买一个车位15万，租一个车位每个月300元，你是愿意买还是租？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/08/12 15:31:09 来自浙江宁波

楼主

我估计这事我最有发言权。我是2012年买的房子，当时车位就是15万，月租300块钱。 2020年时候我搬了家，把那个车位卖了30万，转头就赚了15万，不过月租费用也从600元变成了300元。也就是说，车位的租金实际上是跟着车位的价格来的，租金的价格不可能一直保持不变。所以如果想要稳定一点的话，最好就直接买下车位，比如买了这个房子，那就买一个固定的车位。要是不常住的话，那肯定还是租车位比较划算一些。而租车位就要有很多的未知风险，比如说租金上涨或者说车位主人不愿意租了之类的。

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发表于 2025/08/12 15:41:01 来自浙江宁波


如果能长租，或者总能找到租位，那才合算不过了。

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iori123@wechat 2025/08/13 10:00:44 来自浙江宁波举报 0 回复

确实，前提是小区的车位比较空，像我们小区车位紧张，产权车位1：1不到点，加上人防车位也就免费到1：1,物业每年出租一次，APP上自己抢

悠然小憩

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发表于 2025/08/12 21:22:02 来自浙江宁波


15万的车位能涨到30万?哪个小区的?

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80后大叔再战东论 2025/08/12 22:56:54 来自浙江宁波举报 0 回复

我也想知道。不会是世纪城吧

悬舞2011

80后大叔再战东论 2025/08/12 23:45:52 来自浙江宁波举报 1 回复

我觉得不太可能,市区崭新交付的小区车位都才25万封顶了

辞慕尔尔 2025/08/13 07:23:13 来自浙江宁波举报 0 回复

我买房的时候，开放商优惠，优惠，优惠了半天，十四万，
现在还是这个小区，十一万，十二万，传说有个别位置比较差的，八万就够了。
我就没见过车位还能翻一番的。

大耳

辞慕尔尔 2025/08/13 09:29:20 来自浙江宁波举报 0 回复

东湖馨园

打小殧帥de詪@qq 2025/08/13 11:27:52 来自浙江杭州举报 0 回复

我也想知道哪个小区。

悬舞2011

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发表于 2025/08/12 22:16:00 来自浙江宁波


车位本应该是房子的配套设施，不应该分开来售卖。如果不是分开来售卖，只租租金可用来付保安保洁的工资。

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小罗罗 2025/08/13 00:35:32 来自浙江宁波举报 0 回复

你房产证上面还有车位？？搞笑

小狐狸 2025/08/13 01:34:19 来自浙江杭州举报 0 回复

白嫖最好

nbjed 2025/08/13 07:46:48 来自浙江宁波举报 0 回复

如果强绑，你又要出来说！人太难搞了

悠然小憩 2025/08/13 12:07:49 来自浙江宁波举报 0 回复

产权知道不？能做出产权证的，就可以售卖。再说了，公共车位的出租费，70%是属于业主的，而且这费用还要用来支付小区的维修更换费用。

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人在旅途150@wechat

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发表于 2025/08/13 06:23:17 来自浙江宁波


车位和房子都属于消费品了。既然是消费品，有钱就买舒服，没钱就降低舒适度

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大耳 2025/08/13 09:30:39 来自浙江宁波举报 0 回复

自从有了商品房，它就是带投资属性的消费品，性质没变过

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可乐大叔@wechat

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发表于 2025/08/13 06:44:12 来自浙江宁波


租

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微信18957411831

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发表于 2025/08/13 08:23:49 来自浙江宁波


要买电车还是要车位的。

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mjy9910

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发表于 2025/08/13 08:27:40 来自浙江宁波


15万元的钱可以租41年

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丘皮特

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发表于 2025/08/13 08:48:29 来自浙江宁波


看配套。如车位配比低。一定要买，如车位富裕。人防车位充足，租也不错

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nbtjjzqh

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发表于 2025/08/13 08:50:38 来自北京北京


东论故事会

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浅雪凍@wechat

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发表于 2025/08/13 09:53:49 来自浙江宁波


讲故事的人真多，车位还能翻倍卖出？

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舞浜@sina

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发表于 2025/08/13 09:54:37 来自浙江宁波


车位这么贵啊，又不是车库，车库的话还可以用来放些杂物。

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居里先生2025

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发表于 2025/08/13 10:09:50 来自浙江宁波


我家车库17平方10万买的，车库跟车棚连在一起，老小区！

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shuyue1981 2025/08/13 10:37:42 来自浙江宁波举报 0 回复

老小区有的车库只能当个储藏室，车库门口停一堆车。。。

是你变了吗

shuyue1981 2025/08/13 11:12:35 来自浙江宁波举报 0 回复

我们小区没有，不算很老很老那种，口门不会堵门的，所以我不担心晚上需要抢车位，这点蛮好，按经济条件算肯定不划算，老小区包年租金也不贵

shuyue1981

是你变了吗 2025/08/14 11:22:57 来自浙江宁波举报 0 回复

我们小区也不算老，但是车比较多，有的私家车库门口过道停一排，车辆进出库很困难。

是你变了吗

shuyue1981 2025/08/14 12:36:36 来自浙江宁波举报 0 回复

素质关系了，我有车库就买了增程车，停方便家里可以充市区用油，高速节假日出去直接烧油，不用抢充电桩

是你变了吗

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发表于 2025/08/13 11:00:54 来自浙江宁波


7200/300000=2.4%，还是租合算。30w去投资，4%w回报还是有的。

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怀曜ag@sina

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发表于 2025/08/13 11:24:12 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2025/08/13 12:37:35 来自浙江宁波


围观一下

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微微安楼

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发表于 2025/08/13 13:55:29 来自浙江宁波


这个帖子没法看啊。自问自答啊

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姚江母亲河

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发表于 2025/08/13 14:06:35 来自浙江宁波

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紫菜泡饭@qq

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发表于 2025/08/13 15:31:25 来自浙江宁波


这个利润好高啊

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gyf6001

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发表于 2025/08/13 16:04:01 来自浙江宁波


我家在2003年买了房子和一个车库，后来在2020年把房子卖了去首付，那个车库就改了小公寓一样，花了3万元钱，因为旁边好几家都改了，我也停不进车了，现在租给人家住租金9000元一年，觉得还是划算的，那个车库还不舍得卖，当初11万买进的