• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块
    • 关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    血与泪的教训！！！警惕“省心租“ 警惕“二房东”  [复制]

    阅读[142103] 回复[13]

    发表于 2025/01/03 12:32:57 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    之前，我有个房子挂在网上出租，后来有个“宁波德中营销策划有限公司”的业务员联系我，说他们是全市收房做二房东生意的，想租我的房子。我想想自己平时工作太忙，没时间精力去折腾出租看房等，所以就签了“省心租”的合同，这一签就是三年的卖身契。
    时间有限，我就简单罗列几点：
    1、虽然合同明确每年有一个月的免费空置期，但执行时，前3个月是把整个3年合同期的空置期都免租了，前3个月1分都收不到。
    2、第二季度开始收租金的时候，需要催他们了，左催右催终于勉强到账，这时候我心里已经嘀咕了。
    3、期间，大概7-8月份时候，更换了法人代表，做空资产，使出金蝉脱壳之计，这已经是熟能生巧，游刃有余。
    4、第三季度，同样，又要催交房租，这次就直接明说，经营困难，希望缓一缓，缓他妹的，我就上某音搜索，原来已经被曝光了，在鄞州的办公场所也是大门紧闭，彻底摊牌了，拉黑了我们的微信+电话，原来找不到人真的没人管真的不用还钱，这不是在助长歪风邪气。
    5、剩下的纠纷留给了房东和租客，虽然，房东和租客没有任何合同关系。
    6、后来了解到，租客大概3个月+1个月 合计1.4W（包括房租、维修费、中介费等等），7个月的租期我只收到3个月的租金，差价都被中奸商“赚”去了，吃完房东吃租客。
    7、目前，维权群里面算上房东+租客已经有100户左右，当然实际肯定远远不止，很多房东已经在起诉了。

    后来了解到，其实之前已经有类似的公司“宁波甬诚营销策划有限公司”，做着这些见不得人的勾当的；前几天，“宁波涌旺营销策划有限公司租赁风险”被房管中心通报，很多媒体进行了转载，估计可能是一批人，换着马甲在干。

    因为这个事情根本没人管！！这里发帖只为提醒所有人，谨防被骗，因为截止发稿，骗子仍旧在行骗，仍在欺骗善良的我们（当时还以为使他们周转不灵，其实最后的目的就是骗钱，拖的越久，房东+租客损失就越大），因为根本没人管这群骗子，真的希望真的希望真的希望真的希望真的希望真的希望能来管管，那是你们的责任，那是你们的举手之劳！
    以下是我个人的猜想：我是不是也去开个这样的公司，注册资金又不用质押，随时能开，然后收来房子租掉，高收低租，然后跟房东说公司资金周转不灵，不行了 ，倒闭了，没有钱，真的来钱太快了，而且还不用担责任，还是吃香喝辣，犯罪成本真的太低太低了，然后换个公司抬头继续收房租房，这不是在鼓励他们这样行骗吗？
    愿天下无诈骗犯，愿法不向不法让步！！！
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 5 | 举报
    头像

    0关注 0粉丝

    积分：
    30
    经验：
    19

    发私信 关注TA

    发表于 2025/01/03 18:13:56 来自 浙江宁波
    这还只能告商业，无法告诈骗，但明显就是诈骗
      TA共获得： 回复:1条
      外公的梅山湾
      外公的梅山湾 2025/01/10 11:53:55 来自 浙江 举报 0 回复
      是的，我也碰到一模一样的！工商，公安一句话，合同纠纷，打官司！
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:

             

      回复 | 2 |举报
      头像

      1关注 8粉丝

      积分：
      7841
      经验：
      3393

      发私信 关注TA

      发表于 2025/01/03 16:37:21 来自 浙江

      都不是真正在做事的人，，感觉被坏人做烂了，已形成产业链了，
        TA共获得： 回复:1条

               

        来自: 掌上东论

        回复 | 1 |举报
        银行定期存款，有贴息+返现金， 微信号：2296227565
        头像

        0关注 24粉丝

        积分：
        29560
        经验：
        9007

        发私信 关注TA

        发表于 2025/01/03 18:27:47 来自 浙江宁波
        今年会更多。房租现在跌的很厉害，就算正常经营的二房东也吃不消。 其实二房东的运营模式叠加了比较大的杠杆。用高杠杆玩高利润产品还可以，但玩房产出租这种低利润产品最后都是跑路一条路。
          回复 | 1 |举报
          头像

          0关注 4粉丝

          积分：
          7581
          经验：
          1691

          发私信 关注TA

          发表于 2025/01/03 18:29:26 来自 浙江宁波
          房子出租感觉未来的发展方向应该是委托出租，房东委托某个中介或者个人进行出租管理，包括出租，看房，维修等。房东用房租和受托人进行分成。这样双方都绑定了利益，但控制权在房东。
            回复 | 1 |举报
            头像

            0关注 4粉丝

            积分：
            7581
            经验：
            1691

            发私信 关注TA

            发表于 2025/01/03 17:21:00 来自 浙江宁波
              回复 | 0 |举报
              头像

              0关注 5粉丝

              积分：
              19396
              经验：
              34858

              发私信 关注TA

              发表于 2025/01/04 11:22:50 来自 浙江宁波
              那个叫甬城的我还特意过去看了 在宋诏桥那里，小小的一间门帘， 女骗子的微信还在呢 还好没上当。
                回复 | 0 |举报
                头像

                0关注 1粉丝

                积分：
                4546
                经验：
                5219

                发私信 关注TA

                发表于 2025/01/04 12:09:54 来自 浙江宁波
                  回复 | 0 |举报
                  头像

                  0关注 7粉丝

                  积分：
                  85300
                  经验：
                  31234

                  发私信 关注TA

                  发表于 2025/01/04 14:10:25 来自 浙江宁波
                  那就捅他
                    回复 | 0 |举报
                    头像

                    0关注 7粉丝

                    积分：
                    15375
                    经验：
                    6629

                    发私信 关注TA

                    发表于 2025/01/04 15:16:15 来自 浙江宁波

                    盗偷骗也有邪正区分。张子强对李嘉诚说：大家都是抢钱，只是抢的方法不一样! 这些骗租客钱的人缺德到家了！

                      回复 | 0 |举报
                      头像

                      0关注 0粉丝

                      积分：
                      6850
                      经验：
                      2513

                      发私信 关注TA

                      发表于 2025/01/06 16:27:10 来自 浙江宁波
                      我也上当了，有被“某发”骗走租金的吗?二个东北人，被同一骗子骗的私信我，我可以帮你写起诉状
                        回复 | 0 |举报
                        头像

                        18关注 9粉丝

                        积分：
                        1470
                        经验：
                        43

                        发私信 关注TA

                        发表于 2025/01/10 16:47:44 来自 浙江宁波
                        是的，宁波勇发房产经纪有限公司，已经起诉了。目前欠我二万多，说是公司放假了，年后回宁波，如果想查，很简单，以租客名义去租房子，看看是不是放假了，是不是在宁波！因为这个事情根本没人管！！这里发帖只为提醒所有人，谨防被骗，因为截止发稿，骗子仍旧在行骗，仍在欺骗善良的我们（当时还以为使他们周转不灵，其实最后的目的就是骗钱，拖的越久，房东+租客损失就越大），因为根本没人管这群骗子，真的希望真的希望真的希望真的希望真的希望真的希望能来管管，那是你们的责任，那是你们的举手之劳！
                        以下是我个人的猜想：我是不是也去开个这样的公司，注册资金又不用质押，随时能开，然后收来房子租掉，高收低租，然后跟房东说公司资金周转不灵，不行了 ，倒闭了，没有钱，真的来钱太快了，而且还不用担责任，还是吃香喝辣，犯罪成本真的太低太低了，然后换个公司抬头继续收房租房，这不是在鼓励他们这样行骗吗？
                        愿天下无诈骗犯，愿法不向不法让步！！！
                          回复 | 0 |举报
                          头像

                          18关注 9粉丝

                          积分：
                          1470
                          经验：
                          43

                          发私信 关注TA

                          发表于 2025/04/06 13:24:52 来自 中国

                          此社会毫无信義

                            来自: 掌上东论

                            回复 | 0 |举报
                            头像

                            13关注 0粉丝

                            积分：
                            1795
                            经验：
                            869

                            发私信 关注TA

                            1 到第 页

                            精彩推荐

                            • 儿子和他女朋友请我们吃饭，结果弄得挺尴尬

                              昨天晚上儿子和女朋友请我和老公去万象城吃饭，本来其乐融融的吃饭气氛，当老公知道了儿子点的两份小龙虾的

                              醉闻晚风
                              100 47195
                            • 曾经300万左右一套的公寓，如今100万左右一套

                              在网上看到一套宁波的公寓，21年的时候，40平方米卖到了300万左右，这里我其实有点疑惑，那个时候竟然要花3

                              一颗菜狗
                              57 45906
                            • 211学校毕业，在宁波试用期工资5千元，算低吗？

                              亲戚孩子，本科，211学校毕业一年，学的是英语类，来宁波找工作，之前准备考试啥的，几乎没什么工作经验，

                              太阳还暖i
                              134 43333
                            • 考不上好的高中，宁波普高的孩子还能超车吗？

                              家里孩子就要高考了，最近很焦虑，看到网上有人说，上的是普通高中，不是好的高中，985/221别想了，能考上

                              余生有你
                              149 38280
                            • M6老板深夜的一封信，大家怎么看？

                              看到了M6老板深夜的一封信，大家怎么看？现在感觉很多人都不会去预充值了，有时候虽然多充多送，但是风险还

                              让阳光住进心里
                              88 35866
                            • 现在宁波去上海的动车票都这么贵了吗？最贵170多

                              好久没有做动车去上海了，查了一下，基本上要140起，最贵的要170多，很多都是160这样。

                              socoolcoolyy
                              57 34815

                            使用 高级回复（可批量传图）

                            快速回复

                            写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

                            意见反馈

                            返回顶部