深圳 36 名购房者陷 "温柔陷阱" [复制]

发表于 2025/03/18 13:21:53 来自浙江宁波

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【热点聚焦】深圳惊现"卖房妲己"，36 名购房者遭遇 "爱情杀猪盘" 。事件还原：2024 年，深圳男子阿姚通过社交平台结识 "完美女友" 刘佳。对方以 "结婚需买房" 为由，诱导阿姚倾尽积蓄购房后失联。经查，同小区 35 名业主遭遇相同套路，所有受害者的 "女友" 均为化名 "刘佳" 的同一女子。数据警示：36 名受害者中 90% 为 30 岁左右普通上班族，平均月薪 1 万元，人均背负百万房贷，生活陷入绝境。【法律解析】遭遇 "情感营销式购房"，你的权利如何保障？刘佳行为定性：根据《民法典》第 148 条，虚构婚恋关系诱导购房已构成民事欺诈，购房者有权要求撤销购房合同并索赔。开发商连带责任：若证实开发商与刘佳存在利益输送（如佣金分成），将涉嫌《刑法》第 266 条诈骗罪，可追究其刑事责任。维权难点突破： 1、证据链构建，需收集聊天记录、转账凭证、购房合同等关键证据，证明对方存在欺诈故意。 2、诉讼策略，通过民事诉讼撤销合同，同步刑事报案追究刑事责任，形成双重法律威慑。【律师支招】遭遇 "杀房盘"，三步教你绝境突围紧急止损：立即停止向开发商支付任何款项，同时向公安机关报案并申请财产保全。专业维权：委托专业律师团队，通过法律手段固定证据，启动合同撤销程序。风险防范：背景核查：通过房管局官网验证房源信息，要求对方提供征信报告。资金管控：恋爱 3 个月内避免大额资金往来，警惕 "急于结婚" 话术。证据留存：全程保留聊天记录、转账凭证，必要时进行录音录像。【防骗指南】如何避免成为下一个 "阿姚"？查：房产信息上房管局官网核对，学历用学信网验证，别信口头承诺；要求对方提供征信报告，警惕 "完美人设"。慢：恋爱 3 个月内不涉及大额金钱，凡是以 "结婚" 为由急迫买房的，直接拉黑；真爱经得起时间考验，套路才追求效率！留证据：聊天记录、转账凭证全部备份，哪怕对方说 "信任最重要"；必要时录音，防住 "翻脸不认人"。【立即行动】专业法律团队为您保驾护航免费咨询：关注并私信，享受 30 分钟免费法律咨询。限时服务：前 50 名咨询客户可获赠《购房防骗指南》，助您高效维权。地址：宁波中心大厦。律师声明：本文案例及数据均来自真实案件改编，具体法律问题请以专业法律咨询意见为准。