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    物业费降了，别人家的  [复制]

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    发表于 2026/03/22 10:02:46 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    降10%，原来物业费也不是很高，从宣传资科看那家公司服务还是可以，居然外墙每年清洗一次，除高档小区反正我是没听说过。

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2026/03/22 20:23:29 来自 浙江宁波
    一年物业费要4千左右这么贵的吗
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      发表于 2026/03/22 12:46:18 来自 浙江宁波
      坦白而言，普通民众购置房产已耗尽多方积蓄，背负巨额贷款，还需每年缴纳数千乃至上万元的物业管理费用，这无异于沉重的额外负担！现行物业收费机制相较于老旧小区原有的分摊模式存在明显弊端，例如清洁费用为何要依据房屋面积进行征收，而非按户均摊？
        TA共获得： 回复:5条
        阿发油
        阿发油 2026/03/22 15:41:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        一套80平的房子和一套200平的房子的清洁费能一样？
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        阿发油 2026/03/22 16:12:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        针对高档住宅区的物业服务人员进入业主居所提供家政服务，依据房屋面积收取清洁费用是合理的；然而，对于普通住宅区的物业仅负责公共区域的清洁维护，其服务范围与业主房产面积并无直接关联。
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        阿发油 2026/03/22 16:20:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        二户四梯和一户一梯，业主需分摊电梯维保费能一样吗?假没一幢楼二梯四户一百户
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        蝌蚪0574@wechat
        蝌蚪0574@wechat 2026/03/22 19:52:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        宁波住建物业科和杭州住建物业科PK一下
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        人在旅途150@wechat 2026/03/23 09:42:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        “物业服务人员进入业主居所提供家政服务”？？？？？什么意思？
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        发表于 2026/03/22 10:09:20 来自 浙江宁波
        对了，这个小区有架空层，业主休闲多了去处，但物业服务场地多了。住的也是普通人，不是豪宅。物业还算可以了，不像我住过的电梯隔三差五坏一次，脏乱差。。。
          TA共获得： 回复:1条
          蝌蚪0574@wechat
          蝌蚪0574@wechat 2026/03/22 19:51:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          杭州事情拿到宁波来讲
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          发表于 2026/03/22 12:51:13 来自 浙江宁波
          社区治理离不开物业服务，但应避免名目繁多的不合理收费，确保业主能够清晰透明地了解每一笔开支。例如，老旧社区的清洁费用可依据住户数量均摊，高层住宅的电梯维护保养费用也可按户分摊，安保服务同样采用按户分担的方式。此外，小区产生的公共收益应统一纳入公共资金池，用于改善社区环境和提升服务质量。

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            发表于 2026/03/22 15:23:13 来自 浙江宁波

            物业如果能通过协商降费来提高缴费率,那还是划算的.死脑筋地硬扛高费率,人家大量业主就是不交,物业也是很头疼的
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                发表于 2026/03/22 19:50:57 来自 浙江宁波

                杭州上城润如园
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                  发表于 2026/03/23 05:47:15 来自 浙江
                  应该降物业费了。

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2026/03/23 07:16:29 来自 浙江宁波

                    真好啊！

                      来自: 掌上东论

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                      发表于 2026/03/23 08:15:35 来自 浙江宁波
                      减员节流增效
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                        发表于 2026/03/23 08:20:05 来自 浙江宁波
                        车位费好像有规定，只能30一个与
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                          发表于 2026/03/23 09:38:26 来自 浙江宁波
                          对于物业费已经和油价一样无语了
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                            发表于 2026/03/23 13:43:22 来自 浙江宁波
                            现在开始要物业服务公司了不叫管理公司了
                              TA共获得： 回复:2条
                              悠然小憩
                              悠然小憩 2026/03/23 14:08:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              是啊，物业可以省心了，什么都不用管了，只要做好服务。可以减少保安人员了，比如违建，乱停车等等，涉及管理的，都不用管了，看到有业主向电视台记者投诉（新房交付）包阳台一定要按公布的方案样本来封，不能随自己设计来封，记者当场咨询律师，律师明确说，物业是服务机构，无权干涉业主怎么样包阳台，没有管理权，涉及管理权的，要相关部门来处理。
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                              悠然小憩
                              悠然小憩 2026/03/23 14:10:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              以后纠纷就少了，业主不用投诉物业为什么不管好，因为物业没管理权，只要物业做好保洁，绿化之类的服务就行了。
                              • :+1:
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                              发表于 2026/03/23 14:21:53 来自 浙江宁波
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                                发表于 2026/03/23 14:51:32 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2026/03/24 10:33:00 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2026/03/24 10:42:46 来自 浙江宁波
                                    恭喜你，成功跳进中产阶级陷阱
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                                      发表于 2026/03/24 12:48:45 来自 浙江宁波
                                      最赚钱的地方-物业
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                                        发表于 2026/03/24 13:39:05 来自 浙江宁波
                                        3.25还不高吗，算算一年要多少钱了，一年的水电费最多3000
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                                          发表于 2026/03/25 16:40:12 来自 浙江宁波
                                          降低物业费是理想啊
                                            回复 | 0 |举报
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