衣服啊，这都是卖点，现在去看好了那些二手房的。那些中介都是这么介绍的。就像有一句评论说的，如果你能下去，你也下去好了，你下不去，那也没办法。
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发表于 2026/04/20 06:43:49 来自 浙江宁波
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？
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发表于 2026/04/20 08:34:53 来自 浙江宁波
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还不如把整个绿皮都扯了拿走
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发表于 2026/04/20 08:41:48 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/20 08:57:35 来自 浙江宁波
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你能自由进出的叫公共
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/04/20 09:59:59 来自 浙江宁波
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这种假草皮下雨湿透会发霉
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/04/20 11:07:28 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/20 12:02:34 来自 浙江宁波
发表于 2026/04/20 12:41:53 来自 浙江宁波
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