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致敬业委会委员：家园的守护者，基层治理的“无名战士 [复制]

发表于 2026/01/04 09:50:51 来自浙江宁波

楼主

各位邻居：今天想和大家聊聊咱们小区里那些“最熟悉的陌生人”——业委会委员们。你可能在业主群里见过他们的头像，在公告栏里看过他们的名字，在深夜的楼道里偶遇过他们疲惫的身影。但你真的了解他们每天都在忙什么吗？ “从零开始”的社区守护者绝大多数业委会委员上任前，就是普通业主。没上过“业委会大学”，没人手把手教，更没现成的教材。大家都是硬着头皮上，摸着石头过河，一边被现实“逼着学”，一边在微信群里、网上论坛里“找师傅”，问遍能问的人，学遍能学的经验。想想看，一群原本可能连物业合同都看不懂的普通人，现在要研究法律条文、审核财务报表、监督工程质量、协调邻里纠纷……这得下多大功夫？ “夹缝中”的平衡高手业委会的工作可能是这世上最难的工作之一：一面是物业公司，一面是全体业主；一面是有限的资金，一面是无限的需求；一面是法律法规的约束，一面是人情常理的考量。有人说业委会是“三明治中间的那片肉”，两头受压。东家说绿地该修了，西家说监控要先装；年轻人想要更多停车位，老人家需要活动空间。谁说得不对？都对。但资源就这么多，怎么办？得平衡，得解释，得沟通，得一遍遍说，一次次协调。更要命的是，很多时候还得顶住压力，为了大家的公共利益，哪怕得罪人也要坚持原则。这不叫“铁面无私”，这叫“不得不为”。 “用爱发电”的志愿者最关键的是——他们基本是“免费打工”！没有工资，没有津贴，只有倒贴的时间、精力和电话费。下班后本该休息的时间，他们可能在开会；周末本该陪家人的时间，他们可能在巡查小区。挨骂是家常便饭，误会是日常便餐，做好了是应该的，做不好就被质疑动机。那图什么？说到底，不就是一份对家园的责任心，一份“希望自己住的地方更好”的朴素愿望吗？他们是社区治理的“主力军” 咱们国家的基层治理，光靠政府远远不够。小区的电梯要不要换、绿化怎么搞、钱怎么花——这些“家门口的事”，最终要靠我们自己人管。业委会就是咱们自己选出来的“当家人”，是基层社区治理真正的主力军。他们健康了，小区才能健康；他们有力了，业主的声音才能被听见。请给他们多一点“人间温暖” 所以，亲爱的邻居们：下次见到业委会委员，请给他们一个微笑；在业主群里讨论时，请多一分理解和耐心；遇到不同意见，请先沟通而不是指责；看到他们的努力，请不吝一句“辛苦了”。也请相关部门看到他们、支持他们他们是社区稳定的“基石”，却常常孤立无援。他们需要政策上的指导，需要专业上的培训，更需要法律上的“撑腰”。让“小白”不再孤单每一个坚持下来的业委会，都是一个奇迹。每一个还在奔波的委员，都值得尊敬。他们不是什么“官”，就是我们的邻居、朋友，是那个可能住在楼上楼下，孩子和咱家娃一起玩耍的普通人。他们鼓起勇气站了出来，扛起了这份吃力不讨好的责任。他们守护的是我们共同的家园，也是在守护一种可能——一种“咱们自己的事，咱们自己能办好”的信心。让我们：多一分理解，少一分苛责；多一分支持，少一分旁观；多一分参与，少一分抱怨。因为小区是咱们的小区，家园是共同的家园。业委会委员走在前面，我们每个人都可以是后盾。向所有现任和曾经的业委会委员致敬！也期待更多健康的业委会成长起来！咱们小区的明天，靠他们，也靠我们每一个人。 2026年1月4日

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发表于 2026/01/04 10:19:08 来自浙江宁波


写得洋洋洒洒，但你为何不去看一下物管合同，熟知一下物业职责，物业费开支范围。不去了解一下自己的小区有多少可以产生公共收益的，不去了解一下自己的小区每年的维修，维护，更换等费用要多少。作为业委会，上任的第一件事，并不是马上开对物业公司，说物业公司这不对，那不对，而是拿出物管合同，拿出业委会职责，业主公共收益的开支范围，以及相关的法律法规学习，学懂了相关的知识，才能做好监督物业的工作，也才能站在公正的角度去处理物业与业主之间的纠纷。作为业委会来讲，没有一家完美的物业公司，任何一家物业公司总会有不足，这就需要业委会去督促，共同努力维护好小区，需要业委会跟物业公司定期开沟通会与费用申请跟审批会。而少数业主的低素质，需要业委会去支持物业的工作，而不是一味对个别业主的无理要求妥协，同时也需要大多数业主的理解与支持。

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悠然小憩 2026/01/04 10:20:50 来自浙江宁波举报 0 回复

一味的喷物业公司有用吗？一份价钱一份货永远是正确的。做为业委会，只能在现有的物业费基础上，尽量多争些利益与服务。

悠然小憩 2026/01/04 10:24:04 来自浙江宁波举报 0 回复

相信，任何一个新小区交付时，物业公司肯定想做好，做下去，不会有物业公司随便混三年就走。所以这就要求业委会，业主共同努力，爱护自己的小区，遵守小区公约，不乱扔垃圾，不乱停车，不乱违建，过道不乱堆杂物，做好自己，然后监督物业公司做好物业公司本职工作的同时，迅速并热情面对业主的要求，当然合理要求及时回应，及时做好，无理要求明确拒绝。