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为何物业费高的小区，很少跟物业对立的情况，而物业费低的小区，跟物业对立的情况更多，原因： |
发表于 2026/01/08 16:46:50 来自 浙江宁波
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有合理性，但不能一概而论。
按质论价，1-5星物业服务标准，评价标准：1星业主满意度60-70%，达标，5星要95%以上。 宁玥府，物业费4.5元，产权车位管理费50元/月，租车位380元/月，曾被列入宁波物业服务黑榜。 江山万里，不具代表性，他们对物业实行酬金制服务模式，物业费、公共收益归业委会，盈利也归业委会，估算：里面住的业主入门级，年收入一百万以上，中档二百万以上，高挡（房价值6000万以上）五佰万元，他们对物业费敏感程度相对低，对服务要求，网上也有投诉、纠纷。 物业公司不是“雷风”，作为企业，以盈利为目的，不可否认，但是，高物业费小区，也是近年来降费的主要对象，业主降费，对物业公司来说，这是真正对立面。 |
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2026/01/08 22:50:53 来自 浙江宁波
发表于 2026/01/08 14:54:53 来自 浙江宁波
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物业费高的小区有换物业的，只能说不多而已
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发表于 2026/01/08 15:50:36 来自 浙江宁波
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物业和业主都是相互的，我们小区2.5块，说高不高，你说低吧也不算很低。24年新物业进场，25年夏天开始地下室一片恶臭（以前的物业管理的时候没有发生过这种问题），后面知道现在的保洁都是外包的，外包公司不给保洁发工资，保洁的服务严重打骨折，垃圾成堆。我相信24年的新物业进场大部分业主肯定是缴了物业费的，但是25年开始物业公司整的就单是保洁这块，很多业主都不会缴。合同都是相互的，业主交了物业费，物业连基本保洁都不完善，后续的物业费肯定没人交了。 |
发表于 2026/01/08 14:45:40 来自 浙江宁波
发表于 2026/01/08 14:49:38 来自 浙江宁波
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业主与物业公司，岂能混淆主仆之分！业主为尊，服务行业理当恭谨服务，物业何来与业主对立之理？
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2026/01/08 14:55:07 来自 浙江宁波
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就如紫郡自治了，已经通过法律手段追回五百万元，如果不是物业公司贪，紫郡何需自治。
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来自: 东论 Android客户端
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