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    唱空房事的中介天塌了，宁波25年的老房子居然这么值钱  [复制]

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    发表于 2025/10/22 07:43:55 来自 浙江杭州

    楼主

    分享到： qq sina

    宁波
    以旧换新
    收购价出来了
    看了看基本是按地段来确定价格的
    所以老话说的好
    买房子
    首要是
    地段
    其次是
    地段
    最后
    也是地段
    地段决定一切

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    发表于 2025/10/22 21:33:18 来自 浙江

    热门

    给的是房票，一个月有效期，只能买不打折的新房，明白吗？
      TA共获得： 回复:6条
      时华
      时华 2025/10/22 21:35:16 来自 浙江 举报 1 回复
      楼主是炒房客，自己房子套牢了，你跟他认真就上当了
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      欢乐马马@wechat
      欢乐马马@wechat 2025/10/23 09:29:51 来自 浙江 举报 1 回复
      象你这么傻，会一个月才看新房吗？？人家报名看几个月了，而且公婆，夫妻，小姨分别看完，价格谈完。一个月只是签个合同而已
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      欢乐马马@wechat
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      时华 2025/10/23 09:31:29 来自 浙江 举报 0 回复
      跌了五年了，炒房客早就离场，要么法拍了。买来150万，现在60万，还有炒房客说明成功人士
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      chinaying@qq
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      欢乐马马@wechat 2025/10/23 11:03:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      炒房客不应该是几套几套或者几层几层买的吗
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      chinaying@qq 2025/10/23 15:58:09 来自 浙江 举报 0 回复
      你太抬举人家了，不过我以前公司到是一幢一幢的买，做员工宿舍
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      欢乐马马@wechat 2025/10/28 13:54:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我们温州真的有这样一些人，不是抬举他们
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      发表于 2025/10/22 21:36:11 来自 浙江

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      最坏傻楼主
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        大米-小米
        大米-小米 2025/10/23 08:04:15 来自 浙江 举报 0 回复
        对的
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        发表于 2025/10/23 05:08:52 来自 浙江宁波

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            发表于 2025/10/23 08:27:22 来自 浙江
            买房的标准是看租售比，狗屁地段，傻逼楼主

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                发表于 2025/10/23 04:35:13 来自 浙江宁波
                如果只能按备案价买新房，不打折，没有返佣，还有限期，那不是天塌了
                  TA共获得： 回复:1条
                  鱼做的云
                  鱼做的云 2025/10/23 09:17:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  你觉得老百姓这么好糊弄?这个节骨点会不打折?别听论坛里的人瞎说。。。
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                  发表于 2025/10/23 09:35:04 来自 浙江
                  看看东论，还是有不少人怕房价涨，不过回购加大力度，效果还是明显的
                    回复 | 1 |举报
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                    发表于 2025/10/22 19:24:39 来自 浙江杭州
                    跌的真狠
                      TA共获得： 回复:1条
                      chinaying@qq
                      chinaying@qq 2025/10/23 12:03:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      跌的真的太少了
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                      发表于 2025/10/22 20:02:45 来自 浙江宁波
                      第二批搞个5000套，那宁波二手房价格就托底托住了
                        TA共获得： 回复:1条
                        牧羊人得秋
                        牧羊人得秋 2025/10/22 21:37:41 来自 浙江 举报 0 回复
                        托住个屁，10000套也没用，住给谁去，除非能进来100万人口
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                        yongnan@wechat
                        yongnan@wechat 2025/10/22 21:52:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        给现金才可能托底，而且要不限量收购。不然就是昙花一现
                        • :+1:
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                        发表于 2025/10/23 04:42:53 来自 浙江宁波

                        楼主，你先置换鼓楼旁边的那套七楼带车棚的吧
                          TA共获得： 回复:1条
                          chinaying@qq
                          chinaying@qq 2025/10/23 11:04:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          楼主他在鼓楼旁边的那套七楼带车棚是真的吗
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                          来自: 掌上东论

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                          发表于 2025/10/23 09:33:17 来自 浙江宁波
                          折腾不动了，这辈子不想换了

                            来自: 东论 iPhone客户端

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                            发表于 2025/10/23 09:34:06 来自 浙江
                            看东论，好多怕房子涨的人，看这回回购才500套，就抢成这样。要是回购五千套，一万套，那房价算是托底了。其实ZF是不想房子重回以前，想稳还是有办法的
                              TA共获得： 回复:4条
                              起早摸夜
                              起早摸夜 2025/10/23 13:24:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              五千一万的你算算这需要投入多少钱，城投也要考核资产的保值增值，为了顺利推进以旧换新，已经高于市场价收购了，部分还要投入翻新资金，然后投入租赁市场，租赁市场可就实打实的由市场说了算了，500套还好，如果一万套砸向市场，必引起租赁市场震荡，从而进一步导致租售比的下降，然后会不会再影响到房价呢？二手房已经有上万套的安置房来砸盘，再有上万套出租房砸租赁市场，你是嫌笼子市场死得还不够快不够彻底吗？
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                              金蝶王@qq
                              金蝶王@qq 2025/10/23 15:05:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              哪当然的，大大说的房子是用来住的不是用来炒的威力还是大的，下面的人总是要听的
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                              欢乐马马@wechat
                              欢乐马马@wechat
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                              起早摸夜 2025/10/23 15:56:21 来自 浙江 举报 0 回复
                              见识短的想法，你想想03年前的房子，都是空心大板，城投收去要么拆迁重新卖地，要么公租房、廉租房，大学生廉租房二三人一套，一万套也就一二万大学生，九牛一毛，自已查杭州去年二三万套宁波一万不过分吧
                              • :+1:
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                              起早摸夜
                              起早摸夜
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                              欢乐马马@wechat 2025/10/23 22:10:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              能抢到人并帮助他们能留下来那当然是好事，但另一方面新来的人本来是要去市场上自己去解决住的问题，现在好了给解决了，相当于挤压了个人房东的出租市场，结果就是个人房东要么租不掉，要么租不上价格，要么空置期拉长，房东看不到租赁收益是不是会打抛售的主意呢？那是不是又增加二手市场的压力？至于拆迁，城投东收一套西收一套怎么拆？现在不提倡大拆大建了，提出要保护城市肌理、保留城市记忆。所以要托底就用真金白银来收购，用房票就是为了缓解开发商跟银行的压力，其他功效就是顺带的，仅此而已。
                              • :+1:
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                              发表于 2025/10/23 09:46:33 来自 浙江宁波
                              你能不能贴一个新房的均价什么的，这样有个参考
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/10/23 10:11:30 来自 浙江宁波
                                综合所有的政策 这次是实打实的做了一件事，希望以后继续努力 从此消灭光喊口号 从实际出发 落实 落实 少做PPT 多干实事
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2025/10/23 10:36:35 来自 浙江宁波
                                  卖给你的是几年前高价
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    等会吧
                                    等会吧 2025/10/23 12:50:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    几年前的高价那就乱讲了，真当人傻啊。新房价格比市场价高应该是真的
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                                    发表于 2025/10/23 12:55:29 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2025/10/23 13:41:38 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2025/10/23 13:56:55 来自 浙江宁波
                                        刚好有改善型需求的，且选购的房子合适自己生活工作，这个政策其实也不错的
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