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    出租的房子为啥什么都房东负责呀？  [复制]

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    发表于 2025/04/01 14:57:41 来自 浙江宁波

    只要是平等主体，凡事都可以合同约定
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      发表于 2025/04/01 15:15:11 来自 浙江宁波
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        发表于 2025/04/01 15:40:56 来自 浙江宁波
        下水道你让物业来弄不就好了？
        至于灯泡水龙头这些东西很不容易坏的呀？哪怕坏了要么让租客自己换你付钱不就好了，要么你买好让物业来换，这都芝麻小的事情
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          发表于 2025/04/01 15:55:15 来自 浙江宁波
          涨，这些费用就回来了
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            发表于 2025/04/01 16:53:23 来自 浙江宁波
            我都合同写好，坏了自己维修，租不租你想好，反正不管的
              TA共获得： 回复:2条
              未来阳阳
              未来阳阳 2025/04/01 18:33:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              现在房子不好出租，空置率高，你以为呢
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              迷路的蜗牛
              迷路的蜗牛
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              未来阳阳 2025/04/02 11:10:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我都租掉的，而且抢手，一年一付
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              发表于 2025/04/01 18:34:42 来自 浙江宁波
              楼主是楼市火的时候当租客，楼市凉的时候当房东，太惨了。。。。，租客不好找，能让就让一下吧，只要对方房租付的爽快和及时就行了
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                发表于 2025/04/01 19:35:28 来自 浙江宁波
                合同怎么签的？
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                  发表于 2025/04/01 19:58:43 来自 浙江宁波
                  出租房里，
                  家电方面，电热水器是基本不会坏了。买个海尔的可以用20年都不会坏
                  洗衣机容易坏。最好买个300-400左右。三年保质期过了就买新的。修成本太高。或者买二手的150元左右的
                  电视: 现在没人用
                  空调：好牌子的空调用15-20年也不会坏的。也不用加彿。坏了修成本也很高，过了8年质保不如买的新的。现在空调也很便宜
                  指纹锁：最好装100以内的。用三年就是赚了。而且门锁坏了自己拿个锤头直接敲掉就好了
                  至于床之类只好自己维修了
                    TA共获得： 回复:1条
                    mjy9910
                    mjy9910 2025/04/02 13:45:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    是的，我也是这么想的，坏了直接买新的，二线品牌的家电质量也还可以的。
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                    发表于 2025/04/02 08:20:17 来自 浙江湖州
                    一套房子毫无租房烦恼的路过。
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                      发表于 2025/04/02 12:53:59 来自 浙江宁波
                      以前我就是这样“侍候”租客的，什么都给租客解决了，md想想自己人真好
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