鄞州区映越府万象物业违规收费、业主财物丢失拒不负责 [复制]

发表于 2026/02/24 14:40:38 来自浙江宁波

楼主

本人是鄞州区映越府小区业主，现就万象物业的违规霸权行为进行曝光，恳请相关部门介入督办，也提醒各位业主共同监督。 1. 违规收取物业费，恶意拒收合法缴费本人实际收房日期为2025年2月21日，根据《宁波市住宅小区物业管理条例》，物业费应从实际交房日起算。但万象物业以交付钥匙为要挟，强行要求从2025年1月1日起计费，多收51天费用。（每日物业费：340.70 ÷ 30 ≈ 11.36 元多收天数：2025-01-01 ～ 2025-02-20，共 51 天多收金额：51 × 11.36 ≈ 579.20 元） 2026年续交物业费时，我主动按合法周期（2月21日起）缴纳，却被物业明确拒收，坚持要求我补齐不合理费用，行为强硬且违规。 2. 安保管理失职，业主财物丢失拒不处理装修期间我向全屋定制的胡桃木门板（市场价值约七八百元）放在家门口，因小车无法运走暂放门口第二让大车来运走，可是第二天丢失，当天就告知物业并要求查看公共区域监控。但物业始终拖延、拒不配合调阅监控，拖延近一年后，物业态度强硬地表示“不是物业问题，不赔偿”，还说为何不报警为由不负责，完全无视自身的安保管理义务。因物业长期拖延，导致监控录像覆盖灭失，责任完全在物业。现恳请鄞州区住建局、鄞州区市场监管局等相关部门介入调查： 1. 责令万象物业停止违规收费，退还多收的51天物业费； 2. 按实际收房日期2025年2月21日作为计费起始日； 3. 不得拒收业主正常缴纳的物业费； 4. 对财物丢失、监控失职作出合理解释并承担相应赔偿责任。现己向浙里办的民呼我应和民主e点通等多个执法部门投诉！希望相关部门切实维护业主合法权益，督促物业整改，尽快处理以上事宜，还业主合法公道的权益，也希望广大网友和业主朋友共同抵制物业霸权行为！