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    浅释宁波各区的楼盘走势  [复制]

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    发表于 2025/11/07 12:45:10 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    楼市寒流尾声，一线城市开始走暖，浅释宁波部分楼市的走势。

    宁波老三区人口密度最高，入住率最高不容质疑，对楼市的需求不会过剩(过剩就可能会跌)，医疗卫生交通教育历史底蕴等等都是宁波的天花板。

    那来看看宁波的乡镇:

    首先，杭州湾地理位置偏，一个世纪城能容五十万人口，而杭州湾是工业区，工业区有这么多就业的岗位吗?

    再看，奉化版块的方桥，在炒房时代火了一把，现在急剧的下跌，不过地理位置在逐步改善，宁波西空铁在开发，也因南商青年人购房的需求，选首南价高还上有飞机，下有电镀城等，不是安家的首选，虽然说姜山镇房价也低，但环境不用我说，八号地铁的开通，老三区的老破小房价也低，一拆迁就潜力无疑!
    换你在南商打工会选哪个区城安家?

    再看炒天价的邱介镇，借助东风狠狠炒了起来，还有多少地可以炒?府能承接多少就业?懂的都懂。

    宁波城市格局已定!宁波的城市的东南北都炒了，可供炒地少了，一路向西才是潜力无限。

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    发表于 2025/11/08 08:57:50 来自 浙江宁波
    你以为中国的房子单纯居住属性？房子的衍生利益几乎殆尽，房子的根本已经动摇，还在这里分析几年前已经说烂的东西，可见你有多幼稚，听话吧，留点现金，多重资产配置，房子下行的一定的，别想着抄底，否则你一辈子的生活挺痛苦
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      发表于 2025/11/14 10:22:19 来自 浙江杭州
      要记住房地产相关行业太多了，只有房地产稳住了才能解决很多事情。
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        发表于 2025/11/08 13:12:47 来自 浙江宁波
        尾声？马斯克预测按需分配的未来已来很快就能实现都比这个靠谱...
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          发表于 2025/11/07 16:35:30 来自 浙江宁波

          楼市寒流尾声，一线城市开始走暖？
          尾声？这是那位砖家确定的？
          走暖？这是那个牛人认定的？
            TA共获得： 回复:33条
            人在旅途150@wechat
            人在旅途150@wechat 2025/11/07 17:38:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你这样认为也行，假设你有房，仅仅是假设，赶紧把房卖了
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            人在旅途150@wechat 2025/11/07 19:04:55 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            哈哈，谢谢提醒。不用假设，已经没有多余可卖。至少我不会像有些砖家或者房产从业人员一样，瞪眼说瞎话
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            乳齿动人 2025/11/08 18:55:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            好吧，我将就着信你有房，并在15年把安置房卖了
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            人在旅途150@wechat 2025/11/08 20:27:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            随便你信不信，我也没必要证明让你信。你可以天天喊涨涨涨，我也可以天天喊跌跌跌
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            人在旅途150@wechat 2025/11/12 11:03:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我二哥就是想换好一点的房子，所以天天喊跌跌跌，毕竟预算有限，如果市场要好起来确实很难，法拍房太多了，还有就是从业人员天天让业主降房价，那市场会更难了
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            chinaying@qq 2025/11/12 12:31:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            厉害了，这都让你知道了。没办法啊，谁让我穷呢。买不起好的，只能希望跌，对了，等价格再除以2的时候，通知我一下。
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            chinaying@qq 2025/11/12 12:32:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            对了，是现在价格除以2
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            乳齿动人 2025/11/12 15:14:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我替二哥你做个梦，希望沪汤臣早点跌到2000一平，那我二哥你就能买到豪宅，梦醒了怎么还是几十万一平呢，原来梦里才有这个好房子的
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            chinaying@qq 2025/11/12 18:43:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你这不是硬杠吗？我说的是宁波除以2，你拿上海极端豪宅，除以100多来举例，放心吧，我不做这样梦，普通人连物业费都付不起。
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            乳齿动人 2025/11/13 09:00:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            二哥你没有说宁波二个字，你仔细看看
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            乳齿动人 2025/11/13 09:47:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            谢谢二哥给我的新身份叫打小
            • :+1:
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            chinaying@qq 2025/11/13 11:07:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            又开始瞎扯，替我做梦,我需要你替我做梦，我能替你入洞房吗？你自己想做梦就去做呗。
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            chinaying@qq 2025/11/13 11:11:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            就说“是”或“不是”就行了，有时候真懒得推理你，天天发些什么东西都不知道
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            乳齿动人 2025/11/13 13:05:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你可以替我入洞房，就是看你有没有这个本事了
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            chinaying@qq
            chinaying@qq
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            乳齿动人 2025/11/13 13:08:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            “是”或“不是没必要给二哥你解释，二哥你觉得是那就当我是打小好了，这个新身份也是二哥给的，还有就是二哥评论了就得接受其它网民评论
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            chinaying@qq 2025/11/13 15:44:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我自认为有这个本事
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            chinaying@qq 2025/11/13 15:47:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            如果是的话，就大大承认就行了呗。我很接受广大网友评论，但你这个是硬杠，
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            乳齿动人 2025/11/14 09:15:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            还自认为，那你去替我入洞房吧，看看你能不能做到，不要光嘴上说，不实际行动
            • :+1:
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            乳齿动人 2025/11/14 09:19:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            都说了很清楚了，你要给我安一个新身份，那就当我是打小好了，不让着你就说我硬杠
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            chinaying@qq 2025/11/14 09:48:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            什么叫我给你安一个，是就是，不是就不是，随便解释不解释
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            chinaying@qq 2025/11/14 09:53:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我什么说过,我希望上海汤品从几十万/平米,跌到2000/平米?还替我做个梦,这不是硬杠?
            • :+1:
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            乳齿动人 2025/11/14 09:54:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            都说了你要给我安一个新身份，那就当我是打小好了，已经说了很清楚了
            • :+1:
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            乳齿动人 2025/11/14 09:56:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你说宁波了吗？如果你说宁波，那就举例宁波的了，是硬杠不是我
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            chinaying@qq 2025/11/14 10:11:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我说价格除以2,上海汤品从几十万/平米,到2000/平米,这个多少倍了?非说我希望,还替我做个梦.这不是硬杠,你怎么不说到100块/平米呀.
            • :+1:
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            chinaying@qq 2025/11/14 10:12:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            chinaying@qq
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            乳齿动人 2025/11/14 13:00:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你就是想在我嘴里说，你说的有理，不说你有理， 你就要说我硬杠，你还是好好工作吧，宁波市区想回到均价5000左右是很难的
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            chinaying@qq 2025/11/14 13:45:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你还不承认自己在硬扛,我有说过宁波市区回到均价5000左右吗?随便他回到多少,反正我又不买.
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            chinaying@qq 2025/11/14 13:49:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            另外东论也好,天一也好,都是宁波本地性的论坛,谁发贴会讨论全国各地的房价,麻烦你去看看这几天在讨论房价的贴子,他们的标题或者内容,都特别会注明是宁波的价格吗?
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            chinaying@qq 2025/11/14 13:52:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我没空跟你扯,我去搬砖了,我也替你做个梦吧,宁波市区均价涨到20万/平方了.满意了吧
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            乳齿动人 2025/11/14 14:30:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你要替我做个梦，让温州市区均价涨到20万/平方，不是宁波
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            chinaying@qq
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            乳齿动人 2025/11/15 07:54:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            骑士王：发的是四川的房子，可乐：发的是上海的房子，你自己发也是讨论四川的房子，你嘴里还有实话吗
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            chinaying@qq 2025/11/15 16:24:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            你的那个帖子呢，我正想好好向说明一下。
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            chinaying@qq
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            乳齿动人 2025/11/18 12:06:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            不知道谁举报那个帖子了，每次回帖你的就会莫名其妙的被删除
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            发表于 2025/11/07 20:59:58 来自 浙江杭州
            2026再跌10%
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              发表于 2025/11/07 20:03:17 来自 浙江宁波
              祝福

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                发表于 2025/11/07 22:08:42 来自 浙江宁波
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                  来自: 东论 Android客户端

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                  发表于 2025/11/08 08:02:58 来自 浙江宁波
                  补贴25%！重点群体社保补贴申请指南来了！
                  来源：宁波市就业管理中心 发布时间：2025-11-05 15:22
                  一、重点群体是指哪些人？

                  答：共五类重点群体，分别是：

                  1.2025届高校毕业生；

                  2.2023届离校未就业高校毕业生；

                  3.2024届离校未就业高校毕业生；

                  4.2025年登记失业半年以上人员；

                  5.防止返贫监测对象。
                    TA共获得： 回复:2条
                    zxlxjz
                    zxlxjz 2025/11/08 10:48:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    最终不会到学生或者失业人手里，都在管员手里，不信走着瞧
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :不要啊:
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                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
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                    起早摸夜
                    起早摸夜 2025/11/08 11:31:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    才25%，应该免，现在是收入最稳定的群体保障最好最全面，困难群体反而最没有保障。
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    发表于 2025/11/08 09:34:53 来自 浙江宁波
                    空铁西部都已经停了。还做梦呢？那个地方发展起来，对方桥也没什么利好。
                      TA共获得： 回复:1条
                      人在旅途150@wechat
                      人在旅途150@wechat 2025/11/08 18:53:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      2025年9月，新建宁波西站及相关工程勘察设计项目招标公告发布，项目即将进入可行性研究阶段。公告显示，新建宁波西站及相关工程勘察设计项目已由宁波市综合枢纽建设中心以《关于委托开展新建宁波西站及相关工程项目勘察设计招标工作的函》（甬枢纽函〔2025〕5号）批准建设，招标人为国铁物资有限公司（自管项目）。
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                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
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                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
                      • :围观:
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                      发表于 2025/11/08 09:38:49 来自 浙江宁波
                      还要再跌一半
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                        发表于 2025/11/08 12:57:27 来自 浙江宁波
                        房地产稳不住，居民每年的工薪收入抵不过房产下跌的幅度,牵一发动其身，各行各业能好到哪去 各种消费螺旋式下降.生产过剩.
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                          发表于 2025/11/08 16:51:02 来自 浙江宁波
                          轰轰烈烈的广德湖开挖3000亩已经没声响了
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2025/11/08 23:15:30 来自 浙江宁波
                            中介吧，听说这几年钱不好赚了

                              来自: 东论 Android客户端

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