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    新一代住宅需解决的问题！  [复制]

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    发表于 2025/06/10 18:04:59 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2025/06/10 18:09:05

    楼主

    分享到： qq sina

    八十年代，从平房发展小区，拉动了房地产的发展，老小区拆迁建电梯小区，再一次拉动了房地产的发展！

    瓦片房的漏水问题在新小区几乎不见了，可楼上卫生间等漏水的问题凸现，以及楼上楼下隔音差的问题暴露出来了，公摊面积大…

    希望新一代楼盘为复式甚至三层，入户一层为客厅厨房卫生间，二层三层为卧室书房储藏室。

    一层增加楼板厚度，提高隔音的效果，二层或三层顶设置隔空的隔音防火层。

    因为入户为一层的门厅，二层三层无需电梯门厅及过道，都成了套内面积，从而减少了公摊的面积。

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    发表于 2025/06/10 18:17:08 来自 浙江宁波

    热门

    这话说的好像现在好的房子造不出来一样，

    奸商一直在，其他的都白搭

      来自: 掌上东论

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      发表于 2025/06/10 18:23:33 来自 浙江宁波
      LZ有钱吗？有钱去买别墅。

      另外说一下，现在三层都要室内带电梯的，走楼梯，生个病或者脚扭伤怎么办。
        TA共获得： 回复:10条
        人在旅途150@wechat
        人在旅途150@wechat 2025/06/10 18:50:39 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        在你眼里别墅高大上了，你的格局就这？
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        80后大叔再战东论
        80后大叔再战东论
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        人在旅途150@wechat 2025/06/11 05:15:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        别墅的价格基本上维持在20年的水平，而所谓的大平层已经跌到17年的水平了
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        江湖客江湖老@wechat
        江湖客江湖老@wechat
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        80后大叔再战东论 2025/06/11 08:46:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        大平层有楼上楼下的邻居，真不如小别墅舒服
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        69蜂人
        69蜂人 2025/06/11 11:38:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        新一代关于住房的概念：
        在城市周边有一套含地基的住宅作为家宅，在城市里有一套中高层楼房作为工作住房
        家宅作为家的根基，具有独立性和宅院特性，包括有院子可种植物，周边无工业污染，居住特性便利设施齐备
        工作住房作为商业房，可作临时居所，统一装修，只是离工作地近，可随时调整更换流转
        而作为家居的基本要求的学校及医院，学校的放开和医疗体系的放开，将实行区域网格化管理，办事更为便捷
        这样也有利于村落文化的存留，形成更为适宜的生活生态圈子！
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        人在旅途150@wechat 2025/06/11 13:03:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        别墅不高级，你买得起别墅，苏州桃花源你买得起，没啥高大上的，不就是十亿吗，你买得起。
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        beanflying
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        江湖客江湖老@wechat 2025/06/11 13:40:42 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        别墅一层太潮了，家具都快长蘑菇了，还有那个原木门动不动就涨死了
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        泥螺蟹糊
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        人在旅途150@wechat 2025/06/11 17:06:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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        住顶楼的牛
        住顶楼的牛
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        江湖客江湖老@wechat 2025/06/11 17:37:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        对的，碰到难弄的邻居真的很头痛！
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        悠然小憩 2025/06/11 19:32:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        那是地段，便宜点别墅才二百万不到。
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        泥螺蟹糊 2025/06/12 13:37:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你也一样不懂？
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        发表于 2025/06/11 10:08:02 来自 浙江宁波
        隔音，隔音，隔音！！！！！！！！
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          发表于 2025/06/11 05:53:07 来自 浙江宁波
          新的住宅需要有前后绿化带，种花种菜种水稻。保证人人都有有机蔬菜吃。
            TA共获得： 回复:7条
            keke@wechat
            keke@wechat 2025/06/11 08:12:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            民以食为天！
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            图图123456
            图图123456 2025/06/11 09:44:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            种花种菜就算了，你还想种水稻？
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            碧波语落
            碧波语落 2025/06/11 10:23:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这个想法超前
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            beanflying
            beanflying
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            图图123456 2025/06/11 13:42:59 来自 浙江杭州 举报 0 回复
            最后都变成荒地，层主也就是口炮
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            心高志远@wechat
            心高志远@wechat 2025/06/11 14:23:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            山里一间房，房前一条溪，房后三分田，左边有鸡鸭，右边有风景，早去菜市场，晚上看落霞，老了老了就这点要求了
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            栀子花开-浅浅
            栀子花开-浅浅
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            心高志远@wechat 2025/06/11 14:43:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这要求已经很高了
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            居里先生2025
            居里先生2025 2025/06/11 15:28:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这个在农村不是就能实现啊，只是现在年轻人都跑城里去了。
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            发表于 2025/06/11 08:09:09 来自 浙江宁波
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              发表于 2025/06/11 08:54:17 来自 浙江宁波

              最后编辑时间： 2025/06/11 09:58:19

              楼主说的这个房子在农村就有啊，但是现在宁波市区里面已经没有多少土地了，不可能大规模建这样的房子，肯定还是以鸽子笼住宅为主。
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                发表于 2025/06/11 09:14:56 来自 浙江宁波
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                  发表于 2025/06/11 09:21:39 来自 浙江宁波
                  只要你有钱，啥问题都能解决
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                    发表于 2025/06/11 09:40:37 来自 浙江宁波
                    变个花样让你消费
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                      发表于 2025/06/11 10:00:30 来自 浙江宁波
                      说句不好听的，所谓新一代住宅，要解决的问题，远远不如购房者需要解决自身经济实力来的迫切。宁波目前开盘的第四代小区，起售总价好像都七八百万起吧。一般人我估计都买不起
                        TA共获得： 回复:3条
                        达达狼007@qq
                        达达狼007@qq 2025/06/11 10:22:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        所谓的第四代住宅你看了么？大露台配点绿化，按这叫法买个一百代住宅都只是个忽悠的概念，价格到位质量就能到位么？这个说法在房地产行业根本不成立
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                        泥螺蟹糊
                        泥螺蟹糊
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                        达达狼007@qq 2025/06/11 11:28:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        看来你只看到了点大露台和绿化
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                        beanflying
                        beanflying 2025/06/11 13:44:36 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                        新一代住宅要达到比尔盖茨家室内的效果。只要钱花下去什么都不是事。
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                        发表于 2025/06/11 10:25:25 来自 浙江宁波
                        现在的房子过时真快
                        家族里有清末造的房子
                        现在还坚挺着。
                          TA共获得： 回复:1条
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                          发表于 2025/06/11 11:34:55 来自 浙江宁波
                          主要有中间商赚差价
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2025/06/11 13:23:32 来自 浙江宁波
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                              发表于 2025/06/11 13:23:40 来自 浙江宁波
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                                发表于 2025/06/11 14:09:36 来自 浙江宁波
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