这几年的房价把中产打的七零八落- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2026/01/13 20:56:38 来自浙江宁波

楼主

路上碰到一个邻居闲聊说几年前在江北外滩这江边一线江景买了个大平层算上精装修大概花了1000多万然后贷款一半结果按现在房价跌一半计算 500万瞬间消失短短几年时间500万消失了就因为买在了最高点按一年家庭赚50万来计算需要10年一年赚30万来计算需要20年才能把亏空填回来另一个同事在最高点买了一个500万的房子现在也是打对折这些高位接盘的人是真金白银拿出现金和未来的现金流去赌了一波怪不得大领导在开年会上赤裸裸的说大家都要好好努力工作各位都背着房贷还要养孩子听的我们个个头皮发麻这是精准摸到了我们的痛点吗

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可乐大叔@wechat

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发表于 2026/01/14 14:48:36 来自浙江宁波


数据说话：宁波市2000年新房价约2700元； 2016年新房价约14145元；（房住不炒提出） 2021年新房价约27242元，5年涨了约13000元， 2026年1月新房价约21900元；二手房跌幅大的海曙，最高价32212元，现价16162元，跌了49.83%。房子是一般家庭最大的资产，不论中产、低产，都大幅缩水。最近，上面又提房子的金融属性……

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chinaying@qq 2026/01/14 14:52:21 来自浙江宁波举报 0 回复

他们各个都是几套10几套房产，他们都是内部价买的，他们开始大规模抛售，那什么真的不行了

暴走江湖 2026/01/15 13:52:20 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈哈，被斩杀了还要被最大炒家骂一句活该，都是你自己的贪婪造成的

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胡爱民

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发表于 2026/01/14 08:28:53 来自浙江宁波


可乐大叔大富豪还有不少房子吧

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渴望蓝天666 2026/01/14 09:18:52 来自浙江杭州举报 1 回复

人以类聚，物以群分，他身边的所谓朋友，并不算真正的中产，充其量是暴发户而已

真正的中产早就看到了国家“房住不炒”的要求，把房产套现了

宫部@sina 2026/01/14 10:18:30 来自浙江宁波举报 0 回复

人家至少富过，无非就是还回去了

奔跑的蜗牛2022

渴望蓝天666 2026/01/14 11:48:41 来自浙江宁波举报 0 回复

宫部@sina 2026/01/14 13:49:08 来自浙江宁波举报 0 回复

可乐大叔的身家这几年缩水40%不止，靠房租估计是赚不回来了
估计没啥贷款，倒也随它去了

chinaying@qq

渴望蓝天666 2026/01/14 14:31:00 来自浙江宁波举报 0 回复

真正的中产不是都在移民吗

渴望蓝天666

chinaying@qq 2026/01/14 14:34:30 来自浙江杭州举报 0 回复

不是都在，我就不移民。

chinaying@qq

渴望蓝天666 2026/01/14 15:02:25 来自浙江宁波举报 0 回复

多少才算是真正的中产

chinaying@qq

宫部@sina 2026/01/15 09:16:40 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥你力挺可乐大叔，我力挺大哥你啦，我喜欢听可乐大叔编故事讲给我们听

chinaying@qq

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发表于 2026/01/14 12:53:43 来自浙江宁波


中国的斩杀线都是自找的！超前透支盲目式的的消费。忘了老一辈家训，量入为出，未雨绸缪，居安思危！又一白左教荼毒的恶果。

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大肚佛

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发表于 2026/01/14 08:22:49 来自浙江宁波


我舅舅前几年去珠海买了一个房子，现在每年就过年去住半个月，从价格上来说，亏得一塌糊涂

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宫部@sina 2026/01/14 10:16:14 来自浙江宁波举报 0 回复

天天住五星级酒店也够了

hello小蜜蜂@qq 2026/01/14 18:14:00 来自浙江宁波举报 0 回复

珠海房价又不贵的

奔跑的蜗牛2022

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发表于 2026/01/14 08:45:59 来自浙江宁波


我觉得不一定。我不说刚需的，就这个改善房类型的，有多少人是直接买的？我想很多是把小的卖掉改善换一套大的，这个情况更多吧那么他大平层买在了最高点，他卖掉的小户型是不是也是卖在了最高点甚至他小户型卖掉的还不止一套高点时候买进卖出大多数人我觉得盈亏浮动不大，亏也亏不了多少亏的主要还是高位点就一套房买进的这些。