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两块多的物业费成了常态，对于普通人来说并没有让生活“升级” [复制]

发表于 2025/12/19 09:50:37 来自浙江宁波

楼主

跟大家唠个实在话。我自个儿住在老小区，物业费每平米才4毛5。可对比很多新小区动不动两三块的费用，说实话，在我这种普通低欲望的人过日子来看——真没觉出啥大区别。停车照样停，楼道也干净，保安大叔反而更熟络，见面还能聊两句。怎么换成贵好几倍的物业，也没感觉生活“升级”在哪儿？看看宁波大多数人的工资，也就五六千上下。可如今小区物业费每平米超过两块已成常态，这跟普通人的收入比起来，确实有点“脚重头轻”。再说说咱们上班族，每天早出晚归，除了回家睡觉，在小区里清醒待着的时间，平均也就三四个小时。物业费交得高，但我们真正享受到的服务时间又有多少？说白了，对大多数普通家庭来说，小区里其实只需要有几个负责任的保安、定期打扫的保洁，维护好最基本的安全和整洁，日子就能过得去了。高规格的服务、豪华的设施，或许更适合不差钱的豪宅小区——如果你觉得这说法不对，那你是有钱人，或者……你就是做物业的。不是说服务不好不对，而是这费用和咱们的实际生活，是不是也该匹配匹配？普通人过日子，图的不就是个实惠、安心吗？

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午后茶香

发表于 2025/12/19 10:17:52 来自浙江宁波

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人在旅途150@wechat 2025/12/19 14:31:20 来自浙江宁波举报 0 回复

呵呵，柳汀立交桥旁小区，只收停车费，不需物业费去了解一下呗，我有老小区物业费一毛一平，还从没来收缴过，二道门保安加保洁，小区干干净净。

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chinaying@qq

发表于 2025/12/19 10:26:46 来自浙江宁波


那你为什么不买老小区？老房子和新房子的区别就像你层里的小平层和农村的有电梯的自建房的差别一样的。每个月维护，电费，这些都差好多。你说的这种老小区，有的连个地下室都没有的，也没有电梯等维护。我联丰的就这样，一个入口，3个保安轮班，弄个工程，弄个保洁就行了，成本能一样吗？不要想着用老小区的钱，有着新小区的服务。普通人过日子，图的不就是个实惠，那你怎么不买老小区的大平层？要买新小区？

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人在旅途150@wechat 2025/12/19 14:38:17 来自浙江宁波举报 0 回复

居民们所期望的不过是小区内拥有一个整洁的环境，配备清洁人员即可满足；居民们所期望的还有对小区进出车辆的管理，为此安排安保人员十分必要；居民们所期望的还包括电梯的定期维护保养，而外面的维保公司提供一部电梯的合理报价为每年2600元，分摊到每户人家也仅是几十元到百余元左右。

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我亦不是菊花

发表于 2025/12/19 10:28:44 来自浙江宁波


0.45每平的老小区，有电梯，监控，消防与门禁，还有规划好看的绿化与景观以及各种公共设施吗？拿老小区的物业配置跟新小区对比，那真是无语了。再说老小区就一二个退休老人看看门，几个退休保洁打扫一下，只是提供最基本的物业服务罢了。不信，把几元钱的物业给炒掉，然后招标（0.5元每平物业费）物业公司，看看有来投标的没有。