因为楼上楼下噪音问题，亏了20多万卖了新房- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/10/20 11:45:17 来自浙江宁波

楼主

其实这房子我们没有住很久，算是新房。楼上噪音问题，沟通过好几次，态度还行，但是噪音依旧，已经没有办法了，人家不可能会改变的。因为就楼上问题，就想着算了，忍忍也就过去了。没想到前段时间楼下住户搬进来，楼下住户养狗，半夜经常叫，而且楼下夫妻经常吵架，摔东西，我是楼上住户也能听到。于是，想着卖房。跟卖家说过了这些噪音问题，卖家说能接受这些噪音。但是最近又想让我们降低一点价格，以噪音为由，索性我们又降了20多万，卖给了他们。虽然搬到哪里都有噪音，但是遇见好邻居真的太重要了。现在就是租房住，大不了吵了就搬家。

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西方孤单的熊

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发表于 2025/10/21 08:10:33 来自浙江宁波

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现在的房子，外面看上去高大上，实际居住体验还不如农村的独栋房子，居然跟卖家主动说噪音问题，那也不能怪别人压价。

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江湖客江湖老@wechat 2025/10/21 08:51:11 来自浙江宁波举报 3 回复

农村独栋，前庭后院的，就是位置不好，就居住品质远超城市小区。

音乐而来 2025/10/21 18:14:15 来自浙江宁波举报 0 回复

太善良了，只要房子质量没问题。还通报什么隔壁老王的情况？

奇怪的云@wechat

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发表于 2025/10/21 08:36:14 来自浙江宁波


遇好邻居是幸运

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陆翎侯

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发表于 2025/10/20 21:37:11 来自浙江宁波


买个别墅啥的吧，离市区远一点也可以，

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517

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发表于 2025/10/21 08:21:30 来自浙江宁波


20万元做了一次君子，也不错。

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lanlandenanren

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发表于 2025/10/21 08:55:24 来自浙江宁波


我住顶层，基本上无噪音，至于人家说要漏，我住了10年多了，没有出现过。

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m11111111 2025/10/21 10:59:55 来自浙江宁波举报 0 回复

漏也没事，只要肯花钱，没有修不好的漏

阿@qq 2025/10/21 11:38:17 来自浙江宁波举报 0 回复

一般15年开始20年顶峰

car-me

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发表于 2025/10/21 09:34:49 来自浙江宁波


买老破小，入住率低，上下左右全空置的更佳

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居里先生2025 2025/10/21 10:41:53 来自浙江宁波举报 2 回复

市区老破小入住率非常高，我这老小区全住满了，上下左右都有人，要买方桥那边新造的小区，入住率低

宁波居不易 2025/10/21 12:35:26 来自浙江宁波举报 0 回复

你从哪看见老破小入住率低的？

明天的我们2022

居里先生2025 2025/10/21 12:49:43 来自浙江宁波举报 0 回复

以后也会陆续住进来的

居里先生2025

明天的我们2022 2025/10/21 13:04:52 来自浙江宁波举报 0 回复

方桥很多是炒房客买的，他们都不会去住的，你晚上坐地铁经过那就会明白，一幢楼就亮了几户的灯。

大房大爷 2025/10/21 14:43:24 来自浙江宁波举报 0 回复

我老小区，全是外卖小哥，电瓶车多的没地方停汽车

明天的我们2022

居里先生2025 2025/10/21 14:54:32 来自浙江宁波举报 0 回复

原来如此

兰宝 2025/10/21 17:31:27 来自浙江宁波举报 0 回复

说这话的基本是无脑，老破小入住率最高，自己不住的都出租出去了。

玛索 2025/10/23 09:06:47 来自浙江宁波举报 0 回复

买老破小，入住率低，，这是什么逻辑

老破小往往是成熟的老小区，老年人特多，甚至隔三叉五的来阵炮仗

tr1123

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发表于 2025/10/21 10:36:18 来自浙江宁波


论好邻居的重要性。早前刚入住那会，楼上6点不到拖地，椅子咣咣响，我买了软脚垫送上去，女主好说话……这7-8年了，楼上很少有响动。对门更安静，素质也还可以。见我们门口无任何杂物鞋柜鞋子啥的，放了几天的鞋柜后来没有了。

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tommy_lxx

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发表于 2025/10/21 08:32:13 来自浙江杭州


房子质量差，楼板太薄。说出小区的名字，避坑！

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一叶飘然 2025/10/21 08:37:21 来自浙江宁波举报 0 回复

别搞得什么小区都要买一套的样子啊！~

凯旋归来@qq 2025/10/21 08:45:58 来自浙江宁波举报 1 回复

凡是高层，隔音都很差。

耿林

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发表于 2025/10/21 08:38:18 来自浙江宁波


以前我住的楼上，每天晚上踩缝纫机，吵得人都睡不好。

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居里先生2025

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发表于 2025/10/21 09:15:10 来自浙江宁波


吃亏是福

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秦時月

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发表于 2025/10/21 10:51:39 来自浙江宁波


商品房还是自家农村的落地房好

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gyf6001

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发表于 2025/10/21 10:58:13 来自浙江宁波


看时间段吧，早上7点前，晚上10点后不要有声音就行

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7887644

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发表于 2025/10/21 11:07:01 来自浙江宁波


在城市做牛马没办法啊，周一至周五住城里鸽子笼，周六周末住乡下有院子的房子。

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居里先生2025

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发表于 2025/10/21 11:17:52 来自浙江宁波


你还挺实诚

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微微安楼

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发表于 2025/10/21 11:24:42 来自浙江宁波


好邻居是幸运

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bbj

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发表于 2025/10/21 11:40:23 来自广西梧州


买房子可以选邻居只能靠运气

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最靓广西仔

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发表于 2025/10/21 12:53:46 来自浙江宁波


住楼房邻居真的很重要千金买邻啊

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kere

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发表于 2025/10/21 14:05:07 来自浙江宁波


楼上有孩子打打闹闹经常性的事情

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jswxxfsh

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发表于 2025/10/21 16:07:07 来自浙江宁波


前几天刚睡着，被楼上的洗衣机吵醒

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晓科

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发表于 2025/10/21 17:37:30 来自浙江


所以我买了顶楼，漏水问题确实有，花了很大精力现在解决了，但是当时装修的时候落地窗没做好，导致现在刮台风的时候会进水，其他时候下雨都不会，想想一年也就一两次，就算了。但是安静是真的安静，晚上睡觉很舒服，没有噪音。还有露台可以晾晒，乘凉。顶楼有缺点也有优点，就看自己的取舍了