物业公司公布房号，算不算侵犯业主的隐私权？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/11/25 17:09:01 来自浙江宁波

楼主

年底快到了。某小区物业公司把收到和没收到的物业费的业主家门号在小区里面公布。这一公布，立即引起两派争论：一派讲：公开张贴业主收、欠费信息是违法的，不仅可能侵犯业主的隐私权和名誉权，也缺乏物业管理法规的支持。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条的规定，自然人享有隐私权，这包括了个人的私密空间、私密活动以及私密信息。房号作为个人居住空间的标识，显然属于私密空间的一部分，因此其具备隐私属性。另一派讲：物业为了小区内全体业主的利益将收费情况与业主缴费的事实客观地张榜公布，该行为不符合侵害名誉权的构成要件，对不缴费业主也不构成名誉侵权。可以公布的。东论的朋友们、律师的朋友们，你们支持哪一种说法？

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赵mm

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发表于 2024/11/25 18:58:10 来自浙江宁波

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什么叫隐私，建议这群人认真去读读相关法律定义。房号叫隐私，那你把你家大门上的房号先铲平了再说。

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胡爱民 2024/11/26 18:58:42 来自浙江宁波举报 0 回复

一般来说，物业合同约定了收费周期，每年收一次，业主应在每年12月31日前交付物业费，超过期限算拖欠物业费，但期限未到公布收费进度，要造成不必要误解，公布最好到期以后，物业也是想通过公布，造成业主心理压力，加快收费进度，不违法，合理不合理？值得商榷。

小狐狸

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发表于 2024/11/26 09:19:59 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/11/26 09:21:48


有些人不交物业费，还整的鬼鬼祟祟的，怕人知道，还弄个“隐私权”。平时理直气壮让物业公开账目，物业费不就是属于账目里吗，所有业主都有权知道，怎么就变成个人隐私了？

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dddf001

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发表于 2024/11/26 08:55:29 来自中国


我们认为算不算没用，哪些人觉得侵犯了自己的隐私，让他们去告，法律说了才算。

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渴望蓝天666

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发表于 2024/11/25 18:55:01 来自浙江宁波

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新小吉 2024/11/25 21:02:53 来自浙江宁波举报 1 回复

真的啊？这物业也太没脑子了。

小狐狸

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发表于 2024/11/25 21:07:16 来自浙江宁波


不太清楚，反正阿拉是按时交物业费的。

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担风袖月@wechat

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发表于 2024/11/25 21:09:09 来自浙江宁波


那这物业是真的太没脑子了这么公开过，谁还交，我们物业收物业费时，一直都说收交率95%以上，宁波收交率最高的物业。给人感觉是只有极少部分人不交，不交不好意思。这物业这么一搞，好家伙，一看，只有一半人少，那么：交的人会想：等于我交了一个月工资，半个月平摊到没交的人头上了。。。。亏还没交打算交的会想：反正还有这么多人没交，再拖拖。。。本来就不打算交的：好家伙，那些邻居没交，联合起来，那些在交的，明天碰面嘲笑他。。。。而且上面我看一半人都没有，这都会开公，真的是脑子没有的。这智商，做其它生意，10000%包亏啊！谁看见过那个咖啡店，会写生意太差还有一半人逃单？有没有？那个超市会写：小偷太多，一半商品被偷的？

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美味秋刀鱼 2024/11/26 08:47:39 来自浙江宁波举报 0 回复

很多没交的，都是互通有无的，你当业主好忽悠啊

水泊梁山123 2024/11/26 09:44:30 来自浙江宁波举报 0 回复

对呀公开了不是更好没交的可以团结起来了，团结起来打到物业

迷路的蜗牛 2024/11/26 09:49:16 来自浙江宁波举报 0 回复

答的真好

新小吉

美味秋刀鱼 2024/11/26 12:13:51 来自浙江宁波举报 0 回复

大部分不知道的，别的不说，小区物业收费，不同的吧，有安置户便宜，有些贵，有些可以打八折，对吧，请问你知道你们每个小区最低的是交多少钱，最高的是交多少么？

hbbb19860618 2024/11/26 13:45:11 来自浙江宁波举报 0 回复

我们这物业，提早交费有购物卡送

美味秋刀鱼

新小吉 2024/11/27 10:32:57 来自浙江宁波举报 0 回复

只要交了该交的，你管安置不安置的，收1块物业收了，写清楚年份，就是交了啊，安置户是政府补贴物业费，总额是一致的

新小吉

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发表于 2024/11/25 17:20:35 来自浙江宁波


《民法典》规定，公民、法人的合法民事权益受法律保护。物业为了小区内全体业主的利益将收费情况与业主欠费的事实客观地张榜公布，该行为不符合侵害名誉权的构成要件，对欠费业主不构成名誉侵权。“物业公司仅公布未交物管费的业主房号，未公布业主姓名，对于小区外的公众来说，是无法把欠费者姓名与房号对应起来的。

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小狐狸 2024/11/25 18:35:02 来自浙江宁波举报 1 回复

那些人，他们根本不懂什么叫做侵犯个人隐私。他们只会盘算自己的利益。权利统统都要，义务一概无视，一本正经装小区业主权利的卫道者，实则是公然藐视公共合同和公开盗窃已给付物业费业主合法服务。

kzer～

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发表于 2024/11/25 17:22:12 来自浙江宁波


物业对于收支情况必须公开的。

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美味秋刀鱼 2024/11/26 08:48:27 来自浙江宁波举报 0 回复

这个肯定可以做到的

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jiaojt

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发表于 2024/11/25 17:59:02 来自浙江宁波


现在骗分越来越没成本了，连图片都是P的，注意楼主图片里，第一排字，和框顶部位置

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小狐狸 2024/11/25 18:54:23 来自浙江宁波举报 0 回复

老朋友，你似乎忘记了有些东西叫边饰，我下面开贴尝试补完给你看看。

新小吉

小狐狸 2024/11/25 21:03:08 来自浙江宁波举报 0 回复

居然是真的？这物业太没脑子了

新小吉

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发表于 2024/11/26 08:10:34 来自浙江宁波


好

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微信18957411831

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发表于 2024/11/26 08:18:17 来自浙江宁波


现在就是对“”“坏人”太宽容了

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水采田

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发表于 2024/11/26 08:23:08 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2024/11/26 08:32:18 来自浙江宁波


我觉得要公开，小区的事应公开、公平、公正，物业费缴费情况就属于此类。。。。。。

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美味秋刀鱼 2024/11/27 10:35:23 来自浙江宁波举报 0 回复

都在公开啊

你们小区没公开吗？公示栏必须公开，要是确定没公开，你还真省了物业费啦

就怕是偷偷公开，你刚好没看到

游泳

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发表于 2024/11/26 09:07:13 来自浙江宁波


爱贴不贴

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菜花香@qq

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发表于 2024/11/26 09:26:26 来自浙江宁波


搬离老家后在两个老小区先后住了三十余年，没有物业——统一由居委会管理。后搬到拆迁小区，由物业公司管理了，还没有进住——拿到房卡就先预交一年物业费。。。住了三年了，渐渐地发现了小区里业主与物业的矛盾：主要就是拖欠物业费问题，经调查感觉基本原因是物业收费没有一视同仁，处事不公。。。

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新小吉 2024/11/26 12:12:36 来自浙江宁波举报 0 回复

对的，如果把交费金额，再一公布，完了。。。。

基度山人

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发表于 2024/11/26 09:46:25 来自浙江宁波

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183333688

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发表于 2024/11/26 09:48:00 来自浙江宁波


现在物业费太贵了我们是姜山镇上的小区一年物业费4000，2.7一平，真的太贵了

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美味秋刀鱼 2024/11/27 10:36:29 来自浙江宁波举报 0 回复

可以要求降低，当然服务标准也降低

2.7应该快递都是物业管家送上门的吧

水泊梁山123

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发表于 2024/11/26 10:06:37 来自浙江宁波


我家老小区物业费还分三六九等分档次楼上楼下同一幢楼物业费还不一样

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美味秋刀鱼 2024/11/27 10:36:55 来自浙江宁波举报 0 回复

应该是拆迁户有政府补助

timwong君@wechat

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发表于 2024/11/26 10:57:14 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2024/11/26 12:13:55 来自浙江宁波


围观一下

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微微安楼

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发表于 2024/11/26 13:09:11 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2024/11/26 13:09:25 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2024/11/26 13:26:02 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2024/11/26 13:46:45 来自浙江宁波


把物业费交了吧。

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长江爱旅游

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发表于 2024/11/26 14:26:31 来自浙江宁波


这么一公布，今年交了的明年不交了

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rentingyu

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发表于 2024/11/26 15:56:18 来自浙江宁波

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mjy9910

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发表于 2024/11/26 16:06:31 来自浙江宁波

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无梗蒲公英

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发表于 2024/11/26 17:17:50 来自浙江杭州


我们认为不认为有啥用？我们又不是法律。

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吐槽小王子

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发表于 2024/11/26 18:29:32 来自浙江宁波


房号与门牌号有区别，没有表明地址，不算侵犯隐私权。没交物业的自觉去交吧，别为自己找理由还告人家侵犯隐私权。

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开心9

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