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    房价不涨楼市难翻身 房住不炒本就该保增值  [复制]

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    发表于 2026/02/04 09:59:46 来自 浙江杭州

    楼主

    分享到： qq sina

    房地产是宏观经济的晴雨表，楼市的企稳复苏直接关乎经济大盘的稳定，而关于房价走势与楼市发展的关系，房价若始终缺乏企稳回升的态势，楼市便难有真正的复苏，坚守房住不炒的底线，从来都不意味着要舍弃房产的保值增值属性，这是市场的现实诉求，更是稳住居民资产、提振消费信心的关键。


    投资有风险，不要盲目跟风。
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    发表于 2026/02/04 11:14:24 来自 浙江宁波
    黄金也会跌凭什么房产一定要保值增值属性？
      TA共获得： 回复:1条
      打小殧帥de詪@qq
      打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 12:14:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      房子要住的，黄金不能吃。
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      发表于 2026/02/04 12:43:11 来自 浙江宁波
      被物业害死，那么贵的物业费，谁还买啊 买了买年的物业费也是一笔开支
        TA共获得： 回复:1条
        打小殧帥de詪@qq
        打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 12:17:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        投资客会买，主要看产品和地段。
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        发表于 2026/02/05 11:10:25 来自 浙江宁波
          TA共获得： 回复:1条
          打小殧帥de詪@qq
          打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 12:21:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          发表于 2026/02/05 11:47:57 来自 浙江宁波
          物以稀为贵是市场运行的基本准则，其源自成语典故，并在经济学理论中通过稀缺性原理得以阐释。房地产行业若出现过度扩张，必然导致供给过剩，从而引发市场疲软。唯有采取渐进式的旧城改造与新建相结合的策略，精准调控市场存量，持续提升建筑品质，例如有效解决楼层间噪音干扰及渗漏等建筑质量问题。
            TA共获得： 回复:6条
            打小殧帥de詪@qq
            打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 12:19:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            近10年的产品品质质量都不行。
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            打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 14:19:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            过去十年间，多数住宅项目的建筑密度普遍偏高，楼宇间距明显不足，居住体验大打折扣。部分项目因道路规划受限，便以人车分流的设计作为营销噱头。
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            人在旅途150@wechat 2026/02/05 14:28:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            如果楼间距大、要人车分流、要隔音效果好，但是这价格方面，拿地8000，卖1.5w-1.8w，这些方面肯定不会做好的，他们不是慈善家。
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            打小殧帥de詪@qq 2026/02/05 14:35:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            楼市繁荣阶段，地块争夺异常激烈！现今东部新城区域原本规划高容积率的土地，现已调整为低密度地块进行公开拍卖。
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            人在旅途150@wechat 2026/02/10 10:38:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            宁波土拍市场很冷清啊。
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            打小殧帥de詪@qq 2026/02/10 14:19:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            然而，低迷的房地产产出才是优质住宅的体现，例如首南区域将容积率降至1.4，相较于2.5以上的容积率，居住空间舒适度显著提升！
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            人在旅途150@wechat 2026/02/12 07:42:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            宁波的土拍市场冷清，再优质住宅也没有用的。
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