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跟大家唠个实在话。我自个儿住在老小区，物业费每平米才4毛5。可对比很多新小区动不动两三块的费用，说实话，在我这种普通低欲望的人过日子来看——真没觉出啥大区别。 停车照样停，楼道也干净，保安大叔反而更熟络，见面还能聊两句。怎么换成贵好几倍的物业，也没感觉生活“升级”在哪儿？ 看看宁波大多数人的工资，也就五六千上下。可如今小区物业费每平米超过两块已成常态，这跟普通人的收入比起来，确实有点“脚重头轻”。 再说说咱们上班族，每天早出晚归，除了回家睡觉，在小区里清醒待着的时间，平均也就三四个小时。物业费交得高，但我们真正享受到的服务时间又有多少？ 说白了，对大多数普通家庭来说，小区里其实只需要有几个负责任的保安、定期打扫的保洁，维护好最基本的安全和整洁，日子就能过得去了。高规格的服务、豪华的设施，或许更适合不差钱的豪宅小区——如果你觉得这说法不对，那你是有钱人，或者……你就是做物业的。 不是说服务不好不对，而是这费用和咱们的实际生活，是不是也该匹配匹配？普通人过日子，图的不就是个实惠、安心吗？ |
发表于 2025/12/19 10:26:46 来自 浙江宁波
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那你为什么不买老小区？
老房子和新房子的区别就像你层里的小平层和农村的有电梯的自建房的差别一样的。 每个月维护，电费，这些都差好多。 你说的这种老小区，有的连个地下室都没有的，也没有电梯等维护。我联丰的就这样，一个入口，3个保安轮班，弄个工程，弄个保洁就行了，成本能一样吗？ 不要想着用老小区的钱，有着新小区的服务。 普通人过日子，图的不就是个实惠， 那你怎么不买老小区的大平层？ 要买新小区？ |
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发表于 2025/12/20 14:32:10 来自 浙江宁波
发表于 2025/12/19 10:28:44 来自 浙江宁波
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0.45每平的老小区，有电梯，监控，消防与门禁，还有规划好看的绿化与景观以及各种公共设施吗？拿老小区的物业配置跟新小区对比，那真是无语了。
再说老小区就一二个退休老人看看门，几个退休保洁打扫一下，只是提供最基本的物业服务罢了。 不信，把几元钱的物业给炒掉，然后招标（0.5元每平物业费）物业公司，看看有来投标的没有。 |
发表于 2025/12/19 14:40:43 来自 中国
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物业又不打扫房间，为什么要安面积收费？应该是公共面积打扫平摊啊。
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2025/12/20 10:21:27 来自 浙江宁波
发表于 2025/12/20 13:47:43 来自 浙江宁波
发表于 2025/12/20 08:57:20 来自 浙江杭州
发表于 2025/12/20 11:07:04 来自 浙江宁波
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住乡下，都是没有物业费的
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发表于 2025/12/20 17:42:29 来自 浙江宁波
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如此的吸血鬼是如何出生并受保护的，几乎没有一个物业不在亏损，但又没有一个物业又不想走？？？？
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发表于 2025/12/20 22:05:53 来自 浙江宁波
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以后难有这么便宜的物业费了
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来自: 东论 Android客户端
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