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宁波的未来~城西  [复制]

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发表于 2026/02/15 20:41:58 来自 浙江宁波

最后编辑时间: 2026/02/15 20:53:56

楼主

分享到: qq sina

宁波城区东南北地带摩天大楼林立,与之形成鲜明对比的是城西区域则拥有丰富的土地资源。

新年之际,西塘河沿岸将呈现一个容积率仅为1.6的低密度住宅社区,且毗邻宁波主线 1 号地铁线及6号线的双轨交通网络。这片位于海曙西区的优质地块,其超高性价比使得容积率高达2.5、3.0的传统住宅项目黯然失色。

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发表于 2026/02/17 10:53:02 来自 浙江宁波

城西要发展,定位要高,要学会抢夺全省资源,要杭州人明白,宁可荒了杭州城,也要发展宁波大城西的决策,要举全省之力发展。

    发表于 2026/02/16 08:55:24 来自 浙江宁波

    西边的山挖掉,拉到东边填海造地,宁波吃掉舟山未来可期
      TA共获得: 回复:1
      人在旅途150@wechat
      人在旅途150@wechat 2026/02/16 13:07:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      为什么要填海?
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      发表于 2026/02/17 13:44:50 来自 四川成都

      打游击还是去墓区

        发表于 2026/02/16 09:18:39 来自 浙江宁波

        几时城西是宁波的未来?财Z都吃紧了,而且宁波大格局已定。
          TA共获得: 回复:12
          人在旅途150@wechat
          人在旅途150@wechat 2026/02/16 22:52:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          宁波东部南部北部城区的规划格局已然确立,大量高密度、双梯四户的低品质住宅项目或将沦为贫困社区的先兆。相比之下,宁波西部地区仍是一片待开发的处女地,若能推出低容积率的优质地块,该区域未来的发展潜力值得期待。
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          小老太1
          小老太1
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          人在旅途150@wechat 2026/02/17 09:22:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          有山有水有历史人文
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          人在旅途150@wechat
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          小老太1 2026/02/18 19:09:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          宁波历史上西厢区域富裕阶层聚集,而东厢则以平民百姓为主。东厢地区借助府概念的炒作实现了经济腾飞,摆脱了贫困的困境。世事变迁,风水轮流转,东厢的土地资源已被开发殆尽,而西厢地区仍保持着原始风貌,发展潜力巨大,前景值得期待。
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          人在旅途150@wechat 2026/02/20 11:38:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          还潜力巨大,哪来的底气,还富裕阶层聚集,真敢往脸上贴金。要不要让市ZF搬到西厢?要不要让各大行的总部,大集团总部都迁往西厢?啥想的?也不看看地图,西厢地理位置,搬到西厢打游击?
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          人在旅途150@wechat 2026/02/20 11:40:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          还潜力巨大,哪来的底气,还富裕阶层聚集,真敢往脸上贴金。要不要让市.Z.F搬到西厢?要不要让各大行的总部,大集团总部都迁往西厢?啥想的?也不看看地图,西厢地理位置,搬到西厢打Y击?
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          人在旅途150@wechat 2026/02/20 11:45:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          好好去看地图,想想明白,为何搬到东部,因为东部连接枢纽,海运,陆路以及各区的中心位。其次,集团,公司,企业搬到西厢?笑死人了,商贸重要的是什么?运输,如果在西厢要增加多少运输成本,要造成多大的拥堵?又不是Z争年代,要进入山区。
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          悠然小憩 2026/02/20 14:07:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          城市东扩感觉方向不是很对, 失去了与杭州抢周边资源的机会。说来归去就是港口港口,靠老祖宗给条件吃老本。
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          小老太1 2026/02/20 14:15:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          人家杭州把脚都伸向安徽了!苏嘉甬高铁开通到时候就是看城市的实力了, 是别人把你的人带走, 还是你把别人的人带来!
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          小老太1 2026/02/20 14:31:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          城市之外的资源靠的是行Z规则,不是宁波所能决定的。要省里报上面决定。如果宁波能决定,舟山早归宁波了。
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          小老太1 2026/02/21 11:51:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          宁波三江口这块风水宝地啊,都快成老古董了!宁波站改造完都有十几年了吧,三支街延伸还是条断头路,涌水桥路往南塘老街那路,跟上世纪的乡间小道似的,南塘老街对岸那块三市风水宝地,老破小愣是闲得浪费!
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          悠然小憩 2026/02/23 13:07:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你可能是初来乍到的农民工吧?对当地文化尚不熟悉,建议您查阅一下宁波历史名人的故居资料。
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          悠然小憩 2026/02/23 13:09:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          迁移至东部地区后,宁波在新一线城市榜单中位列末尾了。
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          发表于 2026/02/16 10:53:18 来自 浙江宁波

          城西想大发展,做梦吧.除非宁波机场成为繁忙的国际机场

            发表于 2026/02/17 09:26:33 来自 浙江宁波

            挺看好的,楼主先买几套啊

              发表于 2026/02/17 09:27:19 来自 浙江杭州

              不看好

                发表于 2026/02/17 18:13:43 来自 浙江杭州

                把市政府搬去城西看看
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                  人在旅途150@wechat
                  人在旅途150@wechat 2026/02/17 19:56:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  “炒市府”属于房地产领域内的一种短期投机操作!投资者围绕“市府”展开活动,当市府公布重大基建项目或产业规划时,相关概念板块可能被资金迅速推高,旨在获取短期价差收益。观察当前市府迁移至新址后,宁波作为新一线城市的地位已显动摇,其综合实力较改革开放初期有所下滑,这究竟揭示了何种深层问题?风水?
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                  发表于 2026/02/17 20:03:50 来自 浙江宁波

                  没钱

                    发表于 2026/02/17 20:13:15 来自 浙江宁波

                    我看好不看好不重要。

                      发表于 2026/02/18 07:40:38 来自 浙江宁波

                        发表于 2026/02/18 08:25:50 来自 浙江宁波

                        楼主房产中介的

                          发表于 2026/02/18 19:27:35 来自 浙江宁波

                          可以关注一下宁波到余姚的河西走廊

                            发表于 2026/02/19 10:17:08 来自 浙江宁波

                            小老百姓也只能看看好不好看,看好不看好有点难度。

                              发表于 2026/02/19 12:51:35 来自 浙江宁波

                              楼主说的真好,楼主先买几套再说
                                TA共获得: 回复:1
                                人在旅途150@wechat
                                人在旅途150@wechat 2026/02/19 21:58:29 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                一座城市最优越的地理格局毋庸置疑位于西南方位。
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                                发表于 2026/02/20 10:14:06 来自 浙江杭州

                                西南方位(坤位)之所以被视为城市的“吉位”,核心源于中国传统风水学的“后天八卦”理论,以及东亚大陆特定的地理气候环境。

                                这并非单纯的玄学,而是古人结合自然规律与社会生活的智慧总结。以下从核心原理、自然适配、城市功能三个维度为你拆解:

                                一、 风水核心:坤位的“承载”属性

                                在后天八卦中,西南属坤卦,五行属土。

                                1. 万物之母:坤卦象征“大地”,代表承载、包容、孕育。古语云“地势坤,君子以厚德载物”。对于城市而言,这个方位意味着根基稳固,能承载城市的发展重量,聚积人气。
                                2. 藏风聚气:风水讲究“藏风聚气”,土是万物的归宿。西南方位作为“坤土”之位,被认为是城市聚财、聚福的“仓库”,能守住城市的气运不外泄。

                                二、 自然适配:应对气候与防御

                                中国大部分城市位于季风气候区,西南方位在实际生存层面具备天然优势:

                                1. 避风御寒(最重要):中国冬季的主导风是西北风(寒冷、凛冽)。西南方位处于西北风的背风面,受寒风侵袭最小,是城市中最温暖、最舒适的区域之一。
                                2. 纳阳保湿:西南向的地块,既能接收午后的阳光(阳气),又不像正南那样暴晒。在多雨的南方,西南面往往植被丰茂,水土保持好,符合“山环水抱”的吉地标准。
                                3. 安全防御:古代城市常面临北方游牧民族的威胁,西南方向通常是后方腹地,地势多有丘陵或高地作为屏障,适合建设宫苑、粮仓或贵人居所。

                                三、 城市功能:上风上水的“贵胄区”

                                基于上述原因,西南方位在城市规划中往往被赋予高端功能,从而坐实了“吉位”的名声:

                                1. 皇家与贵胄的选择:历史上,很多古都的西南方位都是风水宝地。例如,北京的颐和园、西山位于西北偏西,但紫禁城的西南方向(如今的金融街一带)也是传统的贵地;南京的河西、江宁(西南板块)更是现代豪宅聚集区。
                                2. 现代城市的“后花园”:现代城市扩张时,西南板块往往因为生态环境好(山多水多)、开发压力小,被规划为高端居住区、生态保护区或政务区。这种“低密度、高绿化”的规划,自然让它成为宜居的“吉位”。

                                总结

                                西南方位被视为吉位,是**“玄学符号”+“自然科学”**的双重结果:

                                - 从文化上,它是承载福气的“坤土之位”;
                                - 从实用上,它是躲避寒流、坐拥山水的“宜居之地”。

                                这也解释了为什么你在开头会说“一座城市最优越的地理格局位于西南方位”——这是刻在中国人选址智慧里的共识。
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                                  bbx@qq
                                  bbx@qq 2026/02/22 12:09:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  中毒不轻
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