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 最高拆迁补偿约3.4万/㎡！宁波这个老城区域正在签约！ 根据宁波市国有土地上房屋征收信息公开系统显示，海曙区三支街配套一路及配套设施房屋征收项目，正在签约。  截止目前，该项目已签约5户，签约率约20%，货币化率100%，即所有已签约的被征收人均选择货币补偿而非调产安置补偿。 项目共涉及被征收总户数25户，其中住宅24户、非住宅1户，住宅房屋总建筑面积约1900平方米。  拆迁位置示意图  货币补偿方案： 被征收住宅预评估比准价格为24130元/㎡，按被征收房屋评估价值的15%给予补助。被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁，再按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励。 另被征收人选择货币补偿，并将货币补偿资金(被征收房屋评估价值和货币补偿补助资金)全额兑换成房票，在征收补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区域内住宅房屋(含车库、车位)的，凭不动产权证和购房纳税凭证(购买住宅房屋为期房的，凭网签备案的买卖合同和全款购房凭证)，可按被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收住宅房屋评估价值的按购房纳税凭证记载的价税合计资金)10%的比例给予房票购房补助。 除上述房票购房补助外，按照海曙现行房票政策，拿房票在海曙区内购买新建商品住宅的，还可获为被征收房屋评估价值5%的房票购房奖励。 计算了一下，货币补偿方案奖励拿满（房票）且在海曙买新房的，补偿约3.4万/㎡。  住宅安置房源为海曙区丽园南路安置房（暂名），预评估比准价格为19080元/平方米，套型面积段为65㎡-135㎡，共50套。 非住宅房屋补偿原则上以货币补偿为主，如被征收人确需产权调换房屋的，征收部门可在宁波大市范围内调剂其他非住宅用房作为项目产权调换房屋。 根据规定，该项目签约期限为20日，具体起止日期在房屋征收评估机构确定后由房屋征收部门另行公告。 |
发表于 2025/12/25 18:44:41 来自 浙江宁波
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基本上都拿钱…………
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2025/12/25 18:46:53 来自 浙江
发表于 2025/12/25 22:07:58 来自 浙江宁波
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宁波海曙区南门三市地块二号武警支队地块
发布单位与时间：宁波市海曙区人民政府，2023-10-31。 征收范围：东至空地、南至空地、西至博洋集团（不含）、北至河流；具体门牌：启文路157弄10号（含支号，遗漏以区政府公告为准）。 规模与对象：征收房屋总建筑面积约0.39万㎡（不含未经登记建筑），共25户（住宅24户、非住宅1户）；范围内国有土地使用权同时收回。 部门职责：征收部门为宁波市海曙区房屋征收管理服务中心，实施单位为南门街道房屋征收（拆迁）办公室。 补偿要点：住宅预评估比准价27310元/㎡；选择货币补偿且按期签约、搬迁的，合计可获房屋评估价值35%的补助和奖励；选择产权调换的，安置房源为后仓恒立地块安置房（期房），预评估比准价23070元/㎡。 期限规则：签约期限20日；签约期内签约比例达到80%协议生效，未达80%则项目征收决定效力终止；搬迁期限截止为签约期限届满后第60日；具体起止日期由征收部门另行公告。 |
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