刚刚！4790元/㎡！象瀛全域土地整治有限公司拿下象山南部新城邻南大河宅地！ [复制]

发表于 2025/12/09 10:04:33 来自浙江宁波

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今天，象山县迎来今年的第四次宅地拍卖。此次拍卖地块位于丹东街道，属于南部新城板块，具体位置为绿城兰园南侧，紧邻南大河和南大河滨水公园，小环境较为优异。最终经过1轮，宁波象瀛全域土地整治有限公司（象山国资）以4790元/㎡的成交楼面价，溢价率0%，总价约2.04亿元拿下象山丹东街道地块！ 1 象山丹东街道地块详情（宁波新地产制，底图来源于天地图）东谷路与殷夫路交叉口西北角地块，位于丹东街道东谷路与殷夫路交叉口西北角区域。出让面积43190平，综合容积率1.6，总建面约4.26万平，规划为城镇住宅及配套用地，起始总价约2.04亿元，起始单价约4790元/㎡，住宅限高60米。配套设施： 2 周边配套分析交通上，周边拥有天安路这条主干道，可畅通全城。教育上，地块不远处即为象山县实验小学教育集团（南校区）、象山第三中学等等，近享优质教育资源，而且根据规划，其东侧不远处还规划有一所九年一贯制中小学。商业上，周通过天安路可快速通达涌金广场、人民广场、步行街等商业综合体，满足住户购物休闲娱乐等需求。另外周边还有南大河公园，是茶余饭后的好去处。 3 周边市场分析目前地块周边在售的项目仅有城投绿城·NO30°梦想城。城投绿城·NO30°梦想城打造建面约88-139㎡的高层产品，备案均价约16222元/㎡。二手房上，根据象山房产网上的信息显示，周边次新小区绿城兰园的二手挂牌均价约1.4-1.6万元/㎡左右。土地上，2025年6月，宁波翔宸置业有限公司以4873元/㎡的楼面价拿下南部新城地块。