宁波刚需，买方桥大家觉得可行吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/10/28 09:31:10 来自浙江宁波

楼主

预算也就百万，儿子小两口打算结婚，说是看到网上发的方桥这套房子，感觉加装修100万可以搞好的样子，虽然现在房子价格低了点，但他们也不想背负太多的房贷。主要是觉得有地铁也还算方便的，就是通勤时间可能长了点，不知道大家觉得如何？

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Jnyuer

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发表于 2025/10/28 11:15:34 来自浙江杭州

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预算不够买郊区房子，资金买离市区近的房子，资金充足买核心地段房子。

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一个人玩@qq 2025/10/31 15:47:37 来自浙江宁波举报 0 回复

建议楼主先别买，过两年方桥基本就是5000单价左右，现在买就是去填坑

打小殧帥de詪@qq

一个人玩@qq 2025/11/01 11:18:51 来自浙江宁波举报 0 回复

你的房什么时候卖掉啊。

一个人玩@qq

打小殧帥de詪@qq 2025/11/03 08:54:15 来自浙江宁波举报 0 回复

我的房21年全部清仓，现在租房住，哈哈哈哈，手上大把现金，准备抄你底

打小殧帥de詪@qq

一个人玩@qq 2025/11/03 10:06:48 来自浙江杭州举报 0 回复

只要宁波市中心房价跌到500一平，那1元一套卖给你，希望你的愿望早日实现。

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/10/28 21:57:18 来自浙江宁波


地铁房挺好的，

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新月如钩@qq

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发表于 2025/10/29 08:36:22 来自浙江宁波


昨天一个帖子买房子亏本卖了，今天又是一个买房帖子，套娃发帖模式

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chinaying@qq 2025/10/29 12:50:33 来自浙江宁波举报 0 回复

都是在讲故事，主要还是赚取中介费

chinaying@qq

一个人玩@qq 2025/11/05 11:19:02 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥（未来老丈人）你消消气，你女婿和你女儿不会让你睡桥洞

解斑

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发表于 2025/10/29 10:29:07 来自浙江宁波


同样房价，宁可再小一点也建议买姜山

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小老靖

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发表于 2025/10/28 19:27:15 来自浙江杭州


结婚是刚需，不等人

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一个人玩@qq 2025/11/03 08:57:03 来自浙江宁波举报 0 回复

刚需的毛线，现在结婚率跌到多少也不看看啊

chinaying@qq

一个人玩@qq 2025/11/05 11:21:30 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥（未来老丈人）你不要抱怨了，好好赚钱，将来你女婿我和你女儿，我们要继承你的家产的

黑山老妖sea

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发表于 2025/10/28 21:30:50 来自浙江宁波


感觉方桥以后还不如慈城有发展前途呢！余姚慈溪经济常驻人口不吸引，还想干嘛哦！

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丰化城西区 2025/10/29 05:48:42 来自浙江宁波举报 1 回复

奉化房子品质也不如江北慈城设计规划不如慈溪

耳朵长 2025/10/29 07:49:34 来自浙江宁波举报 0 回复

看日后方桥能否被南部商务区辐射到。交通其实不行，就是人气问题。

糍饭嘎嘎@wechat 2025/10/29 08:11:24 来自浙江宁波举报 0 回复

余姚慈溪人早就被上海和隔壁62吸收了不如往南吸温州

陈成clc@wechat

丰化城西区 2025/10/29 10:46:53 来自浙江宁波举报 1 回复

谁住奉化啊，除了奉化人，有钱的奉化人也不买。奉化的房用来都是用来收割投资的，品质不好也不奇怪。收割完成了，现在也无所谓了

小老太1

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发表于 2025/10/29 08:50:14 来自浙江宁波


选东钱湖

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邱隘阿军@wechat

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发表于 2025/10/29 08:51:06 来自浙江宁波


一看就是广告贴。

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无聊者@qq 2025/10/29 12:12:14 来自浙江宁波举报 0 回复

同意，免费广告。

chinaying@qq 2025/10/29 13:14:08 来自浙江宁波举报 0 回复

同意+1，免费广告

一路向前的人@wechat

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发表于 2025/10/29 10:18:07 来自浙江宁波


太远了，只能找方桥的工作。还不如买高新区或镇海新城呢，也很便宜

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jenney@qq

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发表于 2025/10/29 13:10:42 来自浙江


宁可市中心买40平方的房子也不要方桥100平方的房子。

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宁波汤团

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发表于 2025/10/28 13:00:23 来自浙江宁波


去看过花漫里小区，环境不错。如果距单位方便可以入手，那地铁间隔长还隔班。

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人在旅途150@wechat

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发表于 2025/10/28 16:25:53 来自浙江宁波


套型不好

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搞个id好麻烦

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发表于 2025/10/28 17:09:34 来自浙江宁波


这也蛮好啊，不贵

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andyliu1860

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发表于 2025/10/28 19:26:20 来自浙江宁波


还不如买石碶这边的后仓或冯家呢，生活比方桥这边方便多了，这100W也差不多了

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xiaoyixiao

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发表于 2025/10/28 20:50:32 来自浙江宁波


这个房子，是连廊房的中间套。通风不好，卫生间、厨房的污浊空气会回流。值4000元每平方米。

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无__名

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发表于 2025/10/28 20:52:59 来自浙江宁波


到时有钱了想换房子了，这种房子卖都卖不掉。

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小贝4000

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发表于 2025/10/29 05:49:25 来自浙江


6千去买

来自: 东论 Android客户端

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微信18957411831

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发表于 2025/10/29 05:50:56 来自浙江宁波


方桥本地人向往买奉化城区。而宁波人养老一些外地人及各地投资客一般在方桥。

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丰化城西区

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发表于 2025/10/29 07:55:53 来自浙江宁波


有地铁就好，你湖山一品，吹的厉害。但没有地铁，小学也不造了。房子还能住吗？

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绿色记事本 2025/10/29 10:04:45 来自浙江宁波举报 0 回复

住湖山一品的，基本需要配个车子

耳朵长

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发表于 2025/10/29 08:21:52 来自浙江宁波


工作单位在哪儿很重要，刚需，通勤时间长，还住高层电梯房？方桥房子体量这么大基本砸自己手里了。房子三要素，地段地段还是地段。刚需就买步梯房得房率高。找个最好有地下停车位的,房子属于框架结构的成熟小区，配套齐全。毕竟生活还是要接地气。

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楓叶@wechat 2025/10/29 10:58:42 来自安徽合肥举报 0 回复

完全同意

juicy

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发表于 2025/10/29 08:33:37 来自浙江宁波


我感觉可以的，这个价位应该差不多到底了。

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mjy9910

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发表于 2025/10/29 08:38:25 来自浙江宁波


买市区的不好吗，读书也解决了

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martinshi

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发表于 2025/10/29 08:41:27 来自浙江宁波


蛮好啊不贵

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杨柳摇清风

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发表于 2025/10/29 08:44:12 来自浙江宁波


不建议买底层，这个要后悔的.

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zysailor

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发表于 2025/10/29 08:56:39 来自浙江宁波


房住不炒，一切以为工作生活需要做前提来考虑。工作在方桥周边附件的当然价格合适可以买，如果在其他地方的，硬买方桥没意义。还是工作地附件周边的二手房先过渡。只要工作安稳，工资收入可以，这波房价跌下来，以后买房相对也没以前那么累了。