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    房子直租还是委托中介好  [复制]

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    发表于 2025/06/07 17:48:07 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    手头一套二室一厅的简租房以前给亲戚住，现在他们买了新房子空出来了，因为在洪塘自己工作在海曙，准备还是租了算了.房东直租好呢还是委托中介，或者二房东装修后一次租4年好呢？不知道哪个平台发布出租信息靠谱.希望大神告知.十分感谢！

    来自: 掌上东论

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    发表于 2025/06/08 05:08:11 来自 浙江宁波
    二房东肯定不靠谱，我隔壁邻居租给二房东，结果房东房客两头骗，二房东卷款跑路剩下房东房客纠缠不清。后来房东自己也事业危机，现在房子被银行收了
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      发表于 2025/06/08 10:52:21 来自 浙江宁波

      有经验的话,当然是直租好
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        发表于 2025/06/08 11:56:04 来自 浙江宁波
        中介客源多 反正中介费对方出

          来自: 东论 Android客户端

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          发表于 2025/06/08 12:52:19 来自 浙江杭州
          没空就丢给中介 有空就自己找租客 现在租客也聪明 省一个月租金不香吗 都喜欢网上找直租的

            来自: 东论 Android客户端

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            发表于 2025/06/08 16:46:32 来自 浙江宁波
            看自己了。如果自己年纪大或者没精力，时间或者维修经验等。自己出租管理房子的成本很大。如果委托中介出租，不给中介付佣金，房子是很难租掉的。租给二房东的问题是如果二房东没计算好出现亏损可能就会吃了租户租金后跑路把烂包甩给房东。总之一句话，出租房子是个吃苦的活，没钱就自己辛苦点。有钱就便宜点找个好租户长期租掉。

              来自: 东论 Android客户端

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              发表于 2025/06/08 19:21:49 来自 浙江宁波
              直租

                来自: 东论 Android客户端

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                发表于 2025/06/09 08:36:04 来自 浙江宁波
                二房东千万要慎重，风险太大，我都是交给贝壳出租的，房东不用出中介费。
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                  发表于 2025/06/09 10:03:48 来自 浙江宁波
                  能自己出，肯定自己租好
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                    发表于 2025/06/09 10:54:44 来自 浙江宁波
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                      发表于 2025/06/09 11:27:52 来自 浙江宁波
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                        发表于 2025/06/09 12:44:22 来自 浙江宁波
                        我买了个二手房，之前房东也是直接出租的。想问下楼主你这个简装房当时花了多少装修费，我想简装下。当时的装修方联系方式还有吗？
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                          发表于 2025/06/09 14:43:20 来自 浙江宁波
                          打包给中介，半年一收，先收后住！
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                            发表于 2025/06/09 15:32:02 来自 浙江宁波
                            本人经历：自己在APP上上传发布，同时也去中介登记，两手一起抓。有些人喜欢找房东直租，可以省一笔中介费，但自己直租浏览量较低，要提高浏览量必须得花钱，所以中介看房率较高，但中介会一直打压你的价格，现在又是租房淡季。APP电脑上操作比较麻烦，在手机上方便好多，下载个“安居客”，发布时顺便勾选下“58”，两个同时都有。反正中介也在“安居客”上发布，有没有再别的网站不知道。
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                              发表于 2025/06/09 15:48:18 来自 浙江宁波
                              闲鱼也可以
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