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    父母房产转给子女怎么搞最省钱  [复制]

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    发表于 2024/12/31 22:49:37 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    父母房产转给子女怎么搞最省钱？
    赠予，正常买卖，还有啥，哪种最省钱
    东论藏龙卧虎，有些东西还是这里问问比较效率。。
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    发表于 2025/01/01 09:42:51 来自 浙江宁波

    一般老子的房子卖给儿子最划算。继承方式话虽然这次不用花啥钱， 等孩子卖继承的房子时候有20%还是多少的个税！
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      发表于 2025/01/01 10:57:01 来自 浙江
      低价买卖
        TA共获得： 回复:2条
        夕阳醉了1
        夕阳醉了1 2025/01/01 19:55:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        会给你评估价格，你说了多少价格是不算的，我办过。
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        宁静致远qq@qq
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        夕阳醉了1 2025/01/04 10:39:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你写了多少呢？一般市场价的60%不会有问题的，我试过。你过份低肯定不行的，难道10元？难道100元？
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        发表于 2025/01/01 11:26:48 来自 浙江宁波
        卖掉，钱打儿子卡里
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          发表于 2025/01/01 12:11:25 来自 浙江宁波
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            发表于 2025/01/01 16:41:08 来自 浙江宁波

            听说有一种是叫直系亲属自由定价过户,只要付一笔公证费就可以了,具体你可以去房交中心咨询下
              TA共获得： 回复:2条
              夕阳醉了1
              夕阳醉了1 2025/01/01 19:58:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              以前还有一种是分户，就是父母名下的房子分给子女，办理一个公正就可以把一套房子换成子女的名下，好多年前办过。
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              夕阳醉了1 2025/01/04 10:41:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              你这个公正就是赠与，其实是最贵的，契税3%，以后再出售还要交20%所得税
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              发表于 2025/01/01 17:57:02 来自 浙江宁波
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                发表于 2025/01/01 19:25:13 来自 浙江宁波
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                  发表于 2025/01/01 22:20:08 来自 浙江宁波
                  之前拆迁分了套房子，我妈把这房子的80%转给我了，那时她就说以后继承还要交钱，还不如现在转给我。
                    TA共获得： 回复:7条
                    zccgnky
                    zccgnky 2025/01/02 08:58:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    80%啥意思? 产证上能注明80%的权属的?
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                    zccgnky 2025/01/02 10:10:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    房产证好像是不能注明的，一般都是公正的，
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
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                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    • :em103:
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                    • :em105:
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                    小杨找房江原房产@wechat
                    小杨找房江原房产@wechat
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                    zccgnky 2025/01/02 10:54:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    不动产证上面可以有份额，一般50%，50%分的比较多，也可以安照自己需求，二八 三七 等等
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
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                    • :大汗:
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                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    • :早安:
                    • :em102:
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                    zccgnky
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                    小杨找房江原房产@wechat 2025/01/02 21:23:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    原有的产证,新加上去的话,要交税吗?
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
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                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    zccgnky 2025/01/06 16:35:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    加名字不要钱，减名字要钱。。。
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
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                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
                    • :疑问:
                    • :晕:
                    • :赞:
                    • :早安:
                    • :em102:
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                    • :em104:
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                    lhdlhd 2025/01/06 19:36:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    这是什么钱?怎么收的?
                    • :+1:
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                    lhdlhd
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                    zccgnky 2025/01/07 09:05:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    相当于一个把房产份额卖给另一个啊，收交易税
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
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                    发表于 2025/01/02 23:00:17 来自 美国
                    按评估价卖出，最合算

                      来自: 东论 iPhone客户端

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                      发表于 2025/01/04 10:05:39 来自 浙江宁波
                      翘了直接继承，零成本。
                        TA共获得： 回复:1条
                        宁静致远qq@qq
                        宁静致远qq@qq 2025/01/04 10:21:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        你这种最贵好吗？契税要交3%，以后再出售还要交20%所得税
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
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                        • :泪奔:
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                        • :亲亲:
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