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你家的物业多少钱,物业会让快递和外卖进小区吗? 最近,东论网友@不能再吃了就发帖吐槽了物业不让外卖骑电瓶车进入的现象,他觉得,如果一个小区不让外卖员骑电瓶车进小区,物业又不能承担配送工作,那就是伪高端小区: ![]() 外来电瓶车是否能进小区,一直以来都是被热议的话题。 有的网友觉从亲身经历表示不该进。他核心的顾虑是安全。有些外来车为了赶时效,骑车速度往往较快,一旦在小区内发生碰撞事故,业主受伤、车辆受损,责任到底该由谁承担? ![]() 当然也有网友持反对意见。现在不少小区规模庞大,大门到楼栋动辄几百米甚至上千米,不让骑电瓶车进入,又没有物业兜底配送,那对外卖员和业主都是麻烦事。 ![]() 而最关键的是,物业作为小区管理方,很难置身事外。只不过,他们自我的矛盾也是存在的。 不协助送货上门的服务会让人觉得不合理,但如果真的送了,多出来的成本又该让谁来承担呢? ![]() 就此事,小编也查了一下相关的规定。 若《物业服务合同》中明确约定禁止外卖员进入,或小区通过合法的业主大会程序(经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意)制定了相关管理规约,禁止外卖进入,则物业的限制行为具有合法性。 也就是说,是否让外来电瓶车进入小区,不该由物业一言堂,而是由业委会或业主共同商议决定决定。 ![]() 图片由微信AI生成 其实,这场争议的核心,从来不是“禁止”与“允许”的对立,而是“管理”与“服务”的失衡。 物业的初衷是保障小区安全,外卖、快递员的诉求是提高配送效率,业主的期待是兼顾安全与便利,三方的诉求并不矛盾,只是需要更具人性化的管理方式来调和。大家觉得呢? 欢迎留言讨论 |

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