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    全屋基本上都是租客小孩作品展，怎么和租客谈赔偿  [复制]

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    发表于 2025/03/10 13:43:33 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    租客退租的时候，看到满墙都是租客小孩作品展，想和租客谈赔偿，但是怕租客说这是自然损耗。

    是让租客自己把墙刷干净还是我自己刷干净问租客要钱？现在押金还没退，租客在催我退押金。我怕押金钱还不够刷墙的。
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    发表于 2025/03/10 16:29:11 来自 浙江宁波
    我看你这个是老房子墙面，原始墙面本身不好，那么最佳的方式是让租客自已处理，他可以选择自已刷，也可以请人，你呢要求不要太高，不能追求平整度之类的。
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      发表于 2025/03/10 15:08:28 来自 浙江宁波
      小孩子很喜欢在墙上画

        来自: 东论 Android客户端

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        发表于 2025/03/10 19:38:56 来自 浙江宁波
        粉刷下不可以了！！
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          发表于 2025/03/10 20:18:52 来自 浙江宁波
          最好的办法是让租客恢复到原样，不过，个人觉得，租客能做到这一层，估计可能比较难沟通，如果沟通不了，那也只能不退压金，但压金不够也只能自认倒霉了
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            发表于 2025/03/10 21:52:03 来自 浙江宁波
            呵呵

              来自: 东论 Android客户端

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              发表于 2025/03/11 08:21:43 来自 浙江宁波
              淘宝补墙膏，买2罐来十分钟搞定。
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                发表于 2025/03/11 08:44:03 来自 浙江宁波
                10张沙纸，5瓶自喷涂料，100元的成本搞定。有的人真难弄。
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                  发表于 2025/03/11 08:44:21 来自 浙江宁波
                  让他找人刷白
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                    发表于 2025/03/11 08:49:19 来自 浙江宁波
                    让租客恢复原样
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                      发表于 2025/03/11 09:02:01 来自 浙江宁波
                      自然损耗是指因自然原因而产生的损耗，以上墙面有自然损耗也有人为乱图乱画造成，二者都有
                      你指着局部说他乱图乱画，他指着墙皮脱落说自然损耗，各说各的理
                      其实，房东出租房子前要初步了解一下住户，做到心理预期，在合同中作好约定，
                      比如：高龄老人、饲养宠物等特殊需求
                      以前如没经历过，就当是收了租费当学费
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                        发表于 2025/03/11 09:08:28 来自 浙江宁波
                        建材市场一小桶漆，刷子10元。半个小时搞定，人工费加材料费一起最多300元
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                          发表于 2025/03/11 09:25:44 来自 浙江宁波
                          新房子肯定要赔偿，不过看你这也是老房子了，算了呗。或者押金扣300，自己买桶涂料刷一下，120可以买一桶立邦涂料了
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                            发表于 2025/03/11 10:12:35 来自 浙江宁波
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                              发表于 2025/03/11 10:25:13 来自 浙江宁波
                              自然损耗是指因自然原因而产生的损耗
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                                发表于 2025/03/11 10:28:21 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2025/03/11 11:03:29 来自 浙江宁波
                                  扣300差不多够买涂料+人工了
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                                    发表于 2025/03/11 13:06:46 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2025/03/11 13:17:26 来自 浙江宁波
                                      押金多少？只是找人简单刷一遍应该也没多少钱的···
                                        回复 | 0 |举报
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                                        发表于 2025/03/11 13:50:46 来自 浙江宁波
                                        这些种晒坏的透顶
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2025/03/11 14:34:43 来自 浙江宁波
                                          这个装修小孩不画应该也会时常掉皮下来了，意思一下得了
                                            回复 | 0 |举报
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                                            发表于 2025/03/11 14:43:12 来自 浙江宁波
                                            1，租客自行回复原状，退还押金。2、按市场工价扣减押金。
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                                              发表于 2025/03/11 15:20:38 来自 浙江宁波
                                              租几个月还是几年，几年就算了

                                              几个月要让他们自己刷好，不要谈赔偿，我被租客写了个大大的拆

                                              最后扣了200块
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                                                发表于 2025/03/11 16:05:56 来自 浙江宁波

                                                乳胶漆刷一下，便宜的。比这老墙面好多了。
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                                                  发表于 2025/03/11 21:52:34 来自 浙江杭州
                                                  乳胶漆刷一下，多大的事。。。你就缺那100块钱啊。。。
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