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    感觉宁波现在均价2开头的小区已经不多了啊！  [复制]

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    发表于 2025/12/10 09:02:49 来自 浙江杭州

    最后编辑时间： 2025/12/10 09:05:35

    楼主

    分享到： qq sina

    基本上1开头了，2开头均价的小区一般都是上点档次了（成交价均价，非挂牌）

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    发表于 2025/12/11 08:16:12 来自 浙江宁波

    热门

    有一点必须要提一下：房价降了，总价低了和买房变容易了，是两回事。
      TA共获得： 回复:1条
      chinaying@qq
      chinaying@qq 2025/12/11 14:46:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      楼主什么都不懂，就是写一下，可以开心一下的
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      发表于 2025/12/11 09:43:16 来自 浙江杭州
      什么叫均价，房价有涨有跌很正常。
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        发表于 2025/12/11 08:41:40 来自 浙江宁波
        每年1400万大学生，一半是农村上来，买房的需求还是很大的
          TA共获得： 回复:5条
          beanflying
          beanflying 2025/12/11 09:08:16 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          除了头部的，其他连工作都很难找（原来做工人的，现在都想做管理，问题是那些三本的有这智商吗？有时候一件事，牛都教会了，这批货都没听懂）
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          beanflying 2025/12/11 09:22:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          每个人都有自已的长处，有的人会读书，有的人会跳舞唱歌，有的精明会做生意，有的会动手能力机械电子，有的口才好。。你说的三本，人家技术岗工资好的很，这几年大专文凭机械、电子、外贸、新能源车。。。，比所谓一本工商、金融、电脑类都高。
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          nbjed
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          beanflying 2025/12/11 10:59:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          以后正规二本及以上才能叫大学生，这些人占比也就35%-40%吧。即目前所谓大学生，一大半都是水！
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          爱哭的狗狗
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          beanflying 2025/12/11 14:30:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          因为你给他讲的时候，他根本没有在听，在想其他事呢
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          nbcocowang
          nbcocowang 2025/12/11 18:09:19 来自 美国 举报 0 回复
          中国有十四亿人，买法拉利的需求量还是很大的
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          发表于 2025/12/10 14:28:51 来自 浙江宁波
          房价继续跌到底
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            人在旅途150@wechat
            人在旅途150@wechat 2025/12/10 15:08:32 来自 浙江宁波 举报 3 回复
            你是多么希望老百姓资产贬值?
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            hsb8
            hsb8
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            人在旅途150@wechat 2025/12/10 20:21:06 来自 浙江宁波 举报 2 回复
            你是多么希望老百姓买不起房子?
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            • :潜水:
            • :亲亲:
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            hsb8
            hsb8 2025/12/10 20:37:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我现在自己有一套小房子，我是希望房价低一点，这样我有能力能换一套大点房子。
            • :+1:
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            宁波小人物2020
            宁波小人物2020
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            hsb8 2025/12/11 07:20:03 来自 浙江 举报 1 回复
            有道理
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
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            水采田
            水采田
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            渴望蓝天666 2025/12/11 09:14:51 来自 浙江 举报 0 回复
            对大多数只有一套的家庭来说，涨跌影响不大
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
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            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
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            • :疑问:
            • :晕:
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            lanlandenanren
            lanlandenanren
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            lix315 2025/12/11 09:43:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            说得对了，还是有人明白真相的，总以为房价跌了是好事，其实房价既不能过高也不能过低，低了就必然会导致相当一部分赚不到钱了，消费没有了，经济就会萎缩，现状是工厂、实体店关门除了人口和线上经济的影响之外，其实房价也在影响着大家的收入的。
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
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            • :抠鼻:
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            城里的太阳
            城里的太阳
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            lix315 2025/12/11 09:45:41 来自 浙江杭州 举报 0 回复
            你身边哪位因为房价跌吃不饱饭了？
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
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            • :顶:
            • :发火:
            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
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            nbjed
            nbjed
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            hsb8 2025/12/11 11:01:30 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            房价跌了，老百姓就能买得起房子了？ 你有逻辑吗？
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            lix315
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            城里的太阳 2025/12/11 11:19:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            没看到很多来打工的回老家了吗？ 宁波混不下去不就是没饭吃了吗？
            你是对农民工的工作环境漠不关心啊。以为自己吃饱了，别人不饿了？？
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            人在旅途150@wechat 2025/12/11 14:36:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我得跟着我大哥二哥喊房价跌，不然他们会怼我的
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            hsb8 2025/12/11 14:37:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            买不起房子依旧买不起，这个和房价跌是没有关系的
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            水采田 2025/12/11 14:38:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这个评论有点水平
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            lanlandenanren 2025/12/11 14:41:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            买不起房子依旧买不起，这个和房价跌是没有关系的，记得8090年代借钱也要在市区买地基盖房，主要看胆子大不大
            • :+1:
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            城里的太阳 2025/12/11 14:42:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我们近亿因为房价跌，吃不饱饭，你给点钱可怜可怜我们吧
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            lix315 2025/12/11 14:45:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            楼主是唱歌者，就是一个编写不懂文章者
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            发表于 2025/12/11 09:51:49 来自 浙江宁波
            现在，有一怪现象，父母己经负担不起子女在城市打工的费用了，大学毕业，工资4、5千元一月，扣除五金，付了房租，乘下的不多，每月还要向家里要钱。
              TA共获得： 回复:1条
              小老太1
              小老太1 2025/12/11 12:50:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              付费上班。 新名词
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              发表于 2025/12/10 20:55:29 来自 浙江宁波
              基本老小区，非市中心
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                发表于 2025/12/10 21:18:55 来自 浙江宁波
                江山万里三期每平6W+
                  回复 | 0 |举报
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                  发私信 关注TA

                  发表于 2025/12/11 05:52:53 来自 浙江宁波

                  房价跌了，对投资者来说是资产贬值了，对普通老百姓而言，有希望小房换大套。

                  我朋友住的小区，交付五年了，入住率才百分之三十多点，说明大部分都是投资的，现已跌掉四成，最关键是无人接盘。涨的时候排队购买，跌下来时还怕再跌，这是不是多米诺效应？
                    TA共获得： 回复:4条
                    城里的太阳
                    城里的太阳 2025/12/11 09:04:02 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                    明年大家有希望看到3000左右的杭州湾和6000左右的方桥
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                    nbjed
                    nbjed 2025/12/11 11:04:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你有逻辑吗？ 或者你家里一直百万存款在，哪当我没说
                    • :+1:
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                    爱哭的狗狗
                    爱哭的狗狗 2025/12/11 14:31:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你朋友？你亲戚？你同事？？
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    水泊梁山123
                    水泊梁山123
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                    爱哭的狗狗 2025/12/11 14:36:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    宁波的四大家族呗
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    来自: 掌上东论

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                    发表于 2025/12/11 08:26:15 来自 浙江宁波
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                      发表于 2025/12/11 08:55:42 来自 浙江宁波
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                        发表于 2025/12/11 09:06:06 来自 浙江杭州

                        除了江山，不是老破小，就是旮旯地方。楼主你这里变相在搞事。
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                          发表于 2025/12/11 09:13:03 来自 浙江宁波
                          以目前的环境，目前的人均收入。房价还是太高了。
                          一套稍微好一点的，还是要200个左右。 现在多少人开支完节余后，这200万的房子要存多久。 别说贷款。吃的是未来饭。200万首付20万按揭180万很难出头之日了。200万至少首付120万。这120以目前普通人的收入要存多久。
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                            发表于 2025/12/11 09:15:27 来自 浙江宁波
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                              发表于 2025/12/11 09:41:29 来自 浙江宁波
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                                发表于 2025/12/11 09:45:27 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2025/12/11 09:53:15 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2025/12/11 11:05:05 来自 浙江宁波
                                    其实还是一步跌到底好啊，这样可以马上换房，现在换房都不敢换，怕买了后每年阴跌10%
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                                      发表于 2025/12/11 11:07:01 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2025/12/11 11:10:53 来自 浙江宁波
                                        现在能上2的基本就是市区次新电梯房。

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2025/12/11 11:37:19 来自 浙江宁波
                                          因为有钱的前几年都买了新楼盘，没钱的趁现在便宜买套老破小住住
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                                            发表于 2025/12/11 13:04:54 来自 浙江宁波
                                            房子房子

                                              来自: 东论 Android客户端

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                                              发表于 2025/12/11 13:51:02 来自 浙江宁波
                                              房价跌了，收入也下降了！仍然买不起房
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2025/12/11 17:26:26 来自 浙江宁波
                                                2025年是未来最好的一年，也是过去最差的一年
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2025/12/11 18:14:01 来自 美国
                                                  房价至少还要跌掉50%
                                                    回复 | 0 |举报
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                                                    发表于 2025/12/11 18:37:20 来自 浙江杭州
                                                    成交价为均价，而非挂牌，有些还都是公寓房的？不知楼主想表达什么？
                                                      回复 | 0 |举报
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                                                      发表于 2025/12/11 19:20:20 来自 浙江杭州
                                                      2026还要跌5%左右
                                                        回复 | 0 |举报
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